Odstranění politiky rozvoje sociálního bydlení

Odstranění zásad

Podle zprávy Ministerstva stavebnictví v poslední době vláda s cílem vyřešit potíže na trhu s nemovitostmi předložila 15. Národnímu shromáždění řadu návrhů, jako například: Návrh zákona o půdě (ve znění pozdějších předpisů); Návrh zákona o bydlení (ve znění pozdějších předpisů); Návrh zákona o podnikání v oblasti nemovitostí (ve znění pozdějších předpisů), Zákon o úvěrových institucích (ve znění pozdějších předpisů) a Zákon o nabídkách. Spolu s tím je vydána řada usnesení, zejména usnesení č. 33... Od vydání usnesení ministerstva, ministerstva a Státní banka (SBV) vypracovaly, vydaly a novelizovaly mnoho pokynů.

Obce podporují rozvoj projektů sociálního bydlení, aby vytvořily nabídku na trhu s nemovitostmi.

Konkrétně Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí vydalo oběžník č. 02/2023/TT-BTNMT ze dne 15. května 2023, kterým se mění a doplňují předpisy o osvědčeních o právech užívání pozemků, právech vlastnictví domů a dalších aktivech spojených s pozemky... Vietnamská státní banka vydala oběžník č. 02/2023/TT-NHNN; oběžník č. 03/2023/TT-NHNN o restrukturalizaci podmínek splácení dluhů úvěrovými institucemi a pobočkami zahraničních bank a o zachování dluhových skupin na podporu klientů v obtížích. Ministerstvo stavebnictví vyřešilo mnoho problémů týkajících se vyhlášek 100/ND-CP/2015; vyhlášky 49/ND-CP/2021... V souladu s tím navrhlo brzkou platnost politik v oblasti bydlení a sociálního bydlení, aby se urychleně odstranily potíže a překážky pro projekty sociálního bydlení.

V prvních 7 měsících roku 2023 byla zahájena výstavba 10 projektů sociálního bydlení a bydlení pro pracovníky průmyslových parků s celkovým počtem přibližně 19 853 jednotek. Z toho 7 projektů sociálního bydlení s rozsahem 8 815 jednotek a 3 projekty bydlení pro pracovníky s rozsahem 11 038 jednotek. 11 lidových výborů provincií/měst pod ústřední vládou oznámilo seznam 24 projektů způsobilých k získání úvěrů v rámci úvěrového programu ve výši 120 000 miliard VND.

Mnoho lokalit, jako je Hanoj a Ho Či Minovo Město, proaktivně zavedlo řadu řešení týkajících se sociálního bydlení, rekonstrukcí starých bytů a vytvářením podmínek pro přístup podniků a kupujících domů k úvěrům. Doposud se na Státní banku – pobočku v Hanoji a 4 státní komerční banky ( Agribank , BIDV, Vietcombank, Vietinbank) obrátily s žádostí o preferenční úvěry v souladu s usnesením vlády č. 33/NQ-CP.

Ředitel hanojského odboru výstavby Vo Nguyen Phong uvedl, že město Hanoj vypracovalo a schválilo Program rozvoje bydlení města Hanoj na období 2021–2030 s cílem rozvíjet různé typy bydlení se zaměřením na rozvoj sociálního bydlení, bytových domů, nájemního bydlení a bydlení pro pracovníky v průmyslových parcích s cílem řešit bytové potřeby lidí s různými příjmovými úrovněmi, zejména bydlení pro ty, kteří využívají politiky podpory sociálního bydlení.

Sociální bydlení je silně podporováno

Podle zprávy Banky pro sociální politiku celá země vyplatila balíček úvěrové podpory pro individuální zákazníky, kteří si mohou půjčit 4 381/15 000 miliard dongů na nákup, splátkový koupě sociálního bydlení, bydlení pro pracovníky a rodinné bydlení. Úvěry si může půjčit 12 200 zákazníků, kteří mají nárok na půjčku na nákup, splátkový koupě sociálního bydlení, bydlení pro pracovníky, výstavbu nových nebo rekonstrukci a opravu domů.

Pokud jde o úvěrový program ve výši přibližně 120 000 miliard VND na preferenční půjčky na rozvoj sociálního bydlení, bydlení pro pracovníky a rekonstrukci a přestavbu bytů, bylo uděleno stavební povolení a přibližně 108 projektů je ve výstavbě (patří do cílové částky úvěrového balíčku ve výši 120 000 miliard VND). Ministerstvo výstavby obcí přezkoumává dokumenty a sestavuje seznam způsobilých projektů, které předloží Provinčnímu lidovému výboru k posouzení a oznámení seznamu.

Pan Nguyen Van Sinh, náměstek ministra stavebnictví, zhodnotil provádění usnesení č. 33/NQ-CP, v podstatě se zabýval obtížemi a překážkami, které se týkají institucí a zákonů týkajících se investic, stavebnictví a realitního podnikání v pravomoci vlády, premiéra a ministerstev a odvětví, a to vydáním příslušných vyhlášek a oběžníků.

Rozvoj projektů sociálního bydlení, nájemního bydlení a bydlení pro pracovníky je naléhavým a důležitým úkolem. Ministerstvo se proto v nadcházejícím období bude muset zaměřit na řešení obtíží a problémů, které spadají do pravomoci každé úrovně; ukončit situaci, kdy se vyhýbá odpovědnosti a tlačí na ni. Ministerstvo stavebnictví bude také nadále spolupracovat s řadou klíčových lokalit s cílem kontrolovat a prosazovat vytváření nabídek sociálního bydlení, bydlení pro pracovníky, projektů rekonstrukcí a oprav bytů a realizaci balíčku podpory ve výši 120 000 miliard dongů. Kromě toho bude syntetizovat problémy, které se projevují v jednotlivých lokalitách, a také syntetizovat a informovat o hodnocení cenových pohybů stavebních materiálů, prodejních cen, cen nájemného a splátkového prodeje sociálního bydlení; a vyhodnocovat a předpovídat vývoj na trhu s nemovitostmi.

Zdroj