25 Banken wurde eine Lockerung der Kreditvergaberichtlinien für Immobilien gewährt.

Die vietnamesische Staatsbank hat kürzlich ein Dokument an 25 Geschäftsbanken zum Thema Kreditwachstum, insbesondere Immobilienkredite, versandt, wobei der Schwerpunkt auf der Erleichterung der Kreditvergabe für sozialen Wohnungsbau und Industrieparks/Exportverarbeitungszonen liegt.

Um Kreditinstituten die Vergabe von Krediten für bestimmte Arten von Immobilien im Einklang mit den Richtlinien und Vorgaben der zuständigen Behörden für die Entwicklung des Immobilienmarktes und die sozioökonomische Entwicklung zu erleichtern, hat die vietnamesische Staatsbank (SBV) soeben eine neue Mitteilung für Kreditinstitute zur Umsetzung in Bezug auf Immobilienkredite herausgegeben.

Kreditvergabe für sozialen Wohnungsbau und Industrie-/Exportverarbeitungszonen ohne Kontrolle des Immobilienkreditwachstums.

FOTO: NGOC THANG

Konkret sind Kreditinstitute vom 1. Januar 2026 bis zum 31. Dezember 2026 nicht verpflichtet, den gegenüber Ende 2025 gestiegenen ausstehenden Kreditbetrag für Sozialwohnungen und Industrieparks/Exportverarbeitungszonen in den ausstehenden Kreditbetrag des Immobiliensektors einzubeziehen, wenn sie das Wachstum von Immobilienkrediten gemäß Punkt 4 des Rundschreibens Nr. 11686 vom 31. Dezember 2025 kontrollieren. Die Kreditinstitute werden die Vorgaben der vietnamesischen Staatsbank in Rundschreiben Nr. 11686 weiterhin gewissenhaft und wirksam umsetzen. Zu den 25 betroffenen Geschäftsbanken gehören unter anderem Vietinbank, Agribank, BIDV, MSB, Sacombank, Eximbank, Nam A Bank,ACB , Saigonbank und Techcombank.

Die Aufsichtsbehörde verpflichtet die Kreditinstitute, die Wachstumsrate der Kredite an den Immobiliensektor im Vergleich zum Ende des Jahres 2025 so zu kontrollieren, dass sie die gesamte Kreditwachstumsrate des Kreditinstituts selbst im Vergleich zum Ende des Jahres 2025 nicht übersteigt.

Laut Angaben der vietnamesischen Staatsbank beliefen sich die ausstehenden Kredite an die Wirtschaft Ende März auf 19.186 Billionen VND, ein Anstieg von 3,18 %. Davon entfielen 4.577 Billionen VND auf den Industrie- und Bausektor (plus 4,69 % gegenüber Ende 2025), 4.940 Billionen VND auf Kredite für Handel, Transport und Telekommunikation (plus 1,16 % auf 4.940 Billionen VND) und 8.509 Billionen VND auf Kredite für sonstige Dienstleistungen (plus 3,54 %). Mitte März beliefen sich die gesamten ausstehenden Kredite für den sozialen Wohnungsbau auf rund 41.000 Milliarden VND, wovon über 25.000 Milliarden VND auf die Sozialpolitische Bank und über 16.000 Milliarden VND auf Geschäftsbanken entfielen.

Quelle: https://thanhnien.vn/25-ngan-hang-duoc-noi-tin-dung-bat-dong-san-185260530145345905.htm