SkyM: Ikona resortu nové generace, která vytváří impuls pro průlom na realitním trhu v Ha Longu.

S boomem cestovního ruchu se nemovitosti v Ha Longu vrací do starých kolejí.

V první polovině roku Quang Ninh přivítal 12,1 milionu návštěvníků, což představuje nárůst o 116 % ve srovnání se stejným obdobím roku 2024. Příjmy z cestovního ruchu dosáhly více než 29 140 miliard VND, což představuje nárůst o 131 % ve srovnání se stejným obdobím. Ha Long si udržel pozici nejvýznamnější turistické destinace na severu díky historické zátoce, rozvinuté turistické infrastruktuře a vzniku nových ubytovacích projektů.

Boom cestovního ruchu vedl k poptávce po vysoce kvalitním ubytování. Pobřežní apartmány s službami a flexibilním developerským potenciálem se staly hlavní investiční destinací. V této souvislosti vyniká SkyM – apartmánový komplex hotelového typu, který v přístavu Halong Marina vyvinula společnost BIM Land – jako jeden z nejvýznamnějších zdrojů nabídky na trhu v první polovině roku 2025.

Apartmánový komplex SkyM v hotelovém stylu láká investory, protože cestovní ruch a nemovitosti v Ha Longu zažívají boom.

Méně než dva měsíce po svém uvedení do provozu zaznamenaly první dva bytové domy, S1 a S2, míru rezervace téměř 100 %. Aby developer uspokojil poptávku na trhu, oznámil výstavbu budovy S3 o několik týdnů dříve, než bylo plánováno. Pozitivní přijetí budovy SkyM demonstruje vysokou hustotu trhu a potvrzuje, že realitní kancelář Ha Long je připravena znovu se zapojit do závodu po boku dalších potenciálních trhů, jako jsou Da Nang a Nha Trang.

SkyM - Nová ikona resortu u Heritage Bay.

SkyM se nachází v městské oblasti Halong Marina – v postavení „nové centrální obchodní čtvrti u historické zátoky“. Skládá se ze tří 40patrových věží, pouhé 2 hodiny jízdy od letiště Noi Bai a více než 30 minut od letiště Van Don. Odtud se obyvatelé snadno dostanou do přístavů a mezinárodních hraničních přechodů a očekávají tak rychle rostoucí vlnu turistů.

SkyM je průkopnický projekt v Ha Longu, který nabízí apartmány hotelového stylu a integruje komplexní vybavení se studiovými jednotkami, které tvoří až 75 %, optimalizuje prostor a umožňuje flexibilní využití podobně jako luxusní hotel. Hlavním lákadlem SkyM je panoramatický výhled na světoznámý přírodní div, záliv Ha Long, který zahrnuje celou městskou oblast přístavu Ha Long s 86 hektary vody a zeleně, a to díky prosklenému designu od podlahy ke stropu a šikmým balkonům.

SkyM nabízí více než 30 prémiových zařízení rozmístěných na třech podlažích, která plně splňují potřeby relaxace, wellness a propojení s komunitou. Mezi zábavní a kulinářské zážitky hotelového stylu patří: nekonečný bazén, krytý bazén otevřený čtyři sezóny, vířivka, coworkingový prostor, salonek, restaurace a kavárny. Centrální upravené jádro přináší zeleň do každého obytného prostoru se střešní meditační zahradou, čajovou zahradou, posilovnou a jógovou zónou a venkovním kinem. Děti mají k dispozici vlastní hřiště o rozloze 250 m² a vodní hřiště. Vybavení s „minimálním dotykem“ – od recepce a samoobslužného check-inu až po spíž a prádelnu otevřenou 24 hodin denně, 7 dní v týdnu – zajišťuje flexibilní a pohodlný provoz apartmánů pro krátkodobé i dlouhodobé pobyty.

Ústřední bod komplexního ekosystému pro bydlení, volný čas a investice.

SkyM plně těží z prvotřídního vybavení v přístavu Halong – jedné z předních dobře plánovaných a integrovaných pobřežních městských oblastí v severním Vietnamu, která se stává strategickým kontaktním bodem v celé síti ubytování a letovisek v oblasti.

Ekosystém se zde neustále rozvíjí a rozšiřuje a vytváří mezinárodní životní standard. K dispozici jsou hotely InterContinental Halong Bay Resort, Citadines Marina Halong, nákupní centrum Lotte Mart Halong, náměstí u pláže, pěší zóny, noční trhy a pobřežní zábavní a stravovací komplexy, jako je Chã Small Village, Bay Zone... Všechny se nacházejí v docházkové vzdálenosti od SkyM, což vytváří jasnou konkurenční výhodu při přilákání krátkodobých i dlouhodobých hostů.

Akce v přístavu Halong Marina přitahují každý víkend desítky tisíc návštěvníků, což podporuje noční ekonomiku a výrazně zvyšuje poptávku po ubytování v oblasti.

Úspěch strategie rozvoje destinace přispěl k působivé obsazenosti hotelů, butikových hotelů a apartmánů s službami v okolí přístavu Halong. Zejména o víkendech je nabídka ubytování trvale vysoká. V reakci na tržní trendy se v oblasti rychle uvádějí do provozu i projekty apartmánů s službami, jako je například bytový komplex ICON40, jehož otevření je plánováno na letošní rok.

Tento vývoj jasně ukazuje bystrost a důvěru investorů v potenciál rozvoje ubytování v Ha Longu. Tento trh se postupně posouvá nad sezónnost a vstupuje do fáze stabilního a dlouhodobého růstu. Díky své vynikající poloze, rozsahu a vybavení se očekává, že se SkyM stane novým ústředním bodem investičního modelu ubytování-resort-investice v přístavu Halong.

Udržitelný investiční kanál, který předvídá průlomy na trhu.

Kromě zaměření na rozvoj vybavení pro bydlení a zážitků v resortech vytváří BIM Land také profesionální provozní a cestovní ekosystém kolem SkyM. Projekt sdružuje zkušené partnery v regionu, kteří jsou připraveni spolupracovat s majiteli při navrhování turistických produktů, provozování flexibilního ubytování a optimalizaci obsazenosti apartmánů.

Výrazná výhoda SkyM, pramenící z jeho výstavby na pozemcích s dlouhodobými nájemními právy, z něj činí jeden z mála produktů, které dokáží zajistit udržitelnou hodnotu aktiv a zároveň dosáhnout obchodní výkonnosti srovnatelné s luxusním hotelem a zároveň nabídnout větší flexibilitu v investičních nákladech.

S3 – poslední bytový dům SkyM, nedávno představený – se díky svým jedinečným výhodám stal velmi očekávaným ústředním bodem.

„Uprostřed rostoucího trhu s cestovním ruchem a klesající nabídky apartmánů na pláži je SkyM vzácným projektem, který kombinuje tři výhody: centrální polohu v zátoce, flexibilní provoz a optimální investici ve srovnání s mimořádným ziskovým potenciálem. SkyM není jen včasnou investiční příležitostí, ale také udržitelnou volbou, která předznamenává novou éru průlomů na trhu s nemovitostmi v letovisku Ha Long,“ zdůraznil zástupce společnosti BIM Land.

Hoang Quynh

Zdroj: https://baoquangninh.vn/skym-bieu-tuong-nghi-duong-the-he-moi-tao-da-but-pha-cho-thi-truong-bds-ha-long-3369958.html