Quang Nam vytváří cenové plány pozemků pro stavební investiční projekty

Quang Nam řeší problémy se stanovením investičních nákladů na výstavbu jako základu pro tvorbu cenových plánů pozemků pro investiční projekty ve výstavbě a podnikání v oblasti infrastruktury průmyslových parků.

Quang Nam vytváří cenové plány pozemků pro investiční projekty v oblasti výstavby a podnikání v oblasti infrastruktury průmyslových parků.

Quang Nam řeší problémy se stanovením investičních nákladů na výstavbu jako základu pro tvorbu cenových plánů pozemků pro investiční projekty ve výstavbě a podnikání v oblasti infrastruktury průmyslových parků.

Projekty realizované v Dien Nam - Dien Ngoc New Urban Area, město Dien Ban, provincie Quang Nam. Foto: Linh Dan

Pan Tran Nam Hung, místopředseda Lidového výboru provincie Quang Nam, se jménem Lidového výboru provincie právě vyjádřil k obtížím při určování investičních nákladů na výstavbu jako základu pro tvorbu cenových plánů pozemků pro investiční projekty v oblasti výstavby a podnikání v oblasti infrastruktury průmyslových parků.

V souladu s tím u projektů investujících do výstavby a obchodu s infrastrukturou průmyslového parku, kterým byly pozemky přiděleny ve více fázích a u kterých vznikly skutečné investiční náklady, pověřil Provinční lidový výbor Ministerstvo zemědělství a životního prostředí úkolem pověřit konzultační jednotku stanovením cen pozemků a koordinací s investorem projektu výpočtu investičních nákladů na výstavbu podle průměrných skutečných investičních nákladů na výstavbu (s regresí investované hodnoty k době přidělení pozemku) a nést odpovědnost před zákonem za poskytnuté údaje; zajistit, aby tyto údaje nebyly vyšší než kapitálová sazba investičních nákladů na výstavbu oznámená Ministerstvem výstavby v době přidělení pozemku, která bude základem pro posouzení a rozhodnutí Rady pro oceňování pozemků.

Členové Provinční rady pro oceňování pozemků a členové pracovní skupiny koordinují svou činnost, aby na schůzích, na kterých se posuzují plány oceňování pozemků pro dané projekty, přezkoumali a poskytli stanoviska k určování investičních nákladů na výstavbu projektů.

V případě investičních projektů v oblasti výstavby a obchodní infrastruktury nových průmyslových parků, kterým jsou pozemky přiděleny v první fázi nebo jsou přiděleny podle investičních fází pro realizaci projektu, pověřuje Lidový výbor provincie Quang Nam investory projektu, aby urychleně dokončili dokumentaci studie proveditelnosti a předložili ji příslušnému stavebnímu úřadu k posouzení, zorganizovali přípravu stavebního projektu a odhad investičních nákladů na výstavbu v době přidělení pozemku (který byl posouzen konzultační jednotkou) a zaslali jej členům Provinční rady pro oceňování pozemků pod Ministerstvem výstavby, která bude předsedat členům pracovní skupiny a koordinovat ji s cílem stanovit investiční náklady na výstavbu, a zaslali jej Ministerstvu zemědělství a životního prostředí k syntéze a vypracování plánu oceňování pozemků.

Ministerstvo výstavby je odpovědné za přezkoumávání a určování investičních nákladů na výstavbu projektů, aby mohlo poskytovat poradenství provinčnímu lidovému výboru a provinční radě pro oceňování pozemků ke konkrétnímu posouzení a rozhodnutí.

Ministerstvo financí a Ministerstvo zemědělství a životního prostředí jsou zodpovědné za koordinaci s Ministerstvem stavebnictví při implementaci obsahu týkajícího se stanovení investičních nákladů na stavební projekty.

Zdroj: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-nam-xay-dung-phuong-an-gia-dat-cac-du-an-dau-tu-xay-dung-kinh-doanh-ket-cau-ha-tang-khu-cong-nghiep-d250307.html