Seminář uspořádalo Centrum pro rozvoj pozemkového fondu města Danang ve spolupráci s novinami Lao Dong – zastoupením v centrálním regionu. Zúčastnil se ho a pronesl projev místopředseda městského lidového výboru Phan Thai Binh .
Na semináři zazněla řada prezentací o hospodaření s půdou a jejím využívání ve městě. Zejména se Centrum pro rozvoj městského pozemkového fondu zaměřilo na současný stav a potenciál pozemkového fondu města Da Nang po sloučení, analyzovalo příležitosti plynoucí z nové plánovací vize, dopady úpravy hranic a navrhlo mechanismus hospodaření a využívání v souladu s územním plánem do roku 2045.
Zástupci Fakulty pozemkového managementu Zemědělské a lesnické univerzity v Hue představili mechanismus správy, dražby a pronájmu veřejných pozemků, analyzovali nedostatky v procesu dražeb a přidělování pozemků a podělili se o zkušenosti z Hue se zveřejňováním pozemkových dat a řešeními pro digitalizaci plánování a transparentnost cen pozemků.
Vedoucí představitelé ministerstva výstavby zmínili využití pozemkových fondů spojených s rozvojem sociálního bydlení, bydlení pro pracovníky a městské bezpečnosti. Vyhodnotili 20% podíl pozemkového fondu v projektech městských a průmyslových parků a mechanismus směny nebo aukce za účelem vytvoření zdrojů pro výstavbu sociálního bydlení s cílem pozitivně ovlivnit kvalitu lidských zdrojů a zvýšit atraktivitu investic.
Na semináři Dr. architekt To Van Hung, předseda Asociace architektů Danangu, poukázal na mnoho nedostatků a problémů souvisejících s procesem a postupy pro dražbu, využívání a užívání pozemků.
Uvedl, že mnoho porušení v nedávných pozemkových projektech (souvisejících s projekty Bach Dat An a Hoang Nhat Nam) pramenilo z neefektivního hospodaření.
Místopředseda městského lidového výboru Phan Thai Binh na semináři vysoce ocenil organizaci a tematické myšlenky a navrhl, aby se z nich vyvodily ponaučení, která by se dala aplikovat na nejefektivnější postupy správy veřejného pozemkového fondu města.
Místopředseda městského lidového výboru požádal Centrum pro rozvoj městského pozemkového fondu o provedení komplexního přezkumu, aby získalo ucelený obraz, a tím se efektivní propagace veřejných pozemkových fondů zaměřila na krátkodobé a dlouhodobé cíle.
Využívání pozemkového fondu by se nemělo zaměřovat pouze na výběr poplatků za užívání pozemků, ale mělo by zvážit a vyhodnotit efektivitu generování zisku z daného pozemkového fondu a vytvořit tak udržitelný zdroj příjmů.
Podle místopředsedy městského lidového výboru musí být pro přilákání investorů v první řadě rychlé administrativní postupy, urychlení vyklízení stavenišť a vytvoření čistých pozemkových fondů. Zároveň je nutné dobře budovat oblasti pro přesídlení tak, aby nové bydlení bylo lepší než to staré, a aby se zabránilo dluhům za pozemky pro přesídlení.
Na úrovni obcí musí být jakékoli problémy nebo obtíže při provádění postupů týkajících se veřejných pozemkových fondů předloženy příslušným orgánům k rychlému řešení, čímž se minimalizuje doba administrativních řízení.
Po diskusi musí Centrum pro rozvoj městského pozemkového fondu sestavit zprávu, kterou předloží městskému lidovému výboru k posouzení, řešení a odstranění obtíží a překážek. Zároveň musí koordinovat přezkoumání městského fondu veřejného bydlení obecně s cílem navrhnout vhodná a účinná řešení.
Zdroj: https://baodanang.vn/khai-thac-quy-dat-cong-cua-da-nang-can-tao-nguon-thu-ben-vung-day-nhanh-thu-tuc-hanh-chinh-3311903.html
Komentář (0)