Das Marktgebietprojekt wurde nach 4 Jahren eingestellt.

Quang Nam : Das Marktgebietprojekt wird nach vier Jahren „auf dem Papier“ eingestellt.

Nachdem die Investitionspolitik für das Wohnungsbauprojekt im Marktgebiet von Tan An (Quang Nam) vor vier Jahren genehmigt worden war und immer noch „auf dem Papier“ existierte, hat das Planungs- und Investitionsministerium der Provinz Quang Nam nun ein Dokument herausgegeben, mit dem die Durchführung dieses Projekts eingestellt wird.

Das Planungs- und Investitionsministerium der Provinz Quang Nam hat die Beendigung des Investitionsprojekts für das Marktviertel Tan An in der Stadt Tan Binh, Bezirk Hiep Duc, bekannt gegeben.

Nach Angaben des Planungs- und Investitionsministeriums der Provinz Quang Nam wird die Beendigung des Projekts gemäß den geltenden Bestimmungen vom Investor selbst entschieden.

Das Planungs- und Investitionsministerium der Provinz Quang Nam verpflichtet die Duy Dung One Member Co., Ltd., die Verfahren zur Liquidation des Investitionsprojekts abzuschließen und die Verpflichtungen des Investors gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zu erfüllen.

Es ist bekannt, dass der Projektinvestor dem Provinzvolkskomitee und dem Planungs- und Investitionsministerium der Provinz Quang Nam eine Mitteilung über die Einstellung des Projekts ab dem 17. April 2024 zukommen ließ.

Laut Duy Dung One Member Co., Ltd. erfolgte die Beendigung des Projekts aufgrund der sich landesweit ausbreitenden Covid-19-Pandemie, die zwei Jahre andauerte und alle Projekte vorübergehend zum Erliegen brachte, wodurch sich der Projektfortschritt verzögerte.

Darüber hinaus werden im Jahr 2023 Immobilienprojekte in Quang Nam vorübergehend ausgesetzt, um die von der Provinz Quang Nam und der Regierung angeforderten Prüfberichte zu überprüfen. Nach Abschluss der Prüfung muss die Provinz Quang Nam ausreichend Zeit haben, Personal umzustrukturieren, um die Prüfentscheidung umzusetzen und die Immobilienprojekte wieder aufzunehmen.

Staatliche Maßnahmen, darunter das neu erlassene und ab 2024 von der Nationalversammlung verabschiedete Landgesetz sowie neue Vergabevorschriften und -verordnungen, haben die Verfahren zur Entschädigung und Räumung von Grundstücken verlängert, die Auswahl der Projektträger verzögert und die Preise für Baumaterialien erhöht, was zu Kostenüberschreitungen gegenüber dem ursprünglichen Investitionsplan geführt hat.

Das hohe Investitionskapital des Projekts steht im Widerspruch zur landesweiten Lage des Immobilienmarktes im Allgemeinen und insbesondere in Quang Nam, die sich in einem starken und anhaltenden Abwärtstrend befindet. Dies erzeugt das psychologische Gefühl, dass die Kaufnachfrage sehr gering ist, was die Grundlage für das finanzielle Ungleichgewicht des Projekts bildet und es im Vergleich zum Zeitpunkt der Entscheidung über die Projektinvestitionspolitik weniger rentabel macht;

Darüber hinaus ist die wirtschaftliche Lage landesweit nach Covid-19 sehr schwierig, insbesondere für Unternehmen der Baubranche, was dazu führt, dass die finanzielle Situation des Unternehmens nicht dem festgelegten Plan entspricht.

Es ist bekannt, dass das Volkskomitee der Provinz Quang Nam im September 2018 die Duy Dung One Member Co., Ltd. als Investor des Wohnungsbauprojekts im Marktviertel Tan An mit einer Gesamtfläche von fast 5 Hektar anerkannt hat.

Im November 2020 veröffentlichte das Volkskomitee der Provinz Quang Nam ein Dokument, mit dem die Investitionspolitik für das Wohnungsbauprojekt im Marktviertel Tan An mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von mehr als 65 Milliarden VND genehmigt wurde.

Das Projekt zielt darauf ab, synchron in die technische und soziale Infrastruktur von Wohngebieten zu investieren und Markthallen zu errichten, um die synchrone Infrastruktur des Gebiets gemäß dem genehmigten detaillierten Plan im Maßstab 1:500 zu verbinden; Wohnraum gemäß dem detaillierten Plan zu entwickeln, Wohnungen zu entwerfen und Markthallen zu bauen, um den Handelsbedarf der Menschen in der Region zu decken.

Allerdings haben vier Jahre nach der Genehmigung der Investitionspolitik die Bauarbeiten an dem Projekt noch nicht begonnen.

Quelle: https://baodautu.vn/quang-nam-cham-dut-du-an-khu-pho-cho-sau-4-nam-nam-tren-giay-d224741.html