Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

Přísné řízení trhu s nemovitostmi je nezbytné pro udržitelný rozvoj.

Dong Nai se stává jedním z nejdynamičtějších mladých měst v zemi a disponuje řadou vzácných strategických výhod, jako je mezinárodní letiště, námořní přístavy, mezinárodní hraniční přechody a rozsáhlý systém průmyslových parků. Tyto hnací síly otevírají obrovský potenciál pro rozvoj trhu s nemovitostmi v nadcházejícím období.

Báo Đồng NaiBáo Đồng Nai31/05/2026

Vedoucí představitelé Městského lidového výboru a skupiny Bcons provedli v květnu 2026 slavnostní položení základního kamene pro realitní projekt v okrese Tam Hiep.
Vedoucí představitelé Městského lidového výboru a skupiny Bcons provedli v květnu 2026 slavnostní položení základního kamene pro realitní projekt v okrese Tam Hiep.

V Programu rozvoje bydlení na období 2021–2030 a Plánu rozvoje bydlení na období 2026–2030 si město Dong Nai stanovilo cíl vybudovat transparentní, stabilní a udržitelně se rozvíjející trh s bydlením, který bude splňovat skutečné bytové potřeby obyvatel.

Mnoho velkých projektů urychluje svou realizaci.

Více než měsíc poté, co se Dong Nai oficiálně stal městem, uspořádala společnost Bcons Group slavnostní výkop výškového rezidenčního projektu se smíšeným využitím v okrese Tam Hiep s celkovou investicí téměř 4,5 bilionu VND a více než 2 800 byty.

Pan Nguyen Kiet, stálý zástupce generálního ředitele skupiny Bcons, uvedl: „Dong Nai má mnoho výhod, pokud jde o dopravní infrastrukturu, průmysl, logistiku a rychlou urbanizaci. To je důvod, proč se společnost rozhodla investovat do moderního rezidenčního komplexu v kombinaci s komerčními a servisními zařízeními a synchronizovaným systémem technické infrastruktury.“

Po slavnostním zahájení výstavby investor zahájí výstavbu s plánovaným dokončením v letech 2028–2029. Během celého procesu realizace bude investor plně dodržovat veškeré právní předpisy týkající se investic, výstavby a ochrany životního prostředí. Kromě projektu v městské části Tam Hiep společnost nadále zkoumá možnosti rozšíření svých investic do několika bytových projektů ve městě a vstup do dalších odvětví.

Dalším významným projektem, jehož realizace se urychluje, je Aqua City v městské části Long Hung. Pan Duong Van Bac, generální ředitel skupiny Novaland , uvedl: „K dnešnímu dni bylo v rámci projektu předáno zákazníkům více než 1 200 jednotek. V období 2026–2027 investor očekává předání přibližně 9 200 dalších jednotek. Včasné dokončení a uvedení projektu do provozu přispěje k vygenerování přibližně 23 bilionů VND v rozpočtových příjmech v období 2025–2028, vytvoří pracovní místa pro tisíce pracovníků, doplní nabídku kvalitního bydlení pro nové město a podpoří rozvoj ekonomiky, služeb a cestovního ruchu.“

Podle statistik Ministerstva výstavby se ve městě v současné době nachází více než 370 projektů komerčního bydlení s přibližně 395 000 jednotkami a 73 projektů sociálního bydlení s odhadovaným rozsahem téměř 72 000 bytů.

Trh s nemovitostmi v Dong Nai vykazuje mnoho pozitivních signálů, zejména s blížícím se dokončením řady klíčových infrastrukturních projektů, jako je letiště Long Thanh, rychlostní silnice Bien Hoa - Vung Tau a okruh Ho Či Minova Města č. 3. V blízké budoucnosti bude pokračovat realizace mnoha dalších strategických projektů, jako je okruh Ho Či Minova Města č. 4, rychlostní silnice Dau Giay - Tan Phu a železniční tratě. To je pochopitelné, protože rozšiřování dopravní infrastruktury vede k rozvoji městského prostoru a potřebám bydlení.

