Das Marktstadtprojekt wurde nach 4 Jahren eingestellt.

Quang Nam : Marktstadtprojekt nach 4 Jahren „auf dem Papier“ eingestellt

Nach vier Jahren Genehmigung existiert der Investitionsplan für das Wohnbauprojekt in der Marktstadt Tan An (Provinz Quang Nam) immer noch „nur auf dem Papier“, was das Planungs- und Investitionsministerium der Provinz Quang Nam veranlasste, ein Dokument zur Beendigung des Projekts auszustellen.

Das Planungs- und Investitionsministerium der Provinz Quang Nam hat die Beendigung des Investitionsprojekts Tan An Market Town in der Stadt Tan Binh im Bezirk Hiep Duc bekannt gegeben.

Nach Angaben des Planungs- und Investitionsministeriums der Provinz Quang Nam erfolgt die Beendigung des Projektbetriebs auf eigene Entscheidung des Investors, das Investitionsprojekt gemäß den geltenden Vorschriften zu beenden.

Das Planungs- und Investitionsministerium der Provinz Quang Nam verpflichtet die Duy Dung One-Member Limited Company, die Verfahren zur Liquidation des Investitionsprojekts abzuschließen und die gesetzlich vorgeschriebenen Verpflichtungen des Investors zu erfüllen.

Berichten zufolge hat der Projektinvestor dem Volkskomitee der Provinz Quang Nam und dem Planungs- und Investitionsministerium eine Mitteilung über die Einstellung der Projektaktivitäten ab dem 17. April 2024 zukommen lassen.

Laut Duy Dung One-Member Limited Company erfolgte die Beendigung des Projekts aufgrund der landesweiten Ausbreitung der Covid-19-Pandemie, die zwei Jahre andauerte und alle Projekte vorübergehend zum Erliegen brachte, was zu Verzögerungen bei der Projektdurchführung führte.

Darüber hinaus wurden im Jahr 2023 Immobilienprojekte in Quang Nam vorübergehend ausgesetzt, um sie der Provinzinspektion Quang Nam und der staatlichen Inspektionsbehörde zu überprüfen und darüber Bericht zu erstatten. Nach Erlass des Inspektionsbeschlusses benötigte die Provinz Quang Nam Zeit, um ihr Personal neu zu organisieren und die Umsetzung des Beschlusses sowie die Weiterführung der Immobilienprojekte sicherzustellen.

Staatliche Maßnahmen, darunter das neu erlassene und ab 2024 von der Nationalversammlung verabschiedete Landgesetz sowie neue Vergabevorschriften und -verordnungen, haben die Verfahren zur Entschädigung und Räumung von Grundstücken verlängert, die Auswahl der Projektträger verzögert und die Preise für Baumaterialien erhöht, was zu Kostenüberschreitungen gegenüber dem ursprünglichen Investitionsplan geführt hat.

Der hohe Investitionsaufwand für das Projekt, gepaart mit einem starken und anhaltenden Rückgang auf dem landesweiten Immobilienmarkt, insbesondere in der Provinz Quang Nam, hat den Eindruck einer sehr geringen Nachfrage nach Immobilien erzeugt, was zu finanziellen Ungleichgewichten geführt hat und das Projekt im Vergleich zum Zeitpunkt der ursprünglichen Entscheidung über die Investitionspolitik weniger rentabel gemacht hat.

Darüber hinaus ist die wirtschaftliche Lage landesweit nach Covid-19 sehr schwierig, insbesondere für Unternehmen der Baubranche, was dazu führt, dass die finanzielle Leistung des Unternehmens hinter den geplanten Zielen zurückbleibt.

Es ist bekannt, dass das Volkskomitee der Provinz Quang Nam im September 2018 die Duy Dung One-Member Limited Company als Investor des Wohnbauprojekts Tan An Market Town mit einer Gesamtfläche von fast 5 Hektar anerkannte.

Bis November 2020 hatte das Volkskomitee der Provinz Quang Nam ein Dokument herausgegeben, mit dem der Investitionsplan für das Wohnbauprojekt Tan An Market Town mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von über 65 Milliarden VND genehmigt wurde.

Das Projekt zielt darauf ab, in die synchronisierte Entwicklung der technischen und sozialen Infrastruktur im Wohngebiet zu investieren und einen Markt zu errichten, um die Infrastruktur des Gebiets gemäß dem genehmigten detaillierten Plan im Maßstab 1:500 zu verbinden; Wohnraum gemäß dem detaillierten Plan zu entwickeln, Wohnungen zu entwerfen und Markteinrichtungen zu errichten, um den Handelsbedarf der Menschen in dem Gebiet zu decken.

Allerdings hat das Projekt vier Jahre nach der Genehmigung des Investitionsplans noch immer nicht begonnen.

Quelle: https://baodautu.vn/quang-nam-cham-dut-du-an-khu-pho-cho-sau-4-nam-nam-tren-giay-d224741.html