Výstavba sociálního bydlení: Nedovolte, aby instituce ovlivňovaly pokrok

Ráno 11. října předsedal premiér Pham Minh Chinh 2. celostátnímu online zasedání Ústředního řídícího výboru pro bytovou politiku a trh s nemovitostmi na téma průlomového rozvoje sociálního bydlení.

Schůze u mostu Dak Lak se zúčastnili místopředseda provinčního lidového výboru Nguyen Thien Van a zástupci příslušných oddělení a poboček.

Setkání bylo spojeno s mostními body mezi provinciemi a městy.

Zpráva na zasedání uvádí, že v návaznosti na rozhodnutí předsedy vlády č. 338/QD-TTg, kterým se schvaluje projekt „Investice do výstavby nejméně 1 milionu bytů sociálního bydlení pro osoby s nízkými příjmy a pracovníky průmyslových parků v období 2021–2030“, bylo do konce třetího čtvrtletí roku 2025 v celé zemi realizováno 696 projektů sociálního bydlení s celkovým počtem 637 046 bytů. Z toho bylo dokončeno 165 projektů s celkovým počtem 116 342 bytů; u 151 projektů byla zahájena a realizována výstavba s celkovým počtem 132 616 bytů; k investicím bylo schváleno 380 projektů s celkovým počtem 388 090 bytů. Počet dokončených projektů, zahájených projektů a schválených projektů k investicím tak dosáhl 60 % stanoveného cíle.

Delegáti účastnící se schůze u mostu provinčního lidového výboru Dak Lak.

V důsledku toho bylo v prvních 9 měsících roku 2025 v celé zemi dokončeno 50 687 jednotek a očekává se, že do konce roku 2025 bude dokončeno přibližně 89 000 jednotek, což dosáhne 89 % plánu. Kromě 3 lokalit, které si nestanovily cíle pro rok 2025, se v celé zemi očekává, že 16 lokalit splní nebo překročí stanovené cíle; 7 lokalit cíle pravděpodobně splní a 8 lokalit je pravděpodobně nesplní.

Kromě dosažených výsledků delegáti účastnící se setkání poukázali na nedostatky a nedostatky, jako například: Některé lokality nevěnovaly skutečnou pozornost rozvoji sociálního bydlení, nezajistily v místních rozpočtech prostředky na kompenzace, podporu, přesídlení a investice do technické infrastruktury, aby měly čisté pozemkové fondy a nepřidělily investory k realizaci projektu; mnoho pozemků pro sociální bydlení je plánováno a uspořádáno nevhodně, v místech vzdálených od centra a chybí jim napojení na technickou infrastrukturu.

Některé právní předpisy, mechanismy a politiky týkající se rozvoje trhu s nemovitostmi a sociálního bydlení nebyly novelizovány ani doplněny tak, aby odpovídaly skutečné situaci. Ceny bydlení ve velkých městech stále převyšují finanční možnosti většiny lidí a stále dochází k nárůstům cen, vytváření vysokých cen, virtuálních cen a narušování tržních informací za účelem zisku.

V provincii Dak Lak bylo na období 2025–2030 stanoveno dokončení 38 007 jednotek sociálního bydlení, z nichž 2 255 jednotek mělo být dokončeno v roce 2025. V současné době provincie realizuje 4 projekty s 1 348 jednotkami, z nichž 65 jednotek bylo dokončeno a 1 062 jednotek je ve výstavbě.

Závěrečné projevy na schůzi přednesl premiér Pham Minh Chinh .

Ve svých závěrečných poznámkách na schůzi premiér nařídil ústředním i místním ministerstvům, pobočkám a obcím, aby se zaměřily na řešení stávajících problémů. Pokud nějaké problémy přetrvávají, měly by navrhnout Národnímu shromáždění, aby na nadcházejícím zasedání vydalo usnesení o jejich pokračování v řešení. Rozhodně nenechte institucionální problémy ovlivnit postup implementace. K dosažení stanovených cílů je zapotřebí inovace v myšlení, razantní činy, vysoké odhodlání, velké úsilí, identifikace klíčových bodů, učení se ze zkušeností při práci, postupné rozšiřování, nebýt perfekcionista a nebýt ukvapený.

V nadcházejícím období je nutné pokračovat ve zlepšování institucí a stabilizaci územního plánování. Rozvoj bydlení musí být vícesegmentový, infrastruktura musí být harmonizována, zdroje pro sociální bydlení musí být diverzifikovány; decentralizace musí jít ruku v ruce s alokací zdrojů, obce musí proaktivně a flexibilně implementovat politiky a podniky musí snižovat náklady, aby snížily prodejní ceny.

Zdroj: https://baodaklak.vn/kinh-te/202510/phat-trien-nha-o-xa-hoi-khong-de-the-che-anh-huong-tien-do-67b066c/