Paní Truong Thi Thanh Thao, obchodní ředitelka společnosti Tan Van Real Estate Joint Stock Company, uvedla: „Společnost realizuje projekt více než 1 100 bytů, zaměřený na uspokojení skutečných bytových potřeb, nikoli na rozdělení pozemků za účelem prodeje. Podle plánu bude projekt dokončen v červnu a předán ve druhém čtvrtletí roku 2027. Tento projekt byl zadán městem s cílem poskytnout přibližně 300 bytů k uspokojení bytových potřeb úředníků, státních zaměstnanců a státních úředníků po sloučení administrativních hranic.“

Směrem k transparentnímu a zdravému trhu.

Město Dong Nai upravilo svůj Program rozvoje bydlení na období 2021–2030 a vydalo Plán rozvoje bydlení na období 2026–2030, v němž se zaměřuje na klíčové oblasti, jako je letiště Long Thanh, město letiště, říční koridor Dong Nai, průmyslové zóny a zóny volného obchodu.

Dokončení návrhu výškového rezidenčního projektu s víceúčelovým využitím v okrese Tam Hiep se očekává v letech 2028–2029.
Dokončení návrhu výškového rezidenčního projektu se smíšeným využitím v městské části Tam Hiep se očekává v letech 2028–2029.

Pan Do Thanh Phuong, zástupce ředitele odboru výstavby, uvedl: „Během tohoto období město upřednostňuje rozvoj moderních, inteligentních bytových projektů se synchronizovanou technickou a sociální infrastrukturou; zaměřuje se na segmenty, které vyhovují cenové dostupnosti lidí, zejména skupin se středními a nízkými příjmy, a pracovníků v průmyslových zónách. Spolu s tím Dong Nai propaguje model rozvoje měst TOD (Transit-Oriented Development) propojený s veřejnou dopravou s cílem budovat zelená města a přizpůsobovat se změně klimatu.“

Aby bylo možné zdravým způsobem řídit trh s nemovitostmi, zaměřuje se ministerstvo výstavby na řešení, jako je: zveřejňování informací o plánování, právních dokumentů, postupu projektu a prodejních cen na elektronickém informačním portálu, aby se lidem pomohlo získat přístup k přesným informacím a minimalizovat rizika. Město posiluje řízení realitních kanceláří a obchodních ploch a přísně se zabývá manipulací s trhem, klamavou reklamou nebo nepřiměřenou cenovou inflací.

S cílem vytvořit udržitelný trh s nemovitostmi vybuduje Dong Nai databázi o bydlení a trhu s nemovitostmi, aby mohla efektivně řídit toky transakcí a postupně vytvářet transparentní a profesionální investiční prostředí.

Jedním z nových řešení přidaných do Plánu rozvoje bydlení na období 2026–2030 je zřízení Městského bytového fondu Dong Nai pro rozvoj sociálního bydlení a nájemního bydlení; s prioritou přidělování veřejných pozemků v blízkosti průmyslových zón a přísnou kontrolou 20% přidělování pozemků v komerčních projektech pro sociální bydlení. Účelem podpory rozvoje bydlení pro osoby se středními a nízkými příjmy je vyvážit produkt a zajistit spravedlivý přístup k bydlení pro všechny.

Podle Nguyen Kim Longa, člena stálého výboru městského stranického výboru a stálého místopředsedy městského lidového výboru, město v nadcházejícím období zpřísní řízení realitních projektů, zejména bující spekulace a dělení pozemků na prodej. Přednost budou mít projekty, které slouží skutečným potřebám bydlení a přispívají k přilákání lidí k dlouhodobému životu a práci v Dong Nai. To bude důležitým základem pro udržitelný rozvoj města, zlepší kvalitu života jeho obyvatel a stane se důležitým pólem růstu pro celou zemi.

Hoang Loc

Zdroj: https://baodongnai.com.vn/dot-thi-dua-dac-biet-500-ngay-dem/202605/quan-ly-chat-thi-truong-bat-dong-san-de-phat-trien-ben-vung-a752bd3/


Komentář (0)

Zanechte komentář a podělte se o své pocity!

Ve stejném tématu

Ve stejné kategorii

Od stejného autora

Dědictví

Postava

Firmy

Aktuální události

Politický systém

Místní

Produkt

Happy Vietnam
Štěstí v přístavu

Štěstí v přístavu

Štěstí na vysočině

Štěstí na vysočině

Lví tanec během Tetu (vietnamského Nového roku)

Lví tanec během Tetu (vietnamského Nového roku)