Es gibt noch immer über 11.400 überschüssige Grundstücke und Immobilien, die noch nicht vollständig abgewickelt wurden.

In einem Pressegespräch am Nachmittag des 1. Juni erklärte Herr Nguyen Tan Thinh, Direktor der Abteilung für die Verwaltung öffentlicher Vermögenswerte (Finanzministerium), dass die Kommunen bisher die erste Phase der Regelung und des Umgangs mit überschüssigen Grundstücken und Gebäuden abgeschlossen hätten, die sich aus der Straffung der Organisationsstrukturen und der Reorganisation der Verwaltungseinheiten ergeben, und dass sichergestellt sei, dass für alle Vermögenswerte Agenturen oder Einheiten zuständig seien, die für deren Verwaltung, Nutzung und Verwertung verantwortlich sind.

Herr Nguyen Tan Thinh, Direktor der Abteilung für die Verwaltung öffentlicher Vermögenswerte ( Finanzministerium ), teilte diese Information der Presse auf einer Sitzung am Nachmittag des 1. Juni mit.

Im ersten Schritt (vom 1. Juli bis zum 31. Dezember 2025) gaben Vertreter der Abteilung für die Verwaltung öffentlicher Vermögenswerte an, die Bearbeitung von 26.447 lokalen Immobilien abgeschlossen zu haben; davon wurden 3.015 für Bildungs- und Ausbildungszwecke, 648 für medizinische Einrichtungen, 2.385 für Kultur- und Sporteinrichtungen und 626 für sonstige öffentliche Zwecke zugewiesen.

„Von Anfang 2026 bis zum Ende des zweiten Quartals 2026 gibt es noch 16.101 lokale Grundstücke, die Gegenstand von Rückforderungs- und Übertragungsentscheidungen sind und vollständig bearbeitet und genutzt werden müssen. Bislang wurden 4.709 überschüssige Grundstücke bearbeitet oder in Betrieb genommen“, teilte Herr Nguyen Tan Thinh mit.

Laut Finanzministerium gibt es jedoch noch immer 11.412 überschüssige Grundstücke und Immobilien, die zwar eingezogen und zur Verwaltung an die Kommunen übertragen wurden, aber noch nicht vollständig bearbeitet oder genutzt werden. Davon wurden 5.329 Objekte Wohnungsbaugesellschaften oder Grundstücksentwicklungsunternehmen zur Verwaltung zugewiesen, aber noch nicht in Betrieb genommen; für 2.823 Objekte wurden die Bearbeitungspläne zwar genehmigt, aber noch nicht abgeschlossen; und für 3.260 Objekte liegen noch keine Bearbeitungs- oder Nutzungspläne vor.

Bei zentralen Ministerien und Behörden wurden 3.446 Objekte bearbeitet, 702 sind jedoch noch nicht bearbeitet. Einige Behörden, wie beispielsweise das Zentralkomitee der Vaterländischen Front Vietnams und der Oberste Volksgerichtshof , verfügen noch über eine große Anzahl an überschüssigen, nicht bearbeiteten Objekten.

Frau Tran Dieu An, stellvertretende Direktorin der Abteilung für die Verwaltung öffentlicher Vermögenswerte (Finanzministerium).

In der Arbeitssitzung am Nachmittag des 1. Juni erklärte Frau Tran Dieu An, stellvertretende Direktorin der Abteilung für die Verwaltung öffentlicher Vermögenswerte (Finanzministerium), dass die Regelung und Verwaltung öffentlicher Vermögenswerte in der vergangenen Zeit wesentlich zum reibungslosen Betrieb des zweistufigen Kommunalverwaltungsapparats nach der Umstrukturierung beigetragen habe. Gleichzeitig seien durch diesen Prozess zusätzliche Landressourcen und Infrastruktur für wichtige Sektoren wie Bildung, Gesundheit, Kultur und Sport geschaffen worden, was zur Verbesserung der Qualität öffentlicher Dienstleistungen und der Lebensqualität der Bevölkerung beigetragen habe.

Die Fortschritte bei der Bearbeitung und Nutzung überschüssiger Häuser und Grundstücke in Phase 2 sind jedoch von Ortschaft zu Ort uneinheitlich. Während in einigen Ortschaften wie Lai Chau, Dien Bien, Cao Bang, Lang Son und An Giang nur noch wenige Objekte bearbeitet werden müssen, verfügen viele andere Ortschaften noch über eine große Anzahl überschüssiger Häuser und Grundstücke, deren Nutzung noch nicht abgeschlossen ist.

„Die Verwaltung öffentlicher Vermögenswerte steht vor zahlreichen Herausforderungen. Die Umstrukturierung und Verlegung von Büros und Grundstücken muss innerhalb kürzester Zeit erfolgen, betrifft ein sehr großes Vermögensvolumen und muss landesweit gleichzeitig umgesetzt werden. Gleichzeitig hat sich die Organisationsstruktur nach der Reorganisation im Vergleich zu vorher deutlich verändert, was zu veränderten Anforderungen an die physische Infrastruktur führt und eine flexible Vermögensallokation und -nutzung erfordert“, erklärte ein Vertreter des Finanzministeriums.

