Thai Nguyen urychluje vyklízení pozemků pro průmyslové parky

Thai Nguyen se stává jednou z klíčových lokalit přitahujících investice do průmyslu a výroby na severu. Díky své geografické výhodě, která spočívá v klíčové ekonomické oblasti Hanoj - Hai Phong - Quang Ninh, je tato provincie vstupní branou spojující severní Midlands a pohoří s deltou Rudé řeky. Dopravní infrastruktura, zejména národní dálnice a rychlostní silnice Hanoj - Thai Nguyen, se stále více zlepšuje, což pomáhá zkracovat dobu cestování do hlavního města a námořních přístavů.

V kontextu silného přesunu přímých zahraničních investic do Vietnamu v důsledku trendu diverzifikace globálních dodavatelských řetězců vyniká Thai Nguyen díky přítomnosti velkých technologických korporací, jako je Samsung, a rozvinutému podpůrnému průmyslovému ekosystému. Poptávka po připravených průmyslových pozemcích v průmyslových parcích (IP) proto roste.

Postup vyklízení pozemků však stále představuje velkou překážku. Pokud nebudou projekty infrastruktury průmyslových parků předány včas, může být promarněna příležitost přilákat vysoce kvalitní investory z oblasti přímých zahraničních investic, zejména v době, kdy mnoho sousedních provincií, jako jsou Bac Ninh , Hung Yen, Hai Phong, Quang Ninh..., ostře soupeří v oblasti pozemkové politiky a připravené infrastruktury.

Lidový výbor provincie Thai Nguyen právě uspořádal schůzi, na které se zabýval pokrokem v oblasti kompenzací, podpory a přesídlení v rámci investičních projektů ve výstavbě a podnikání v rámci infrastruktury průmyslových parků v dané oblasti.

U průmyslových parků, které přitahují mnoho sekundárních investorů, jako například Yen Binh 2, Yen Binh 3 a Song Cong II – fáze 2, musí být prioritou vyčištění lokality a přesídlení.

Podle zprávy Správní rady provinčního průmyslového parku má Thai Nguyen v současné době realizováno 15 projektů infrastruktury průmyslového parku, včetně 7 projektů s využitím rozpočtového kapitálu investovaného Správní radou průmyslového parku a 8 projektů s mimorozpočtovým kapitálem. Většina projektů je stále v procesu kompenzace a vyklízení lokality (GPMB), ale pokrok je nerovnoměrný a existuje mnoho problémů.

Typicky, Průmyslový park Song Cong II (250 ha): Pozemek byl rekultivován a vyčištěn o rozloze 236,1/250 ha a lokalita byla předána investorovi. Průmyslový park Thanh Binh Fáze I: Pozemek byl rekultivován a kompenzace a přesídlení byly dokončeny pro 14,09/14,1 ha. Průmyslový park Song Cong II - Fáze 2: Kompenzační plán byl schválen pro 120,8/120,72 ha (100,07 %), kompenzace byly vyplaceny a lokalita byla předána pro 119,3/120,72 ha (98,82 %) a bylo rozhodnuto o rekultivaci pozemku pro 120,27/120,72 ha (99,6 %). Průmyslový park Yen Binh 3: Započteno 174,49/295,34 ha; Investor koordinoval s obcí vyplacení kompenzací 94 domácnostem o rozloze 6,85 hektaru a zálohové platby 7 domácnostem o rozloze 1,76 hektaru.

I další projekty jsou ve fázi kompenzací a vyklízení pozemků. Objevilo se však mnoho problémů, například některé domácnosti nespolupracovaly při deklarování pozemků, neposkytly právní dokumenty nebo nesouhlasily s kompenzačním plánem. Některé projekty navíc nemají pozemkové fondy pro přesídlení nebo nedokončily infrastrukturu pro přesídlení, což způsobuje potíže se zajišťováním pozemků pro bydlení pro dotčené osoby.

Místopředsedkyně provinčního lidového výboru Nguyen Thi Loan požádala obce a obvody, aby urychleně provedly úkol vytvoření generálního plánu, a požádala oddělení, pobočky a investory, aby se zaměřili na odstranění problémů, urychlení postupu kompenzací, vyklízení pozemků a přesídlení, což považuje za klíčový úkol pro přilákání investic do průmyslových parků.

V souladu s tím musí být v srpnu dokončeno nedokončené plánování přesídlení. Ministerstvo zemědělství a životního prostředí poskytne poradenství ohledně konkrétních plánů přidělování pozemků pro každou obec a obvod. Investoři proaktivně zajistí a poskytnou finanční prostředky Centru pro rozvoj pozemkového fondu na úhradu kompenzací. Zejména projekty se zájmem mnoha sekundárních investorů, jako jsou Yen Binh 2, Yen Binh 3 a Song Cong II - Fáze 2, musí být upřednostněny při vyčištění lokality a přesídlení...

Zdroj: https://baodautu.vn/thai-nguyen-day-nhanh-giai-phong-mat-bang-cac-khu-cong-nghiep-d343779.html