Vyhýbejte se negativním a vykořisťovatelským politikám při výstavbě sociálního bydlení

Delegáti účastnící se konference u mostu v provincii Ca Mau .

Vláda a premiér v poslední době věnovali pozornost a nasměrovali razantní implementaci mnoha synchronních řešení s cílem odstranit potíže, urychlit podporu investičních projektů a zvýšit nabídku bytových a realitních produktů ve všech segmentech, zejména sociálního bydlení. Díky tomu se trh s nemovitostmi v podstatě stabilizoval, nabídka nemovitostí se zlepšila, důvěra investorů se vrátila, bylo schváleno, zahájeno a dokončeno mnoho projektů sociálního bydlení, což přispělo k řešení bytových potřeb lidí.

Doposud má celá země 3 297 bytových a městských projektů s rozsahem 5,9 milionu jednotek a celkovými investicemi 7,42 bilionu VND; 218 turistických a rekreačních projektů s rozsahem 10,8 tisíce jednotek a celkovými investicemi 1,86 bilionu VND; 223 komerčních, servisních a kancelářských projektů s celkovými investicemi 544,3 bilionu VND; bylo zřízeno 447 průmyslových parků s celkovou rozlohou průmyslových pozemků přibližně 93 tisíc hektarů.

Konference byla online propojena s místními mosty po celé zemi.

V posledních letech ceny bytů, řadových domů, vil a pozemků (pro stavbu domů) prudce rostou; průměrný nárůst je asi 10–15 % ročně, v některých obdobích až o 30 %; nárůst cen bydlení a pozemků je mnohem vyšší než nárůst průměrného příjmu, což lidem ztěžuje přístup k bydlení a pozemkům.

Realizace projektu 1 milionu jednotek sociálního bydlení v celé zemi přinesla mnoho pozitivních změn. Doposud se v celé zemi realizuje 696 projektů sociálního bydlení s celkovým počtem 637 048 jednotek. Celá země investuje do výstavby 123 057 jednotek; z toho bylo v prvních 10 měsících roku 2025 zahájeno 82 nových projektů s celkovým počtem 89 888 jednotek. Dokončeno bylo 61 893/100 275 jednotek (což představuje 62 %), očekává se, že do konce roku 2025 bude dokončeno 29 692 jednotek (celkem 91 585/100 275 jednotek, což představuje 91 %).

Jen v provincii Ca Mau bylo od začátku roku 2025 do současnosti zahájeno 3 projektů s celkem 2 282 jednotkami sociálního bydlení; z nichž bylo realizováno přibližně 610 jednotek.

Na konferenci se delegáti zaměřili na posouzení obtíží a překážek souvisejících se zařizováním fondů čistých pozemků; pomalé postupy pro investice do výstavby projektů sociálního bydlení... které ovlivňují implementaci bytové politiky, zejména sociálního bydlení. Proto bylo navrženo posílení následných inspekcí, zjednodušení dokumentace potvrzující příjemce a zavedení mnoha řešení ke stabilizaci cen bydlení a pozemků, aby se lidem usnadnilo přístup k bydlení a pozemkům.

Na konferenci hovoří premiér Pham Minh Chinh.

Premiér Pham Minh Chinh na konferenci zdůraznil: Cílem strany a státu je dosáhnout sociálního pokroku a rovnosti, neustále zlepšovat životy lidí; neobětovat sociální pokrok a rovnost, neobětovat sociální zabezpečení ve snaze o pouhý růst; zajistit právo občanů na bydlení; v tomto ohledu je rozvoj bydlení důležitým pilířem politiky sociálního zabezpečení a zároveň podporuje socioekonomický rozvoj.

Premiér Pham Minh Chinh požádal ministerstva, pobočky, obce a podniky, aby se řídily duchem rozvoje transparentního, bezpečného, udržitelného a dlouhodobého sociálního bydlení; aby se vyhnuly negativitě a spekulaci a aby zajistily, že příjemci budou mít přístup k bydlení a pozemkům nejrychlejším, nejjednodušším, nejlevnějším a nejpohodlnějším způsobem, aniž by ztrácely čas a peníze.

Aby se i nadále odstraňovaly potíže v postupech a procesech rozvoje sociálního bydlení a trhu s nemovitostmi a aby se dosáhlo cíle dokončit plán od nynějška do konce roku 2025, požádal premiér Pham Minh Chinh ministerstva, složky, obce, podniky a investory, aby proaktivně podporovali plnění úkolů v oblasti sociálního bydlení a trhu s nemovitostmi. Na základě snížení počtu předběžných kontrol a zvýšení počtu následných kontrol příslušné agentury a subjekty urychleně vyřeší potvrzení příjemců politik sociálního bydlení. Přezkoumat a zjednodušit formuláře prohlášení a postupy pro registraci k nákupu a pronájmu sociálního bydlení; podpořit metody digitální transformace a online podávání dokumentů příjemci.

Premiér Pham Minh Chinh vyzval příslušné subjekty k podpoře národního ducha a krajanstva a k efektivnímu provádění politik sociálního bydlení. Agentury a jednotky by měly při plnění svých úkolů prokázat smysl pro odpovědnost vůči straně, státu a lidu; podniky s čistým pozemkovým fondem by měly koordinovat s místními úřady aktivní investice do sociálního bydlení, zajistit potřebnou infrastrukturu a usilovat o ušlechtilý a humánní cíl, o společný rozvoj společnosti a nenechat nikoho pozadu.

Zdroj: https://www.camau.gov.vn/hoat-dong-lanh-dao-tinh/tranh-tieu-cuc-truc-loi-chinh-sach-trong-phat-trien-nha-o-xa-hoi-290777