Bundesweit wurden die Ziele für den sozialen Wohnungsbau um 44 % übertroffen.

Bauminister Tran Hong Minh hat soeben eine Richtlinie herausgegeben, in der er die Kommunen auffordert, den Bau von Sozialwohnungen zu beschleunigen, um das in der Regierungsverordnung Nr. 7/NQ-CP über die Zuweisung von Zielen für den Bau von Sozialwohnungen an die Kommunen für den Zeitraum 2026 - 2030 festgelegte Ziel von mehr als 158.700 Wohneinheiten im Jahr 2026 zu erreichen.

Phase II des Sozialwohnungsbauprojekts im Stadtteil Thanh Sen ( Provinz Ha Tinh ). (Illustrationsfoto: Huu Quyet/TTXVN)

Laut Bauministerium wurden in den ersten vier Monaten des Jahres bei der Umsetzung von Sozialwohnungsbauprojekten viele positive Ergebnisse erzielt. Landesweit wurden 40 neue Projekte mit insgesamt 36.590 Wohneinheiten begonnen. Damit erhöht sich die Gesamtzahl der begonnenen Projekte auf 226 mit insgesamt 228.725 Wohneinheiten – das Ziel wurde um 44 % übertroffen. Gleichzeitig wurden 5.426 Wohneinheiten fertiggestellt, und 25 Kommunen haben ihren Jahresplan erreicht oder übertroffen.

Das Bauministerium wies jedoch auch darauf hin, dass der Umsetzungsprozess weiterhin mit zahlreichen Einschränkungen verbunden ist. Einige Kommunen zeigten nicht genügend Interesse oder stellten keine Mittel für die Schaffung von Flächen für den sozialen Wohnungsbau bereit. Viele für den sozialen Wohnungsbau vorgesehene Grundstücke liegen weit außerhalb des Stadtzentrums und sind nicht ausreichend an die Infrastruktur angebunden. Die Verwaltungsverfahren verlaufen in manchen Gebieten nach wie vor schleppend, und die Mechanismen der „Grünen Spur“ und „Vorrangspur“ wurden nicht effektiv angewendet. Darüber hinaus haben einige Kommunen noch nicht die geplante Anzahl an Projekten begonnen.

Um Fortschritte zu gewährleisten, forderte der Bauminister die Provinzen und Städte auf, im zweiten Quartal 2026 den Provinziellen Lenkungsausschuss für Wohnungspolitik und Immobilienmarkt zu überprüfen und zu stärken sowie gleichzeitig die Ziele für den sozialen Wohnungsbau in den lokalen sozioökonomischen Entwicklungsplan aufzunehmen.

Die lokalen Behörden müssen außerdem Wohnungsbauprogramme und -pläne für den Zeitraum 2026-2030 finalisieren, lokale Wohnungsbaufonds einrichten und für jedes Jahr spezifische Umsetzungspläne entwickeln, die mit der Liste und dem Fortschritt der einzelnen Projekte verknüpft sind.

Bei laufenden Projekten verlangt das Bauministerium die direkte Zusammenarbeit mit den Investoren, um Fortschrittszusagen zu sichern und die Fertigstellung bis 2026 für Projekte mit entsprechendem Fertigstellungspotenzial zu gewährleisten. Bei Projekten, die teilweise fertiggestellt werden können, müssen die Zeitpläne angepasst, die Ressourcen fokussiert und Bautechnologien eingesetzt werden, um die Bauzeit zu verkürzen.

Für Kommunen, die die Ziele noch nicht erreicht haben, fordert das Bauministerium eine dringende Überprüfung der förderfähigen Projekte, um die Verfahren zu beschleunigen und den Baubeginn im zweiten Quartal mit dem Ziel einer Fertigstellung innerhalb des Jahres zu ermöglichen. Gleichzeitig ist es notwendig, einen Projektfonds für die Folgejahre, insbesondere für den Zeitraum 2027–2028, vorzubereiten.

Darüber hinaus betonte das Bauministerium, dass der Zuteilung von Grundstücken an günstigen Standorten Priorität eingeräumt werden müsse, die technische und soziale Infrastruktur aufeinander abgestimmt werden müsse; die Preise für Baumaterialien zeitnah aktualisiert werden müssten, um die Kosten zu kontrollieren; Hindernisse für Unternehmen beseitigt werden müssten; und die Inspektion und Überwachung verstärkt werden müsse, um sicherzustellen, dass der Sozialwohnungsbau den richtigen Begünstigten zugeteilt werde.

In der kommenden Zeit wird das Bauministerium weiterhin direkt mit den Kommunen zusammenarbeiten, um die Umsetzung zu fordern und zu steuern und so die Erreichung der festgelegten Ziele für den sozialen Wohnungsbau sicherzustellen.

Quelle: https://baotintuc.vn/bat-dong-san/ca-nuoc-khoi-cong-vuot-44-chi-tieu-ve-nha-o-xa-hoi-20260429090002169.htm