Was sagt Binh Thuan zu den Problemen beim 1.000 Hektar großen Projekt von Novaland?

(NLDO) – Das NovaWorld Phan Thiet-Projekt von Novaland hat zwar Produkte an Kunden verkauft, ist aber auf viele Probleme gestoßen.

Am 16. Januar teilten Quellen mit, dass das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt (TN-MT) der Provinz Binh Thuan eine offizielle Stellungnahme zu den Problemen beim NovaWorld Phan Thiet-Projekt von Novaland abgegeben habe.

Dementsprechend sandte diese Abteilung im September 2023 ein offizielles Schreiben an den Projektinvestor, Delta - Valley Binh Thuan Company Limited, mit der Aufforderung, eine Karte zu erstellen, die die Lage und Fläche der Grundstücke für den Bau von Ferienvillen und Gewerbeflächen gemäß der detaillierten Projektplanung genau festlegt.

Die oben genannten Schritte sollen dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt von Binh Thuan eine Grundlage bieten, um das Volkskomitee der Provinz zu überprüfen und ihm zu empfehlen, die Anpassung der Form der Pachtzahlung von jährlicher auf einmalige Pachtzahlung für die Grundstücke, die für den Bau von Ferienvillen und Gewerbegebieten vorgesehen sind, gemäß den Bestimmungen von Artikel 172 des Landgesetzes von 2013 zu prüfen und zu beschließen.

Eine Ecke des NovaWorld Phan Thiet-Projekts von Novaland

Nachdem das Unternehmen gemäß den Mitteilungen des Provinzsteueramtes bis Ende 2023 eine jährliche Pacht für die gepachtete Fläche von 9.631.103,7 m² entrichtet hatte und dies vom Provinzsteueramt bestätigt worden war, empfahl das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt dem Volkskomitee der Provinz Binh Thuan, den Beschluss Nr. 2021/QD-UBND vom 21. November 2024 zu erlassen, mit dem der Beschluss zur Verpachtung von Land zur Durchführung des Projekts Novaworld Phan Thiet (Gemeinde Tien Thanh, Stadt Phan Thiet) der Delta - Valley Binh Thuan Company Limited angepasst wurde.

Dementsprechend werden die Fläche und der Zweck der Landnutzung, die in jedem Zeitraum gepachtet werden, an die detaillierte Bauplanung des Projekts angepasst, die vom Volkskomitee der Stadt Phan Thiet mit Beschluss Nr. 5185/QD-UBND vom 16. Oktober 2023 genehmigt wurde.

Anschließend stellte die Delta - Valley Binh Thuan Company Limited einen Antrag auf Änderung des Pachtvertrags für Gewerbeflächen im gesamten Gewerbegebiet, das das Volkskomitee der Provinz Binh Thuan dem Unternehmen verpachtet hatte, von einem staatlichen Pachtvertrag mit jährlicher Pachtzahlung zu einem staatlichen Pachtvertrag mit einmaliger Pachtzahlung für die gesamte Pachtdauer.

Derzeit hat das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt Katasterinformationen an die Provinzsteuerbehörde weitergeleitet, um die jährlichen finanziellen Verpflichtungen des Unternehmens zu ermitteln.

„Im Allgemeinen entspricht der Vorschlag des Unternehmens, die Form des Landpachtvertrags von einem staatlichen Landpachtvertrag mit jährlicher Pachtzahlung auf einen staatlichen Landpachtvertrag mit einmaliger Pachtzahlung für die gesamte Pachtdauer für gewerbliche Dienstleistungsflächen für touristische Aktivitäten umzustellen, den Stellungnahmen der Arbeitsgruppe des Premierministers, den Vorgaben des Ständigen Ausschusses des Provinzparteikomitees und des Provinzvolkskomitees sowie den Bestimmungen von Artikel 30 und Artikel 120 des Landgesetzes von 2024“, heißt es in der offiziellen Mitteilung der Abteilung für natürliche Ressourcen und Umwelt von Binh Thuan.

Unterhaltungsbereich im NovaWorld Phan Thiet-Projekt von Novaland

Die Schwierigkeiten und Probleme des Projekts wurden im Juni 2023 vom Volkskomitee der Provinz Binh Thuan an die Arbeitsgruppe des Premierministers gemeldet und fanden Beachtung bei der Arbeitsgruppe des Premierministers, die Hinweise zur Umsetzung gab.

Nach Inkrafttreten des Landgesetzes von 2024 werden die Probleme des Projekts jedoch schrittweise gelöst sein. Das Volkskomitee der Provinz Binh Thuan weist die zuständigen Abteilungen, Zweigstellen und Kommunen weiterhin an, die Probleme im Rahmen ihrer Zuständigkeit zu prüfen und zu beheben.

Zuvor hatte das Volkskomitee der Provinz Binh Thuan der Arbeitsgruppe des Premierministers zur Lösung der Probleme mit dem NovaWorld-Projekt in Phan Thiet Bericht erstattet.

Insbesondere schlug Binh Thuan Inhalte zu Investitionspolitiken, Landverpachtung, Umwandlung der Landnutzungsform in eine einmalige Landverpachtungszahlung, vorübergehender Erhebung der Landmiete, Ausstellung von Landnutzungsberechtigungszertifikaten und spezifischen Landpreisen vor.

Das Projekt NovaWorld Phan Thiet befindet sich in der Gemeinde Tien Thanh, Stadt Phan Thiet, Provinz Binh Thuan. Der Bau begann 2019 und umfasst eine Fläche von fast 1.000 Hektar bei einem Investitionsvolumen von rund 5 Milliarden US-Dollar. Aktuell hat NovaWorld Phan Thiet in mehreren Teilbereichen bereits Tausende von Produkten an Kunden übergeben.

Quelle: https://nld.com.vn/binh-thuan-noi-gi-ve-vuong-mac-tai-du-an-hon-1000-ha-cua-novaland-196250116161327311.htm