Upřednostněte kapitál pro rozvoj dostupného bydlení

QNgTV – Odborníci navrhují úpravu úvěrových toků směrem k segmentu dostupného bydlení, aby se překonala nerovnováha mezi nabídkou a poptávkou a podpořili se lidé se skutečnými bytovými potřebami.

Upřednostněte kapitál pro rozvoj dostupného bydlení

Statistiky ukazují, že do konce srpna 2025 činily nesplacené úvěry na nemovitosti více než 4 biliony VND, což je o 19 % více než ve stejném období. Tento kapitálový tok však směřoval především do segmentu luxusních nemovitostí nebo spekulací spíše než do dostupného bydlení.

Tato situace způsobuje nerovnováhu mezi nabídkou a poptávkou. Odborníci tvrdí, že pro udržitelný rozvoj trhu by měla být prioritou výstavba cenově dostupného komerčního bydlení (do zhruba 3 miliard VND) a podpora skutečných kupců bydlení.

Návrhy zahrnují zpřísnění limitů úvěrů pro nákup druhého a následného bydlení, uplatňování nižších úrokových sazeb z úvěrů s cílem omezit spekulace a zlepšení datových a monitorovacích systémů pro rozlišení mezi skutečnými kupci domů a investičními kupci.

Pokud je kapitál investován správným směrem, segment dostupného bydlení se může zotavit a hrát na trhu ústřední roli.

Zdroj: https://quangngaitv.vn/uu-tien-nguon-von-cho-phat-trien-nha-o-vua-tui-tien-6510172.html