Předpisy o zrušení osvědčení o právu k užívání pozemků.

(Chinhphu.vn) - Panu A bylo vydáno osvědčení o právu k užívání pozemku. Pan A převedl část pozemku na pana B. Bylo zjištěno, že zbývající plocha pozemku a osvědčení patřící panu A mají nesprávný účel využití pozemku. Lze osvědčení zrušit?

Podle pana Tronga Longa ( Gia Lai ) článek 152 zákona o pozemkech z roku 2024 stanoví: „Příslušný orgán vydávající osvědčení o právech užívání pozemků a vlastnictví majetku připojeného k pozemku, jak je stanoveno v článku 136 tohoto zákona, nezruší vydané osvědčení v případech uvedených v bodě d odstavce 2 tohoto článku, pokud osoba, které bylo osvědčení uděleno, převedla práva užívání pozemků a vlastnictví majetku připojeného k pozemku v souladu s ustanoveními zákona o pozemkech…“.

Podle výše uvedených předpisů mohou nastat dva případy:

(1) Osvědčení o právu k užívání pozemku vydané panu A, které pan A převedl na pana B (vydané osvědčení nebude zrušeno v případech uvedených v bodě d odst. 2 tohoto článku, pokud osoba, které bylo osvědčení uděleno, převedla právo k užívání pozemku...);

(2) Osvědčení o právu k užívání pozemku bylo vydáno panu A. Pan A převedl část pozemku na pana B. Bylo zjištěno, že zbývající osvědčení o právu k užívání pozemku pana A má zaznamenaný nesprávný účel využití pozemku v souladu s ustanoveními bodu d, odstavce 2, článku 152 výše. Lze osvědčení o právu k užívání pozemku zrušit?

Nařízení uvádí: „Vydané osvědčení nebude zrušeno v případech uvedených v bodě d odstavce 2 tohoto článku, pokud držitel osvědčení již převedl práva k užívání pozemku...“, ale nespecifikuje, jak s takovými případy naložit.

Ministerstvo zemědělství a životního prostředí na tuto záležitost reagovalo následovně:

Podle článku 152 odstavce 4 zákona o pozemkech z roku 2024 příslušný orgán nezruší osvědčení o právech užívání pozemků v případě uvedeném v bodě d odstavce 2 článku 152 zákona o pozemkech, pokud osoba, které bylo osvědčení uděleno, převedla právo užívat pozemek a vlastnictví majetku připojeného k pozemku v souladu se zákonem.

Pokud tedy uživatel pozemku převedl celou plochu, státní orgán nezruší vydané osvědčení o užívání pozemku. Pokud uživatel pozemku převedl pouze část plochy, osvědčení pro převedenou část nebude zrušeno, zatímco osvědčení pro zbývající plochu může být zrušeno příslušným orgánem v souladu s předpisy.

Chinhphu.vn

Zdroj: https://baochinhphu.vn/quy-dinh-ve-thu-hoi-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-102260526140219331.htm