Die Agribank Nha Be Branch hat gerade die Beschlagnahmung von Sicherheiten bekannt gegeben. Dabei handelt es sich um das Nutzungsrecht für 200 Quadratmeter langfristiges Wohngrundstück und Vermögenswerte, die mit dem Grundstück der Dong Duong Hotel Management Investment Joint Stock Company (Dong Duong Company) verbunden sind.
Das Grundstück befindet sich auf Grundstücksnummer 25E – Kartenblattnummer 33, Bezirk Tan An, Stadt Hoi An, Provinz Quang Nam .
Diese Immobilie dient als Sicherheit für ein Darlehen der Thanh Tin Immigration Consulting Company Limited (Thanh Tin Company) bei der Agribank Nha Be Branch im Rahmen eines 2018 zwischen der Agribank Nha Be Branch (Bürge), der Dong Duong Company (Bürge) und der Thanh Tin Company unterzeichneten Darlehensbürgschaftsvertrags.
Agribank teilte mit, dass der Hypothekenschuldner (Thanh Tin Company) angemessene und notwendige Kosten für die Beschlagnahme der gesicherten Vermögenswerte tragen müsse. Im Falle der Nichtherausgabe der Vermögenswerte zur Bearbeitung oder bei Handlungen, die die rechtmäßige Beschlagnahme der gesicherten Vermögenswerte behindern und dadurch der Bank Schaden zufügen, müsse eine Entschädigung gezahlt werden.
Wenn eine der beteiligten Parteien (sofern vorhanden) Anzeichen von Widerstand oder Behinderung zeigt, die öffentliche Ordnung gefährden oder illegale Handlungen begehen, hat die Bank das Recht, die örtlichen Behörden und die Polizei aufzufordern, Maßnahmen gemäß den Vorschriften zu ergreifen, um sicherzustellen, dass die Bank ihr Recht auf Beschlagnahme von Vermögenswerten wahrnimmt.
Die Thanh Tin Company wird gesetzlich von Herrn Nguyen Lam Huy vertreten, Jahrgang 1979, Geschäftsmann im Bereich Tourismus und Beherbergung.
Dies ist nicht das erste Mal, dass die Agribank-Nha-Be-Filiale als Sicherheit Vermögenswerte beschlagnahmt hat. Dabei handelt es sich um Immobilien in Hoi An, die mit dem Geschäftsökosystem von Herrn Nguyen Lam Huy in Verbindung stehen.
Zuvor hatte die Agribank 12 Häuser in der Altstadt von Hoi An zum Verkauf angeboten, die alle zum Ökosystem der Unternehmen von Herrn Nguyen Lam Huy gehörten, darunter: Thanh Tin Company, Nguyen Khang Company, Dong Duong Company, Thien Nhat Viet Company, Dai Bao Nga Company, …
Zuletzt beschlagnahmte die Agribank Nha Be Branch Ende Januar 2024 eine Sicherheit zur Eintreibung von Schulden. Dabei handelte es sich um das Landnutzungsrecht für ein 168 m² großes Grundstück im Dorf 5 der Gemeinde Cam Thanh in der Stadt Hoi An.
Eigentümer des Vermögenswerts ist die Nguyen Khang Tourism Service Trading Company Limited (Nguyen Khang Company) und er dient als Sicherheit für das Darlehen der Thanh Tin Company bei der Agribank Nha Be im Rahmen des 2018 unterzeichneten Kreditvertrags.
Beide oben genannten Unternehmen gehören zum Geschäftsökosystem des Geschäftsmanns Nguyen Lam Huy. Herr Nguyen Lam Huy ist der gesetzliche Vertreter der Thanh Tin Company und Herr Nguyen Lam Hanh der gesetzliche Vertreter der Nguyen Khang Company.
In einer Reihe von Ankündigungen zu Immobilienauktionen im November 2023 kündigte Agribank die Versteigerung von 11 Häusern im Zentrum der Stadt Hoi An an.
Darunter befinden sich Immobilien mit einer Fläche von bis zu 340 m². Der Startpreis dieser Immobilien liegt bei 8,5 Milliarden VND, der Höchstpreis bei bis zu 71,179 Milliarden VND. Der Gesamtwert der elf gesicherten Immobilien (berechnet nach dem Startpreis) beträgt über 252 Milliarden VND.
Zu den Unternehmen und Einzelpersonen mit verpfändeten Vermögenswerten gehören: Dong Duong Company (2 Immobilien), Dai Bao Nga Company (3 Immobilien), Thien Nhat Viet Company (4 Immobilien), Trong Nhan Company (1 Immobilie) und die Einzelperson Frau Pham Que Anh (1 Immobilie).
Von den oben genannten juristischen Personen und Einzelpersonen werden die Thien Nhat Viet Company, die Trong Nhan Company und die Dai Bao Nga Company alle gesetzlich von Herrn Nguyen Lam Huy vertreten.
Die Thien Nhat Viet Company von Herrn Huy ist auch Investor eines berühmten Resortprojekts in der Stadt Hoi An.
In Bezug auf die Sicherheiten von Häusern in der Altstadt von Hoi An gab die Agribank Anfang August 2023 die Auswahl eines Unternehmens bekannt, das die Vermögenswerte von 23 Häusern in dieser Stadt bewerten soll.
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