Nicméně, servisní kiosky v obou budovách byly v posledních dvou letech opuštěné a nepronajímané. Postupem času se zařízení a infrastruktura kiosků vážně zhoršily, což vedlo k plýtvání.
Během inspekce komerčních služeb ve druhém patře bytových domů 5A a 7A na ulici Le Duc Tho si reportér novin Hanoi Moi všiml, že všechny obchody byly zavřené a opuštěné. Protože první patro je určeno pro parkování a ve druhém patře se nachází hlavní vstupní hala a servisní místnosti, většina kiosků se nachází na nenápadných místech, což je pro potenciální majitele podniků činí neatraktivními. Některé kiosky, které byly dříve pronajaty, dočasně ukončily provoz, ale staré cedule nebyly zcela odstraněny, takže výlohy obchodů vypadají nevzhledně, zchátrale a zanedbaně. Barva na stěnách časem vybledla, smíchala se s prachem a špínou a vytváří pustý a opuštěný vzhled. Prázdné místnosti jsou v dezolátním stavu, s rozbitými stropy a svítidly rozházenými po podlaze. Paní Tran Thu Ha, obyvatelka bytového domu 7A na ulici Le Duc Tho, uvedla: „Prázdné kiosky nejsou pronajímány ani využívány k žádným aktivitám obyvateli bytového domu, což je skutečné plýtvání. Upřímně doufáme, že místní samospráva a správní orgány budou mít opatření, která tento problém změní.“
Pokud jde o zchátralé a opuštěné kiosky u bytových domů 5A a 7A na ulici Le Duc Tho, podle hanojského ministerstva výstavby se od pandemie Covid-19 obchod špatně daří, což má za následek nedostatek nájemníků. Dalším objektivním důvodem je relativně vysoká vyvolávací cena pro dražbu některých lokalit, která je činí neatraktivními. Subjektivně je podle zástupce ředitele hanojského ministerstva výstavby Mac Dinh Minha proces přípravy, oceňování a schvalování ceníku nájemného pro způsobilé prostory pomalý. Na druhou stranu, postup přípravy, předkládání, oceňování a schvalování plánu správy a využívání veřejného majetku pro výše uvedenou oblast v souladu s vládním nařízením č. 108/2024/ND-CP ze dne 23. srpna 2024 (které upravuje správu, užívání a využívání domů a pozemků jako veřejného majetku nevyužívaného k bydlení, přiděleného místním bytovým a obchodním organizacím ke správě a využívání, s účinností od 15. října 2024), zůstává pomalý.
Proto v nadcházejícím období, s cílem urychlit dražbu komerčních servisních ploch v oblastech přesídlení obecně a zejména v bytových domech č. 5A a 7A na ulici Le Duc Tho, ministerstvo výstavby podalo zprávu a návrh řešení Hanojskému lidovému výboru. Konkrétně v případě komerčních servisních ploch s neefektivními a neatraktivními investičními lokalitami, jako jsou budovy 5A a 7A na ulici Le Duc Tho, ministerstvo výstavby navrhuje, aby se jednotce umožnilo přezkoumat a podat zprávu Lidovému výboru k posouzení změny zamýšleného využití (v případě potřeby). Ministerstvo rovněž navrhuje přeměnu části komerční servisní plochy na veřejné funkce, její transformaci na komunitní centra, hřiště, knihovny atd. v případě budov bez komunitních kulturních zařízení, nebo navrhuje, aby Lidový výbor povolil převod komerční servisní plochy na úroveň místního obvodu pro správu a veřejné účely.
Skutečnost, že celá obchodní a servisní plocha u bytových domů č. 5A a 7A určených k přesídlení na ulici Le Duc Tho je dlouhodobě prázdná, je velkým plýtváním, zejména když obyvatelům chybí místa pro komunitní aktivity, rekreaci a zábavu. Proto jsou návrhy, které stavební úřad předložil městskému lidovému výboru ohledně přeměny funkce ploch s neefektivními investičními lokalitami, nesmírně důležité, aby se opuštěná oblast efektivněji využívala a sloužila životům lidí.
Zdroj: https://hanoimoi.vn/toa-nha-tai-dinh-cu-5a-7a-pho-le-duc-tho-phuong-tu-liem-xem-xet-thay-doi-cong-nang-su-dung-ki-ot-709447.html
Komentář (0)