Novaland nadále ztrácí peníze i přes prudce rostoucí tržby

Navzdory zlepšení tržeb, které ve stejném období vzrostly o 81 %, Novaland ve druhém čtvrtletí roku 2025 stále ztratil 666 miliard VND, zatímco dluhový tlak a splatnost v příštích 12 měsících představují pro tuto realitní kancelář výzvy.

Novalandu se stále daří restrukturalizovat dluh a vyřešit právní otázky projektu - Foto: NGOC HIEN

Dne 29. července oznámila společnost No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company (Novaland, kód akcie: NVL) své obchodní výsledky za druhé čtvrtletí roku 2025.

Tržby vzrostly, ale zisk stále záporný

Za prvních 6 měsíců roku 2025 společnost Novaland vykázala celkové konsolidované tržby z prodeje a poskytování služeb ve výši 3 715 miliard VND. Čisté tržby z prodeje dosáhly téměř 3 423 miliard VND, což představuje nárůst o 81 % oproti stejnému období loňského roku, a čisté tržby z poskytování služeb dosáhly 291 miliard VND.

Navzdory silnému růstu tržeb však konsolidovaný zisk společnosti Novaland po zdanění zaznamenal ztrátu 666 miliard VND. Podle vysvětlení společnosti Novaland byly hlavním důvodem ztráty z kurzových rozdílů a další aktivity.

To ukazuje, že ačkoli se hlavní obchodní aktivity zlepšily, finanční faktory stále představují velkou zátěž a přímo ovlivňují čistý zisk společnosti Novaland.

K 30. červnu dosáhla celková aktiva společnosti Novaland více než 238 619 miliard VND. Z toho velkou část 150 533 miliard VND tvořily zásoby, přičemž 94,8 % tvořila hodnota pozemkových fondů a rozestavěných projektů a zbytek tvořily dokončené nemovitosti čekající na předání.

Největší výzvou pro Novaland je stále celkový nesplacený dluh ve výši více než 61 000 miliard VND. Celkový dluh splatný v příštích 12 měsících činí přibližně 32 000 miliard VND.

Vzhledem k tomu, že cash flow stále čelí mnoha problémům, ztráta stovek miliard dongů v první polovině roku zvýšila tlak na tuto realitní společnost. Novaland přiznala, že stále není schopna plně splatit nesplacené dluhy od roku 2022 do současnosti a skupina hledá nová řešení restrukturalizace těchto dluhů, aby měla způsob, jak se s nimi vypořádat od konce roku 2026 do začátku roku 2027.

Snahy o odstranění právních překážek, ale stále mnoho zátěží

Přestože nedošlo k velkému pokroku ve zlepšování efektivity podnikání a splácení dluhů, Novaland ve druhém čtvrtletí roku 2025 uvedl, že klíčové projekty, jako jsou Aqua City, NovaWorld Phan Thiet a NovaWorld Ho Tram, po mnoha letech úsilí o odstranění překážek dokončily mnoho klíčových právních kroků.

Projekty Novaland v centrální oblasti Ho Či Minova Města jsou také urychlovány pracovními skupinami s cílem odstranit právní překážky a vytvořit tak základ pro včasný výpočet poplatků za užívání pozemků.

Novaland však uvedl, že dokončení všech právních postupů pro projekty je stále úkolem, který nelze dokončit v krátkém čase, zejména výpočet poplatků za užívání pozemků a příprava finančních prostředků na splnění finančních závazků po oznámení úřady.

Například v NovaWorld Phan Thiet projekt dosud nedokončil výpočet poplatku za užívání pozemků a další velkou výzvou pro Novaland je mobilizace většího kapitálu, aby bylo možné zaplatit poplatek za užívání pozemků najednou po celou dobu pronájmu za více než 381 hektarů pozemků určených pro komerční služby v rámci tohoto projektu.

Podle společnosti Novaland je i přes dosažení mnoha důležitých právních milníků ve druhém čtvrtletí roku 2025 kapitálová poptávka společnosti Novaland k pokračování ve výstavbě a dokončení všech projektů extrémně vysoká.

Aby se vyřešily naléhavé finanční problémy, uspořádá Novaland 7. srpna mimořádnou valnou hromadu akcionářů, na které schválí plán na vydání jednotlivých akcií za účelem přeměny dluhu a změnu představenstva.

„Navzdory mnoha výzvám Novaland zavádí flexibilní a praktická řešení k zajištění práv zúčastněných stran, vynakládá úsilí na zotavení a očekává brzký návrat k růstové trajektorii,“ informovala Novaland.

Začátkem roku 2025 společnost Novaland navrhla dva plány tržeb pro rok 2025, z nichž jeden měl dosáhnout 13 411 miliard VND, respektive 10 453 miliard VND. Je pozoruhodné, že oba tyto plány byly společností Novaland stanoveny bez cíle zisku a jeden z nich dokonce počítal se ztrátou stovek miliard dongů.

Zpět k tématu

NGOC HIEN

Zdroj: https://tuoitre.vn/novaland-tiep-tuc-lo-du-doanh-thu-tang-vot-20250729100114558.htm