Zpřísnit kontrolu nad cenami elektřiny v oblastech nájemního bydlení.

VTV.vn - Ho Či Minovo Město zpřísňuje inspekce a kontrolu nad výběrem účtů za elektřinu v pronajímaných nemovitostech. Požaduje, aby poplatky byly vybírány za regulovanou cenu, a ukládá vysoké pokuty za nadměrné účtování.

Ilustrativní obrázek.

Ho Či Minovo Město zintenzivňuje kontroly a monitorování výběru účtů za elektřinu v nájemních bytech před datem účinnosti vyhlášky 133/2026/ND-CP o správních sankcích v odvětví elektroenergetiky, která stanoví sankce za porušení předpisů v odvětví elektroenergetiky, od 25. května. Tyto informace poskytl zástupce Ministerstva průmyslu a obchodu Ho Či Minova Města na tiskové konferenci o socioekonomických informacích, kterou uspořádal Lidový výbor Ho Či Minova Města odpoledne 14. května.

Pan Tran Minh Hoa, zástupce vedoucího oddělení pro energetický management Ministerstva průmyslu a obchodu Ho Či Minova města, uvedl, že aktuální maloobchodní cena elektřiny pro domácnosti se uplatňuje podle rozhodnutí 1279/QD-BCT, kterým se upravují ceny elektřiny. Pro nájemce se cena elektřiny vypočítává podle oběžníku 60/2025/TT-BCT, kterým se upravují ceny elektřiny. Pokud tedy nájemce nepodepíše smlouvu o přímém odběru elektřiny s energetickým sektorem, celkové množství elektřiny odebrané pronajímatelem od nájemce nesmí překročit částku uvedenou na měsíční faktuře za elektřinu vystavené prodejcem elektřiny.

Pokud jde o problém mnoha pronajímatelů, kteří si účtují 3 500–5 000 VND/kWh na pokrytí provozních nákladů, jako jsou výtahy, osvětlení chodeb, kamery nebo sdílené pračky, pan Tran Minh Hoa potvrdil, že tento způsob účtování není v souladu s platnými předpisy. Provozní náklady, jako je elektřina pro vodní čerpadla, osvětlení chodeb, bezpečnostní kamery atd., musí být odděleny a zahrnuty do servisního poplatku nebo poplatku za správu dle dohody mezi pronajímatelem a nájemcem a nelze je připočítávat k ceně elektřiny pro domácnosti za účelem využití rozdílu.

Podle zástupce vedoucího oddělení pro energetický management Ministerstva průmyslu a obchodu Ho Či Minova města zvýšila vyhláška 133/2026/ND-CP pokutu pro pronajímatele účtující vyšší sazby za elektřinu, než je regulováno, z 20 na 30 milionů VND, aby se posílil odrazující účinek. Pravomoc kontrolovat a penalizovat porušení je nyní decentralizovaná a svěřena lidovým výborům na úrovni obcí a obvodů. Ministerstvo průmyslu a obchodu Ho Či Minova města vydalo dokument, v němž požaduje, aby lidové výbory obcí, obvodů a zvláštní zóny Con Dao posílily propagandu, inspekce a dohled nad cenami elektřiny pro studenty, pracovníky a dělníky pronajímající si ubytování a aby přísně řešily porušení.

Ministerstvo průmyslu a obchodu Ho Či Minova města rovněž požádalo média, aby intenzivněji šířila předpisy o cenách elektřiny v penzionech, aby obyvatelé a majitelé penzionů předpisům rozuměli a dodržovali je, a vyhnuli se tak sankcím, až nová nařízení vstoupí v platnost od 25. května.

K této otázce uvedla energetická společnost Ho Či Minova města (EVNHCMC), že v případech, kdy si nájemníci pronajímají byt na dobu kratší než 12 měsíců a pronajímatel plně neuvede počet uživatelů elektřiny, bude celková spotřeba elektřiny vypočítána podle maloobchodní ceny elektřiny pro domácnosti na úrovni 3, která v současnosti činí 2 380 VND/kWh bez daně z přidané hodnoty (DPH).

Pro pronajímatele, kteří uvedou plný počet uživatelů elektřiny, budou pro účely uplatnění kvóty spotřeby elektřiny pro domácnosti započítávány všechny čtyři osoby jako jedna domácnost. Pokud dojde ke změně počtu nájemníků, je pronajímatel povinen informovat energetickou společnost o úpravě kvóty spotřeby elektřiny. Nájemníci nebo pronajímatelé se mohou zaregistrovat k získání kvóty elektřiny prostřednictvím zákaznické linky, webových stránek, e-mailu nebo stránky fanoušků společnosti Ho Chi Minh City Power Corporation.

EVNHCMC rovněž upozorňuje, že nepravdivé deklarování počtu uživatelů elektřiny za účelem získání vyšší spotřební kvóty, než je skutečně využitá, může vést k pokutě ve výši 3–5 milionů VND. Účtování elektřiny za cenu vyšší než regulovaná sazba bude mít za následek pokutu ve výši 20–30 milionů VND a povinnost vrátit rozdíl nájemci; pokud nelze příjemce identifikovat, musí být nezákonně získaný zisk poukázán do státního rozpočtu.

Podle údajů Hočiminovy ​​městské energetické společnosti byly kvóty na elektřinu přiděleny téměř 1,94 milionu studentů a pracovníků, kteří si pronajímají ubytování ve více než 110 000 ubytovacích zařízeních. Více než 109 700 pronajímatelů podepsalo závazky prodávat elektřinu za regulovanou cenu. Do dubna 2026 provedl energetický sektor téměř 146 000 kontrol cen elektřiny v ubytovacích zařízeních.

Energetický sektor Ho Či Minova Města bude i nadále koordinovat svou činnost s lidovými výbory obvodů a obcí s cílem posílit kontroly výběru účtů za elektřinu v pronajímaných nemovitostech a zároveň bude propagovat osvětové kampaně s cílem zajistit, aby nájemníci měli právo odebírat elektřinu za regulovanou cenu.

Zdroj: https://vtv.vn/siet-chat-quan-ly-gia-dien-tai-cac-khu-nha-tro-100260514193205152.htm