Trh s byty je žhavý, které projekty dominují éteru?

Vzhledem k tomu, že trh s byty v Ho Či Minově Městě vstupuje do fáze oživení s výrazným nárůstem objemu transakcí a vyšší poptávkou než nabídkou, stal se luxusní projekt ve východní oblasti centrem zájmu zákazníků a investorů hned po svém odhalení.

Chyťte „vlnu“, když trh působivě roste

Podle Centra OneHousing pro průzkum trhu a zákaznické poznatky zaznamenal trh s byty v Ho Či Minově Městě v první polovině roku 2024 působivé tempo růstu, kdy nabídka i spotřeba byly vyšší než v roce 2023. Poptávka lidí po luxusním segmentu nadále rostla a tento segment v současné době vede na trhu, když v první polovině roku 2024 představoval 54 % nové nabídky, přičemž nové projekty se otevírají k prodeji především na východě.

Je pozoruhodné, že průměrná primární prodejní cena celého trhu v Ho Či Minově Městě ve druhém čtvrtletí roku 2024 dosáhla rekordních 76,7 milionu VND/m2, což je o 6 % více než ve stejném období loňského roku. Navzdory vysoké kotevní ceně se objem spotřeby ve druhém čtvrtletí roku 2024 stále zvýšil o 7,3 % oproti stejnému období roku 2023. Z toho objem spotřeby v segmentu high-end a luxusních nemovitostí tvořil přibližně 80 %. To ukazuje, že potenciál trhu s luxusními byty v Ho Či Minově Městě je obrovský.

Segment luxusních bytů v současné době vede na trhu a je soustředěn především na východě Ho Či Minova Města.

Podle odborníků je oživení trhu s nemovitostmi způsobeno mnoha hnacími silami. Ekonomický rozvoj zvýšil úvěry na nemovitosti o 4,6 %, přičemž podíl přibližně 40 % tvořily úvěry na podnikání v oblasti nemovitostí (nárůst o 10,29 %) a přibližně 60 % spotřebitelské úvěry na nemovitosti (nárůst o 1,15 %). Oživení úvěrů na nemovitosti znamená restart mnoha starých projektů a spuštění nových projektů, což trh oživuje.

Odborníci dále poznamenali, že spolu s rychlostí realizace a dokončení klíčových dopravních a infrastrukturních projektů na východě bude cena luxusních bytů v oblasti v nadcházejícím období nadále růst, což vytvoří nové cenové hladiny. Současné období „vlny nohou“ je proto pro investory zlatou příležitostí k získání produktů s velkým potenciálem od renomovaných a potenciálních developerů nemovitostí.

Top 1 projekt na východě dominuje trhu

Jméno, které se v Ho Či Minově Městě právě teď zmiňuje, je Opus One - projekt číslo 1 v srdci metropole Vinhomes Grand Park, který se chystá spustit.

Jako společný projekt dvou předních investorů do nemovitostí, Vinhomes a SAMTY (Japonsko), spojuje Opus One mnoho vynikajících a vzácných hodnot, u kterých se očekává průlom v oblasti obytného prostoru i životního stylu pro elitu a zároveň se stane udržitelným a vysoce likvidním investičním produktem na trhu.

Opus One v metropoli Vinhomes Grand Park v sobě spojuje mnoho vynikajících hodnot.

Nejatraktivnějším bodem projektu Opus One je jeho poloha „v centru“ nejpříjemnější metropole v Saigonu. Díky této poloze jsou 4 luxusní bytové věže projektu obklopeny kompletním ekosystémem Vingroup . Během pouhých 1–10 minut chůze se obyvatelé mohou rychle dostat do nákupního centra Vincom Mega Mall, 36hektarového parku, „zábavního vesmíru“ VinWonders, náměstí Golden Eagle Square a školy Cambridge Vinschool. Spolu s tím se nachází mnoho dalších špičkových služeb, jako je dvoupatrové golfové hřiště s 36 automaty, 43patrová kancelářská věž, mezinárodní nemocnice Vinmec, obchodní ulice Broadway a Ginza a přístavy.

Pokud je koncept koupě domu často založen na kritériích „první blízko trhu, druhý blízko řeky, třetí blízko silnice“, pak hodnota The Opus One překročila obvyklé limity. Nejenže se nachází v blízkosti trendy nákupních, zábavních a rekreačních destinací – což je faktor, který zaručuje potenciál pro růst cen nemovitostí, The Opus One také otevírá perfektní obytný prostor, kde si obyvatelé mohou užít špičkový resortní život uprostřed rozlehlé přírody, obklopeni stromy a řekami.

Díky své jedinečné poloze se z projektu Opus One pyšní kvartetem „věčných výhledů“, včetně výhledů na resort a zábavní park (vnitřní resort, 36hektarový park, VinWonders); výhledů na vzdělávání a umění (Vinschool Cambridge, Golden Eagle Square); pulzujících výhledů na centrální střed města (Vincom, golfové hřiště, 43patrová kancelářská věž); a prostorných výhledů na řeku (řeka Tac, řeka Dong Nai). Jedinečný výhled, který žádný jiný projekt z projektu OPus One nemá, dále zvyšuje zájem o jeho vyhledávání.

Projekt Opus One, hodnocený jako Top 1, je povýšen na úroveň uměleckých děl. Design a vnitřní vybavení projektu je ve stylu luxusního resortu se zaměřením na wellness hodnoty, zatímco design a vnitřní vybavení, stejně jako prostor uvnitř každého apartmánu, jsou investovány podle standardů 5hvězdičkových hotelů, což vytváří důstojnou kvalitu života pro elitní komunitu obyvatel.

Je proto snadné pochopit, proč je projekt Top 1 v srdci Vinhomes Grand Park nejjasnější hvězdou na realitním trhu ve východní části Ho Či Minova Města. „Epicentrum“ The Opus One slibuje také otřes trhu v posledních měsících letošního roku.

Zdroj: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-can-ho-sot-nong-du-an-nao-dang-chiem-song-d223313.html