Na co si dát pozor při půjčování kapitálu, abyste se vyhnuli tlaku ze strany úrokových sazeb

Půjčky jsou legitimní potřebou jednotlivců a domácností, která slouží investičním a spotřebním účelům. Ne každý však ví, jak si vybrat správnou finanční instituci, aby se vyhnul mnoha nákladům.

Podle Dr. Nguyen Thi Nhu Quynha - přednášejícího na Fakultě financí Bankovní univerzity v Ho Či Minově Městě, si lidé před půjčkou musí jasně uvědomit poplatky spojené s půjčováním kapitálu, včetně:

- Úrok z úvěru, placený měsíčně, se vypočítává na základě úrokové sazby úvěru.

- Poplatek za předčasné splacení úvěru, pokud si klient přeje úvěr předčasně splatit.

- Další poplatky a úhrady, jako například notářské poplatky za zajištění, poplatky za ocenění aktiv atd.

„V závislosti na účelu a výši půjčky byste měli provést předběžný průzkum mezi přáteli a příbuznými o finančních institucích, se kterými již spolupracovali, abyste odhadli konkrétní náklady při sjednávání půjčky. Kromě toho je v této fázi dobré si také najít více informací o finanční instituci, o kterou máte zájem. Musíte si najít seznam finančních institucí, které podle vás odpovídají vašim potřebám,“ uvedla paní Quynh.

Podle odborníků má většina finančních institucí v současnosti zvýhodněné úvěrové balíčky s fixními úrokovými sazbami v počátečním období splácení, poté s pohyblivými úrokovými sazbami u vkladů plus marží požadovanou bankou. V tomto případě je třeba si také dát pozor na úrokovou sazbu po uplynutí zvýhodněného období a sankční poplatky, pokud úvěr předčasně splatíte.

Například banka A nabízí balíček úrokových sazeb ve výši 6 % fixních po dobu prvních 6 měsíců, poté bude úroková sazba pohyblivá podle vzorce 13měsíční úroková sazba z úspor plus marže, například 3 %. Pak chápete, že úroková sazba v prvních 6 měsících od doby přijetí úvěru je 6 %. Pak úroková sazba úvěru bude 12měsíční úroková sazba z úspor plus marže 3 %. Pokud je 13měsíční mobilizační úroková sazba 5 %, úroková sazba je 8 % ročně.

Dr. Nguyen Thi Nhu Quynh dále uvedl, že dlužníci by si měli věnovat pozornost i pokutám. Finanční instituce obvykle rozdělují každé období, za které platíte předem, aby vypočítaly pokuty. Čím dříve zaplatíte předem, tím vyšší bude pokuta. Pokuta se vypočítává z částky, kterou finanční instituci zaplatíte předem.

Pořad Smart Finance je společně produkován novinami Lao Dong a společností FIDT Investment Consulting and Asset Management JSC. Videoseriál se vysílá každý čtvrtek v 19:00 za účasti předních prestižních finančních expertů, kteří sdílejí s čtenáři/diváky znalosti a dovednosti v oblasti osobního finančního řízení a investování.

Další články z programu Smart Finance najdete zde.

Zdroj: https://laodong.vn/kinh-doanh/nhung-luu-y-khi-vay-von-de-tranh-ap-luc-boi-lai-suat-1347650.ldo