Průvodci Ho Či Minovým Městem ohledně kompenzací a přemístění technických infrastrukturních prací v rámci veřejných investičních projektů

Lidový výbor Ho Či Minova města vydal dokument, který jednotkám sděluje, jak provádět kompenzace a přemístění technických infrastrukturních prací patřících do veřejných investičních projektů ve městě.

Systém středního napětí na rozestavěné silnici ve staré čtvrti Binh Chanh. Foto: Quang Phuong

V souladu s tím předseda Lidového výboru Ho Či Minova Města v dokumentu č. 2032/UBND-DT nařídil oddělením, pobočkám, sektorům, lidovým výborům obvodů, obcí, zvláštních zón a souvisejícím jednotkám, aby urychleně prostudovaly pokyny Ministerstva zemědělství a životního prostředí (DARD) v oficiálním oznámení č. 6081/SNNMT-BTTDC ze dne 19. září 2025 k provedení v souladu se svými pravomocemi a aby neprodleně nahlásily potíže a problémy v procesu provádění DARD, aby zajistily postup projektu v souladu s předpisy.

V oficiálním oznámení č. 6081/SNNMT-BTTDC vydalo Ministerstvo zemědělství a rozvoje venkova pokyny pro jednotky k realizaci výše uvedeného problému s mnoha obsahy. Zejména v případě technických infrastrukturních prací připojených k pozemkům užívaným v rámci projektu v oblasti 1 městské části nebo obce a nacházejících se v rámci hranic projektu vydá předseda obecního lidového výboru rozhodnutí o navrácení pozemku (THD), provedení kompenzace a přemístění (BT-DD) technických infrastrukturních prací v rámci veřejného investičního projektu.

Obsah a úkoly, které je třeba provést, jsou následující: Pokud je stavební dílo stále v užívání před okamžikem rozhodnutí o vyvlastnění pozemku, pokud jej nelze zbourat, přemístit nebo nainstalovat, bude provedeno vyvlastnění pozemku, přičemž výše kompenzace bude odpovídat hodnotě nové výstavby technické infrastruktury s rovnocennými technickými normami podle ustanovení specializovaných zákonů uvedených v článku 102 odstavci 3 zákona o pozemkech z roku 2024.

V oblasti kruhového objezdu My Thuy v městské části Cat Lai proběhlo mnoho klíčových dopravních projektů, jejichž pokrok byl ovlivněn přemístěním elektrické sítě. Foto: Quang Phuong

Projekt lze demontovat, přemístit a nainstalovat a náklady na přemístění majetku vynaloženého na demontáž, přemístění a instalaci budou uhrazeny v souladu s ustanoveními článku 104 pozemkového zákona z roku 2024, bodu b, odstavce 2, článku 8 rozhodnutí č. 68/2024/QD-UBND Lidového výboru bývalého Ho Či Minova Města; odstavce 2, článku 5 rozhodnutí č. 45/2024/QD-UBND bývalé provincie Binh Duong ; odstavce 2, článku 6 rozhodnutí č. 30/2024/QD-UBND bývalé provincie Ba Ria - Vung Tau.

Za díla technické infrastruktury, u kterých se před rozhodnutím o právech k užívání pozemků zjistí, že již nebudou v provozu, nebude kompenzace poskytnuta podle ustanovení článku 105 odstavce 4 zákona o pozemkech z roku 2024.

Pokud jde o pořadí a postupy pro BT-DD prací HTKT podle ustanovení článku 87 pozemkového zákona z roku 2024, článku 28 vládního nařízení č. 102/2024/ND-CP ze dne 30. července 2024, oddílu IV části II dodatku I vydaného vládním nařízením č. 151/2025/ND-CP ze dne 12. června 2025.

Vysokonapěťová elektrická síť vede přes rezidenční projekt v okrese Phuoc Long v Ho Či Minově Městě. Foto: Quang Phuong

Pokud jde o stanovení hodnoty nové výstavby pro stavby HTKT s jednotkovými cenami nové výstavby (rozhodnutí 66/2024/QD-UBND; 45/2024/QD-UBND; 31/2024/QD-UBND pro Ho Či Minovo Město, Binh Duong a starou oblast Ba Ria - Vung Tau), jednotková cena nově vybudovaných staveb HTKT se stanoví podle výše uvedených rozhodnutí.

Naopak, pokud projekt HTKT nemá jednotkovou cenu nové výstavby (dle výše uvedených 3 rozhodnutí), jednotka nebo organizace vykonávající úkol kompenzace, podpory a přesídlení (BB-HT-TDC) si najme konzultační jednotku, která stanoví cenu nové výstavby projektu podle specializovaných právních předpisů jako podklad pro zahrnutí do rezidenčního plánu projektu BB-HT-TDC...

Předseda obecního lidového výboru je odpovědný za předsednictví a koordinaci s příslušnými agenturami a jednotkami při přezkoumávání závazků vlastníků technických infrastruktur týkajících se kompenzace. V případě závazků se kompenzace a přemístění technických infrastruktur neprovádí, aby se předešlo právním sporům.

Pro technické infrastrukturní práce připojené k užívaným pozemkům v rámci projektů procházejících 2 nebo více městskými částmi nebo obcemi : Hlavní investor projektu je zodpovědný za najmutí konzultační jednotky, která určí a posoudí hodnotu nové výstavby, nákladů na stěhování, přemístění a vrácení technických infrastrukturních prací stejným způsobem jako u projektů procházejících 1 městskou částí nebo obcí, ale vypočítá se pro celý projekt. V něm je uveden podrobný objem každé správní jednotky na úrovni obce.

Poté předejte všechny dokumenty pro určení a ocenění hodnoty nové výstavby, nákladů na stěhování, přemístění a vrácení technických infrastruktur každému lidovému výboru na úrovni obce, kterým projekt prochází, aby sloužily jako podklad pro zahrnutí do plánu BT-HT-TDC ke schválení v souladu s předpisy a zajistily tak pokrok projektu.

U prací na technické infrastruktuře mimo hranice projektu se dle ustanovení pozemkového práva neuplatňuje právo na užívání pozemků. Proto se o kompenzacích a podpoře nebude uvažovat. Ve skutečnosti však při realizaci řady projektů za účelem obrany státu, bezpečnosti, socioekonomického rozvoje atd. dojde k dopadu na práce na technické infrastruktuře. Relevantní právní předpisy a pokyny k implementaci tohoto obsahu, jako například: Bod a, Odstavec 2, Článek 5, Vyhláška 10/2021/ND-CP, ve znění odstavce 1, Článek 10, Vyhláška č. 35/2023/ND-CP nebo v Úřední zprávě Ministerstva výstavby č. 9825/BXD-KTQLXD ze dne 12. září 2025 atd.

Zdroj: https://daibieunhandan.vn/tp-ho-chi-minh-huong-dan-ve-thuc-hien-boi-thuong-di-doi-cong-trinh-ha-tang-ky-thuat-thuoc-cac-du-an-dau-tu-cong-10387922.html