Proč je to tak lákavé?

Přední pozice Hai Phongu v přilákání přímých zahraničních investic (PZI) v celé zemi, jeho synchronizovaná a moderní dopravní a městská infrastruktura a bohatá nabídka jsou faktory, které činí trh s nemovitostmi v Hai Phongu atraktivním.

Příznivé podmínky silniční infrastruktury a velká nabídka přispívají k atraktivitě realitního trhu v Hai Phongu. (Zdroj: Vneconomy)

Podle mnoha odborníků je Hai Phong světlým bodem v socioekonomickém rozvoji celé země. Například se trvale řadí mezi přední provincie a města v přilákání přímých zahraničních investic a je jedinou lokalitou v zemi, která dosáhla míry hospodářského růstu nad 10 % po dobu 10 let po sobě.

Město se orientuje na socioekonomický rozvoj založený na třech pilířích: high-tech průmysl, námořní přístavy a logistika a obchod a cestovní ruch . Všechna tato odvětví se rychle rozvíjejí, což vytváří potenciál pro trh s nemovitostmi v Hai Phongu a činí ho velmi atraktivním ve srovnání s okolními lokalitami.

Socioekonomický rozvoj je jedním z důležitých faktorů, které lákají lidi z jiných lokalit k životu a práci v Hai Phongu.

Podle nejnovějších informací Správní rady ekonomické zóny Hai Phong v současné době ve městě probíhá přes 1 000 projektů přímých zahraničních investic, které zaměstnávají celkem přes 200 000 lidí.

Mezi nimi jsou zahraniční experti ti, kteří potřebují přístup k luxusnímu bydlení, a dvě třetiny migrujících pracovníků potřebují přístup k sociálnímu bydlení, pozemkům určeným k rozdělování pozemků a pozemkům určeným k bydlení.

Podle paní Lam Bich Ngoc, obchodní ředitelky realitní burzy Mai Anh, mají okresy v centrální oblasti města Hai Phong, jako jsou Hong Bang, Ngo Quyen, Le Chan..., vysokou hustotu obyvatelstva a rozmanitou poptávku po realitních produktech.

Vnitřní část města nabízí širokou škálu realitních produktů, od komerčních mrakodrapů, mrakodrapů se sociálním bydlením, řadových domů a pozemků…

Realitní asociace Hai Phong rovněž uvedla, že v oblasti existuje přibližně 32 komerčních bytových projektů s investory; z nichž 15 již zahájilo prodej tisíců jednotek, jako například Vinhomes Royal Island (město Thuy Nguyen), Golden Point (okres Kien An) a několik projektů investiční skupiny Hoang Huy Financial Investment Group...

80 % investorů a odborníků sdílí názor, že trh s nemovitostmi v Hai Phongu vstoupí v nadcházejících letech, zejména v roce 2025, do dynamické fáze. (Zdroj: VNA)

Spolu s těmito projekty vytvořila koncentrace investičních zdrojů do rozvoje městské infrastruktury ve městě Thuy Nguyen a okrese An Duong velkou nabídku pro segment dělení a prodeje pozemků.

Pan Nguyen Van Thuy, původem z provincie Hai Duong, který hledá dům v centrální části okresu An Duong, uvedl: „Oproti situaci před dvěma lety je v této oblasti více možností, jak najít dům, protože do městské infrastruktury se investovalo komplexně a mnoho silnic bylo rozšířeno, což má za následek prostornější, čistší a krásnější krajinu.“

Zvažuje pozemek o rozloze přibližně 80 metrů čtverečních v ceně téměř 2 miliardy dongů. Tato cena představuje 10% nárůst oproti roku 2024, ale stále je přijatelná.

Podle výsledků průzkumu Asociace realitních kanceláří Hai Phong se 80 % investorů a odborníků shoduje na názoru, že trh s nemovitostmi v Hai Phongu vstoupí v nadcházejících letech, zejména v roce 2025, do dynamické fáze.

To je pozitivní signál, který odráží vysoká očekávání investorů ohledně rozvojového potenciálu přístavního města – místa, které má mnoho příznivých faktorů k tomu, aby se stalo atraktivní destinací na vietnamské realitní mapě.

Podle Nguyen Duc Tho, místopředsedy lidového výboru města Hai Phong, jsou příznivé podmínky, jako jsou ukazatele růstu, investiční atraktivita, udržitelný základ pro vícesektorové průmyslové investice a ukazatele administrativní reformy, konkurenceschopnosti a stabilní bezpečnosti a pořádku... příležitostmi pro rozkvět realitního trhu v Hai Phongu v roce 2025.

V nadcházejícím období bude město i nadále spolupracovat s jednotkami a podniky v oblasti investic a zajistí transparentnost a otevřenost informací týkajících se projektů hospodářského rozvoje, jakož i politik a růstu v sektoru nemovitostí, bytové výstavby a přístupu k úvěrům.

Zdroj: https://baoquocte.vn/bat-dong-san-hai-phong-tai-sao-hap-den-the-306427.html