SkyM: Ikona resortu nové generace, která vytváří průlomový impuls pro trh s nemovitostmi v Ha Longu

Turistický „boom“, nemovitosti v Ha Long se vrací do „závodu“

V první polovině roku Quang Ninh přivítal 12,1 milionu návštěvníků, což představuje nárůst o 116 % ve srovnání se stejným obdobím roku 2024. Příjmy z cestovního ruchu dosáhly více než 29 140 miliard VND, což představuje nárůst o 131 % ve srovnání se stejným obdobím. Ha Long si udržel pozici nejvýznamnějšího turistického centra na severu díky výhodám historických zátok, rozvinuté turistické infrastruktuře a vzniku nových ubytovacích projektů.

„Boom“ cestovního ruchu vedl k poptávce po vysoce kvalitním ubytování. Pobřežní apartmány s servisem, které disponují flexibilním potenciálem využití, se staly „cílem“ investorů. V této souvislosti se SkyM – apartmánový komplex hotelového typu, který v přístavu Halong Marina vyvinula společnost BIM Land, stal v první polovině roku 2025 jednou z mála nejvýznamnějších nabídek na trhu.

Apartmánový komplex SkyM v hotelovém stylu láká investory, protože cestovní ruch a nemovitosti v Ha Longu zažívají vzestup.

Méně než 2 měsíce po svém uvedení na trh zaznamenaly první dva bytové domy, S1 a S2, míru rezervace téměř 100 %. Aby investor uspokojil poptávku na trhu, oznámil výstavbu S3 o mnoho týdnů dříve, než bylo plánováno. Pozitivní přijetí SkyM dokazuje velkou „kompresi“ trhu a potvrzuje, že realitní kancelář Ha Long je připravena vrátit se do závodu s dalšími potenciálními trhy, jako jsou Da Nang a Nha Trang.

SkyM - Nová ikona resortu vedle Heritage Bay

SkyM se nachází v městské oblasti Halong Marina – v postavení „nové centrální obchodní čtvrti vedle historické zátoky“ – a skládá se ze tří 40patrových věží, pouhé 2 hodiny jízdy od letiště Noi Bai a více než 30 minut od letiště Van Don. Odtud se obyvatelé snadno dostanou do mezinárodních přístavů a hraničních přechodů a vítají tak rychle rostoucí vlnu turistů.

Průkopnický projekt apartmánového modelu hotelového stylu v Ha Longu, integrující synchronní inženýrské sítě se 75% podílem studiových apartmánů, optimalizující prostor a umožňující flexibilní využití jako luxusní hotel. Vrcholem SkyM je výhled na přírodní div světa, záliv Ha Long, který pokrývá celou městskou oblast přístavu Ha Long s 86 hektary vodní plochy a zelenými stromy díky přetékajícímu prosklenému designu a diagonálnímu balkonu.

SkyM nabízí více než 30 špičkových zařízení rozložených na třech podlažích, která plně splňují potřeby relaxace, zdraví a propojení s komunitou. Mezi zábavní a kulinářské zážitky hotelového stylu patří: nekonečný bazén, krytý bazén otevřený čtyři sezóny, vířivka, coworking, salonek, restaurace a kavárna. Centrální krajinářské jádro přináší zeleň protkanou do každého obytného prostoru s meditační zahradou v oblacích, čajovou zahradou, posilovnou a jógovým hřištěm, venkovním kinem... Děti mají k dispozici vlastní hřiště o rozloze 250 m² a vodní hřiště. „Nízkodotykové“ vybavení – od recepce, automatického check-in systému až po spíž a prádelnu s nepřetržitým provozem – pomáhá flexibilně provozovat apartmán, což je výhodné jak pro krátkodobé, tak pro dlouhodobé pobyty.

Srdce komplexního ekosystému bydlení, resortu a investic

SkyM plně zdědil prvotřídní inženýrské sítě v přístavu Halong – jedné z nejlépe plánovaných a synchronizovaných pobřežních městských oblastí na severu, a stal se strategickým kontaktním bodem v síti ubytování a letovisek v celé oblasti.

Ekosystém se zde neustále rozvíjí a doplňuje a vytváří tak životní styl mezinárodního standardu s InterContinental Halong Bay Resort, Citadines Marina Halong, nákupním centrem Lotte Mart Halong, náměstím u moře, pěší zónou, nočním trhem a pobřežními zábavními a kulinářskými komplexy, jako je Cha Small Village, Bay Zone... Všechny jsou v docházkové vzdálenosti od SkyM, což vytváří jasnou konkurenční výhodu při přilákání krátkodobých i dlouhodobých hostů.

Akce v přístavu Halong Marina přitahují každý víkend desítky tisíc turistů, což posiluje noční ekonomiku a prudce zvyšuje poptávku po ubytování v oblasti.

Výsledky strategie rozvoje destinace přispěly k působivé obsazenosti hotelů, butikových hotelů a apartmánů s obsluhou v okolí přístavu Halong. Zejména o víkendech je nabídka ubytování neustále „vyprodána“. V souladu s tržním trendem se v oblasti rychle uvádějí do provozu i projekty apartmánů s obsluhou, jako například bytový komplex ICON40, který bude uveden do provozu letos.

Tento vývoj jasně ukazuje bystrost investorů a jejich důvěru v potenciál využití ubytování v Ha Longu. Tento trh postupně překonává sezónnost a vstupuje do období stabilního a dlouhodobého růstu. Díky vynikajícím výhodám v poloze, rozsahu a systému inženýrských sítí se očekává, že se SkyM stane novým ústředním bodem investičního modelu ubytování-resort-v přístavu Ha Long.

Udržitelný investiční kanál, očekávající průlomy na trhu

BIM Land se nezaměřuje pouze na rozvoj obytných zařízení a resortních zážitků, ale také vytváří profesionální provozní a cestovní ekosystém kolem SkyM. Projekt sdružuje zkušené partnery v regionu, kteří jsou připraveni pomáhat majitelům bytů s navrhováním turistických produktů, provozováním flexibilního ubytování a optimalizací efektivity využívání bytů.

Výrazná výhoda výstavby na pozemku s dlouhodobým využitím pomáhá společnosti SkyM stát se jedním z mála produktů, které dokáží zajistit udržitelnou hodnotu aktiv a zároveň přinést efektivitu podnikání srovnatelnou s luxusním hotelem, ale s větší flexibilitou investičních nákladů.

S3 – poslední bytový dům společnosti SkyM, který byl právě představen, se díky svým jedinečným výhodám stal očekávaným středem pozornosti.

„Zatímco trh cestovního ruchu zažívá silný vzestup, fond pobřežních apartmánů se stále více zužuje. SkyM je vzácný projekt, který spojuje tři výhody: centrální polohu u zálivu, flexibilní provoz a optimální úroveň investic ve srovnání s vynikajícím ziskovým potenciálem. SkyM není jen včasnou investiční příležitostí, ale také udržitelnou volbou, která předznamenává novou průlomovou éru trhu s nemovitostmi v letovisku Ha Long,“ zdůraznil zástupce společnosti BIM Land.

Hoang Quynh

Zdroj: https://baoquangninh.vn/skym-bieu-tuong-nghi-duong-the-he-moi-tao-da-but-pha-cho-thi-truong-bds-ha-long-3369958.html