Počet vietnamských milionářů se za posledních 10 let zvýšil o 98 %.

DNVN - Podle společnosti New World Wealth Company a poradenské firmy pro investiční migraci Henley & Partners se od roku 2013 do konce roku 2023 počet milionářů ve Vietnamu zvýšil o 98 % a dosáhl 19 400 lidí. Rychlý nárůst počtu bohatých dává Vietnamu mnoho výhod pro rozvoj značkových nemovitostí.

Společnost Savills uvedla, že asijsko- pacifický region (CA - bude upřesněno) se stal jedním z globálních center značkových nemovitostí a představuje 23 % celkové světové nabídky. Od spuštění prvního projektu značkových nemovitostí v roce 1988 zaznamenal tento region pozoruhodný růst, zejména v posledním desetiletí.

V polovině roku 2023 bylo v Kalifornii dokončeno více než 150 značkových realitních projektů – bude upřesněno – a více než 150 projektů je ve fázi realizace. Tento růst nejen odpovídá historickým trendům, ale také ukazuje silný rozvojový potenciál segmentu značkových nemovitostí, přičemž celkový počet projektů se za posledních 10 let zvýšil o více než 160 %.

Luxusní nemovitosti v Kalifornii – bude upřesněno – nejsou oblíbené jen v letoviscích, ale rozšiřují se i do velkých měst, která jsou považována za hlavní bydliště superbohatých. Phuket (Thajsko) – jedna z předních lokalit v regionu, vlastní nejvyšší počet dokončených projektů a očekává se, že do roku 2030 dosáhne více než 40 projektů.

Rychlý nárůst bohatých dává Vietnamu mnoho výhod v rozvoji značkových nemovitostí.

Kromě Phuketu se jako klíčové trhy pro značkové nemovitosti objevují i ​​další města, jako je Da Nang (Vietnam), Bangkok (Thajsko), Kuala Lumpur (Malajsie) a Manila (Filipíny). Tato rozmanitost lokalit zvyšuje atraktivitu značkových nemovitostí, což je činí obzvláště atraktivními pro domácí i mezinárodní kupce.

Pan Matthew Powell, ředitel společnosti Savills Hanoi, poznamenal, že Vietnam má v současné době mnoho výhod pro rozvoj značkových nemovitostí, zejména v pobřežních oblastech. Rostoucí ekonomika spolu s nárůstem vyšší třídy vytvořily pro tento rozvoj příznivé podmínky.

„Podle poradenské firmy Henley & Partners, která se zabývá investiční migrací a New World Wealth, se počet milionářů ve Vietnamu od roku 2013 do konce roku 2023 zvýšil o 98 % a dosáhl 19 400 osob. Rychlý nárůst počtu bohatých lidí ve Vietnamu podpořil trend vlastnictví „druhého domova“.“

„Často investují do luxusních resortních projektů, a to jak pro vlastní potřebu, tak i pro zisk prostřednictvím programů pronájmu, když se nepoužívají,“ řekl pan Matthew Powell.

Je pozoruhodné, že velká města jako Da Nang, Hanoj ​​a Ho Či Minovo Město se postupně stávají atraktivními destinacemi pro značkové realitní projekty. V Hoi Anu bylo typicky dokončeno 5 značkových realitních projektů. S více než 10 projekty ve vývoji slibuje Hoi An, že se v blízké budoucnosti i nadále udrží na špici regionálního trhu, pokud jde o počet a rozsah projektů.

Pan Matthew Powell dále vysvětlil, že Vietnam se vyznačuje nejen bohatou přírodní krajinou, ale také příjemným tropickým klimatem po celý rok. To jsou klíčové faktory, které investoři do luxusních nemovitostí zvažují při hledání lokalit pro výstavbu projektů.

Kombinace bohaté přírodní krásy se sofistikovanou architekturou a prvotřídními manažerskými službami nejen zvyšuje hodnotu, ale také vytváří udržitelnou atraktivitu pro značkové realitní projekty ve Vietnamu.

Tento trh však stále čelí mnoha výzvám, které je třeba překonat, včetně problémů souvisejících s právními předpisy, administrativními postupy a konkurencí z jiných regionálních trhů.

Ha Anh

Zdroj: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/so-trieu-phu-nguoi-viet-tang-98-trong-hon-10-nam-qua/20240816044712080