Bei der Diskussion in der Gruppe über den Entwurf des Wohnungsgesetzes am 5. Juni sagte der Minister von Hanoi, Dinh Tien Dung, dass die praktische Umsetzung des Wohnungsgesetzes in der Vergangenheit immer noch viele Probleme habe.
Der Minister von Hanoi schlug vor, Sanktionen für gewerbliche Wohnungsbauprojekte hinzuzufügen, wonach Investoren in die sozioökonomische Infrastruktur investieren müssen, um Synchronisierung und Fortschritt sicherzustellen. Viele Wohngebiete wurden verkauft, aber es fehlte an sozialer Infrastruktur, Schulen, Krankenhäusern; Es gibt Projekte, die seit 20 Jahren funktionieren, aber noch keine Schule gebaut haben, während die Menschen auf engstem Raum leben. „Das ist die Realität, auf deren Lösung sich Hanoi konzentriert. „Es gibt viele Engpässe, auch in Krankenhäusern und auf Parkplätzen“, sagte Dung.
Auch nach Angaben des Ministers von Hanoi strebt die Stadt Projekte an, bei denen es sich nicht um Investitionen handelt, die zurückgewonnen werden, um weiterhin mit dem Budget zu investieren oder andere Sekundärinvestoren anzufordern.
„In vielen städtischen Gebieten mangelt es an Schulen, während die Menschen an erster Stelle stehen. Wir sprechen davon, die Interessen des Staates, der Investoren und der Menschen in Einklang zu bringen, aber in Wirklichkeit fehlt es sehr daran. Hanoi schreibt sogar vor, dass die Infrastruktur fertiggestellt sein muss, bevor Menschen einziehen“, teilte Dung mit.
Der Minister von Hanoi, Dinh Tien Dung, sprach bei der Diskussionsrunde.
Herr Dinh Tien Dung sagte, die Realität der Umsiedlung sei: „Es gibt immer noch Überfluss, aber Mangel ist immer noch Mangel.“ Der Grund dafür ist, dass die Menschen in letzter Zeit bei einer Reihe von Projekten keine Häuser, sondern Geld erhielten. Aber es fehlt daran, weil das Landgesetz vorschreibt, dass das Projekt Umsiedlungshäuser haben muss. Sollte das Gesetz daher eine offenere Ausrichtung enthalten, sollte es der Provinzebene zugewiesen werden, um von Umsiedlungsunterkünften auf Sozialwohnungen und umgekehrt zu übertragen.
„Eine Reihe von Umsiedlungen ist überflüssig, etwa Menschen aus dem Westen und Süden von Hanoi nach Long Bien zu bringen, um dort Umsiedlungshäuser zu erhalten. Es ist absurd, also gibt es immer noch Überschuss, Mangel ist immer noch Mangel, sehr überlastet, insbesondere bei der Umsetzung von Verkehrsprojekten, Schlüsselprojekten der Stadt“, betonte der Parteisekretär von Hanoi.
In Bezug auf die Renovierung alter Wohnungen, mit großen städtischen Gebieten wie Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt. Ho Chi Minh muss laut Herrn Dung definitiv mit dem Wiederaufbau der Stadt in Verbindung gebracht werden. Denn tatsächlich ist die Stadt, wenn sie nicht verbunden ist, immer noch chaotisch. Einige Kreuzungen der Drei-Wege-Straße wurden renoviert, aber die andere Seite des alten Wohnhauses ist sehr schlecht, wie die Kreuzung Ton That Tung – Chua Boc.“
Die Problematik bei der Sanierung von Altbauwohnungen hängt eng mit der Lebensdauer der Wohnung zusammen. „Ich stimme einer Wohnungsmiete zu. Was die tatsächliche Frist für den Gebäudeentwurf betrifft, kann sie vor oder nach der Frist liegen“, betonte der Minister von Hanoi.
Dementsprechend gibt es bei der Sanierung von Altbauwohnungen einige Punkte zu beachten, z. B. Ist die Sanierung von Altbauwohnungen mit öffentlichen Mitteln im Einklang mit anderen Gesetzen? Da die Wohnung Eigentum der Bevölkerung ist, macht eine Sanierung mit öffentlichen Mitteln keinen Sinn, da sie nicht Gegenstand des Haushalts ist.
Sanierung alter Mehrfamilienhäuser im Zusammenhang mit städtebaulichem Wiederaufbau.
Darüber hinaus ist es nicht erforderlich, dass die Kosten für die Inspektion aufgegeben werden. Der Staat gibt Geld aus oder fordert die Gesellschaft dazu auf, der Staat gibt Geld aus.
„Es macht keinen Sinn, eine Vereinbarung treffen zu wollen, damit die Leute Spaß haben, und die Leute gleichzeitig dazu zu zwingen, dafür Geld auszugeben. Hat die Übersetzung gesehen, dass diese Gebiete durch Feuer und Explosion gelitten haben? „Um für die Menschen sicher zu sein, muss der Staat Verantwortung gegenüber den Menschen übernehmen, die Kapitalquelle muss großzügig sein, der Staat muss Geld ausgeben“, sagte Dung.
Unter Berufung auf die tatsächliche Geschichte der Überprüfung alter Wohnhäuser wie Trung Tu und Khuong Thuong (Bezirk Dong Da, Hanoi) sagte der Minister von Hanoi, dass Hanoi kein Gericht einrichten könne, um dieses Gericht neu anzusiedeln. Man müsse dies in jeder Zone tun.
Zum Beispiel sind die alten Wohnungen sehr schlecht, 4-5 Gebäude konzentrieren sich auf die Herstellung von 2 schönen Gebäuden, unten auf die Lösung der Infrastruktur für Menschen zum Leben, Handelszentren. Auch wenn das Gebäude sehr hoch ist, um Menschen nach Khuong Thuong zu bringen, während der andere Bereich gewerblich genutzt wird, werden Investoren davon profitieren, dass der Wohnraum der Menschen verbessert wird.
Der Minister von Hanoi erwähnte auch die Tatsache, dass viele Wohnungen zusammengebaut und nach außen erweitert werden, sehr besorgt, sehr nervös. Sollte unbedingt mit städtebaulichem Wiederaufbau verbunden sein.
„Als Führungskraft in Hanoi mache ich mir nur Sorgen um Brände und Explosionen. Wie hoch ist das Risiko wie bei einem Erdbeben? Ich weiß nicht, welche Folgen dies haben wird?“, sagte Herr Dung.
Der Minister von Hanoi bekräftigte, dass die Renovierung des Wohnhauses mit einem städtischen Wiederaufbau verbunden sein muss, und sagte, dass der Staat die Verantwortung übernehmen müsse, wenn der Eigentümer des Wohnhauses keine zeitliche Begrenzung habe, wann das Gebäude degradiert und beschädigt werde müssen neu berechnet werden.
Siehe auch:
Das Mitglied der Nationalversammlung schlug vor, das Umsiedlungsgebiet, den sozialen Wohnungsbau, „Orchid, Hoa Ban...“ zu nennen
