Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Bac Giang weist auf Stärkung der Verwaltung des Immobilienmarktes hin

In einigen Gegenden der Provinz ist in letzter Zeit ein „virtuelles Immobilienfieber“ ausgebrochen, bei dem sich viele Menschen versammeln, ständig lernen, Informationen bereitstellen und in kurzer Zeit Kauf- und Verkaufstransaktionen für Häuser und Grundstücke durchführen.

Der Grund für diese Situation liegt darin, dass einige Investoren und Immobilienmakler Informationen über die Trennung und Fusion von Verwaltungseinheiten ausnutzen, um Gerüchte zu verbreiten, die Immobilienpreise entgegen der Marktlage absichtlich in die Höhe zu treiben und Menschen dazu zu verleiten, sich an der Erstellung von Kapitaleinlage- und Kaufverträgen entgegen den Vorschriften zu beteiligen. Es gibt sogar Anzeichen dafür, dass Transaktionen inszeniert werden und dass Käufe und Verkäufe mit großen Differenzen erfolgen, um Käufer zu täuschen und eine Mentalität des schnellen und einfachen Gewinns zu schaffen.

Das Land in der Stadt Voi (Lang Giang) war für kurze Zeit „virtuell im Fieber“.

Einige Investoren haben Anzeichen einer illegalen Kapitalmobilisierung gezeigt und nutzen viele Formen des Verkaufs von Immobilienprodukten, wenn sie die Bedingungen nicht erfüllen ... Diese Maßnahmen stören den Immobilienmarkt, bergen viele Risiken für Käufer mit echtem Bedarf und können zu Streitigkeiten und Rechtsstreitigkeiten führen, was zu Instabilität der lokalen Sicherheit, Ordnung und sozialen Sicherheit führt.

Um die oben genannte Situation zu korrigieren und die staatliche Verwaltung des Immobilienmarktes in der Provinz weiter zu stärken, forderte der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz das Bauministerium auf, umgehend Hotlines für Rückmeldungen einzurichten und eine Spitzenphase für Inspektionen und die Bearbeitung von Verstößen im Immobiliengeschäft einzuleiten.

Sobald das Bauamt in sozialen Netzwerken oder Massenmedien Rückmeldungen von Organisationen und Einzelpersonen zu Immobilientransaktionen und -verhalten erhält, die Anzeichen von Gesetzesverstößen, Preiswucher und Marktbetrug aufweisen (einschließlich der Fälle, in denen Informationen über soziale Netzwerke aufgedeckt wurden), muss es unverzüglich Inspektionen durchführen und diese gemäß seiner Befugnisse streng behandeln. Bei Anzeichen von Straftaten muss der Fall unverzüglich der Polizei zur ordnungsgemäßen Untersuchung übergeben werden.

Veröffentlichen und veröffentlichen Sie auf dem elektronischen Informationsportal und der Fanpage der Abteilung und des Volkskomitees der Provinz die Liste der Investoren, Immobilienprojekte und qualifizierten Handelsplätze, damit die Leute Informationen finden und sich für Transaktionen entscheiden können (Anforderung zur Bereitstellung detaillierter Informationen, insbesondere welche Projekte die Phase der Kapitalmobilisierung erreicht haben, welche Projekte für eine Übertragung in Frage kommen usw.).

Koordinieren Sie mit der Staatsbank der Region 5 die Organisation von Inspektionen entsprechend den Funktionen und Aufgaben zur Umsetzung des Gesetzes zur Bekämpfung der Geldwäsche für eine Reihe von Investoren und Immobilienhandelsplätzen in der Provinz (vollständige Inspektion einer Reihe von Organisationen im April 2025).

Das Finanzministerium hat den Vorsitz inne und koordiniert mit dem Bauministerium und dem Steuerministerium der Region VI die Überprüfung und den Vergleich von Informationen, um die Umsetzung der staatlichen Rechtsvorschriften zur Unternehmensregistrierung in der Provinz Bac Giang für Investoren und Immobilienhandelsplätze zu kontrollieren. Verstöße werden umgehend und streng gemäß den gesetzlichen Bestimmungen geahndet.

Die Provinzpolizei wies professionelle Einheiten und Polizeikräfte auf Gemeindeebene an, die Situation besser zu erfassen und Gesetzesverstöße im Immobiliengeschäft umgehend aufzudecken, zu verhindern und strenger zu ahnden. Dies gilt insbesondere für die Veröffentlichung unwahrer Informationen in sozialen Netzwerken und die Verschwörung zur Manipulation des Immobilienmarkts zum persönlichen Vorteil.

Die Volkskomitees der Bezirke, Städte und Gemeinden weisen die Fachbehörden und Volkskomitees der Kommunen, Bezirke und Gemeinden an, die Lage besser zu erfassen und die Aktivitäten der Immobilienhandelsplätze, der Immobilienberatungsbüros und der in der Immobilienvermittlung tätigen Einzelpersonen in der Region proaktiv zu prüfen und zu kontrollieren.

Insbesondere müssen Fälle von Immobiliengeschäften, die nicht den Vorschriften entsprechen, bei denen rechtliche Dokumente fehlen oder die Geschäftsbedingungen nicht eingehalten werden, streng kontrolliert und streng gehandhabt werden. Bei Projekten, bei denen sich häufig viele Makler, Investoren und Menschen versammeln, können bei Bedarf Hinweisschilder aufgestellt werden, um zu warnen.

Der Immobilienverband der Provinz verstärkt Propaganda, Verbreitung und Beratung für Mitglieder, die als Investoren in Immobilienprojekte, als Immobilienhandelsplätze und als Immobilienmakler im Immobiliengeschäft tätig sind, um die Einhaltung gesetzlicher Bestimmungen, Publizität und Transparenz sicherzustellen und die Verbreitung von Falschmeldungen und illegalen Spekulationen zu verhindern.

Es wird empfohlen, dass Organisationen und Einzelpersonen bei der Entdeckung illegaler Immobilienvermittlung, Steuerhinterziehung bei Immobilientransaktionen, Anzeichen für mehrere Käufe und Verkäufe einer oder mehrerer Immobilien in einem kurzen Zeitraum oder Hinweise auf die Unterzeichnung von Kapitalbeschaffungsverträgen oder Immobilienverkäufen zwischen Kunden und Projektinvestoren, die nicht den Vorschriften entsprechen, die zuständigen Behörden (Bauamt, Provinzpolizei, Volkskomitees der Bezirke und Städte, in denen die illegalen Handlungen vorkommen) unverzüglich benachrichtigen, damit diese die Fälle prüfen und gemäß den Vorschriften behandeln können.

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