Darüber hinaus wurde das Personal, das in vielen Regionen für die Verwaltung öffentlicher Güter zuständig ist, durch die Reorganisation der Verwaltungseinheiten durcheinandergebracht; viele Beamte müssen mehrere Aufgaben gleichzeitig bewältigen, was den Druck und die Arbeitsbelastung erhöht.

Darüber hinaus haben einige Ministerien, Abteilungen und Gebietskörperschaften die in ihren Zuständigkeitsbereich fallenden Dokumente zur Dezentralisierung der Verwaltung öffentlicher Vermögenswerte, Standards und Normen für die Nutzung von Bürogebäuden, Dienstfahrzeugen und Spezialvermögen noch nicht vollständig herausgegeben, was den Fortschritt der Vermögensveräußerung beeinträchtigt.

Insbesondere die Nutzung überschüssiger Wohnungen und Grundstücke gestaltet sich aufgrund des stark gestiegenen Angebots nach der Verwaltungsreform schwierig, während die Nachfrage sowohl des öffentlichen als auch des privaten Sektors in vielen Gebieten zurückgegangen ist. Viele Objekte sind klein, liegen in abgelegenen Gegenden oder weisen keine kommerziellen Vorteile auf, was es schwierig macht, Organisationen oder Privatpersonen zur Anmietung oder Nutzung zu gewinnen. Darüber hinaus haben einige Gemeinden, die neu mit der Verwaltung überschüssiger Vermögenswerte betraut wurden, noch immer Schwierigkeiten, effektive Nutzungskonzepte zu entwickeln.

Zur Erleichterung der Umstrukturierung des öffentlichen Vermögens haben die Nationalversammlung, die Regierung, der Premierminister und das Finanzministerium seit Ende 2024 insgesamt 38 Rechtsdokumente im Bereich der Verwaltung und Nutzung öffentlichen Vermögens erlassen. Konkret hat das Finanzministerium seit dem 1. Juni 2025 den zuständigen Behörden zwölf Dekrete und zwei Beschlüsse des Premierministers zur Verkündung vorgelegt sowie sieben Rundschreiben herausgegeben, um den Rechtsrahmen für die Verwaltung und Veräußerung öffentlichen Vermögens nach der Umstrukturierung der Verwaltungseinheiten zu vervollständigen.

Herr Nguyen Tan Thinh teilte mit, dass Ministerien, Sektoren und lokale Behörden in der kommenden Zeit die effiziente Verwertung und Nutzung von überschüssigen Häusern und Grundstücken weiter beschleunigen, die Vorschriften für die Verwaltung öffentlicher Vermögenswerte überprüfen und verbessern sowie die Ergebnisse der Handhabung und Verwertung von überschüssigen Häusern und Grundstücken als Kriterium für die Leistungsbewertung der Leiter von Behörden und Einheiten heranziehen müssen.

Seit dem 26. Mai hat das Finanzministerium der Regierung einen Vorschlag zur Verabschiedung einer Verordnung über konkrete Mechanismen und Maßnahmen zur Beschleunigung der Bearbeitung und Nutzung überschüssiger Häuser und Grundstücke nach der Umstrukturierung und Straffung des politischen Systems und der Neuordnung der Verwaltungseinheiten gemäß vereinfachten Verfahren unterbreitet. Das Finanzministerium arbeitet eng mit der Regierung zusammen, um diese Verordnung zu erlassen.

Um die Bearbeitung und Nutzung von überschüssigen Grundstücken und Gebäuden nach der Umstrukturierung zu beschleunigen, schlägt das Finanzministerium vor, dass der Staat spezielle Mechanismen und Richtlinien benötigt, die von den derzeitigen Standardverfahren abweichen.

Herr Nguyen Tan Thinh betonte, dass der Entwurf der Resolution über spezielle Mechanismen und Richtlinien vom Finanzministerium mit vielen Lösungen zur Verkürzung der Bearbeitungszeit vorgeschlagen wurde, wie z. B. die Vereinfachung der Methode zur Ermittlung der Mietpreise, die Dezentralisierung von mehr Befugnissen an die lokalen Behörden, die Ermöglichung flexibler Anpassungen der Management- und Nutzungspläne und die Reduzierung unnötiger administrativer Verfahren.

Der Entwurf sieht insbesondere auch vor, Anpassungen der Mietpreise in Fällen zu ermöglichen, in denen die Immobilie öffentlich ausgeschrieben wurde, aber kein Mieter ausgewählt wurde, um längere Leerstandszeiten zu vermeiden.

Quelle: https://baotintuc.vn/kinh-te/con-hon-11400-co-so-nha-dat-doi-du-chua-xu-ly-triet-de-20260601162108235.htm