Grüne Gebäude: Nachhaltige Trends in der Immobilienbranche 4.0

GRÜNES BAUEN – DER TREND DER NEUEN ÄRA

Weltweit hat sich nachhaltiges Bauen zu einem unverzichtbaren Entwicklungsstandard entwickelt, der mit renommierten Zertifikaten wie GREEN MARK, EDGE oder LOTUS ausgezeichnet wird. Auch in Vietnam ist in den letzten Jahren ein starkes Wachstum im Bereich nachhaltiger Gebäude zu verzeichnen.

Grüne Projekte werden nach den Prinzipien effizienter Energienutzung, energiesparender Baumaterialien, Reduzierung von Treibhausgasemissionen, Aufforstung und Wasserflächenvergrößerung sowie effizienter Wassernutzung geplant und entwickelt, wobei gleichzeitig Gesundheit, Komfort und Lebensqualität der Bewohner gewährleistet werden. Dieser Trend spiegelt die langfristige Vision von Investoren hin zu nachhaltigen Entwicklungswerten wider.

Das Jahr 2024 wird einen bedeutenden Durchbruch im Bereich des nachhaltigen Bauens markieren: Mit 163 zertifizierten Gebäuden – 2,1-mal so viele wie 2023 und dreimal so viele wie 2022 – unterstreicht dies den unaufhaltsamen Trend in der vietnamesischen Bauindustrie. Die Regierung hat das Dekret 15/2021/ND-CP mit zahlreichen Prioritätsrichtlinien zur Förderung des nachhaltigen Bauens erlassen. Diese Richtlinien legen Kriterien für Energieeffizienz, Ressourcenschonung und Umweltschutz fest, die den gesamten Prozess von der Planung bis zum Betrieb abdecken. Sie schaffen eine solide Grundlage, um Investitionen anzuziehen und große Unternehmen zur Beteiligung am nachhaltigen Bauen zu bewegen.

Die Zahl der grünen Gebäude in Vietnam hat in den letzten Jahren stark zugenommen.

Hohe Anfangsinvestitionen stellen jedoch weiterhin eine Herausforderung dar. Grüne Gebäude bieten jedoch langfristige Wirtschaftlichkeit und tragen dank optimaler Planung und Technologie zu Einsparungen von 20–40 % der monatlichen Betriebskosten bei. Laut einem Vertreter von Savills Hanoi wird die Ausbildung hochqualifizierter Fachkräfte in den kommenden Jahren eine entscheidende Rolle dabei spielen, die nachhaltige Entwicklung grüner Gebäude in Vietnam voranzutreiben.

Experten zufolge sind vietnamesische Immobilienkäufer heute bereit, mehr für Projekte zu zahlen, die den Kriterien „grünes und gesundes Wohnen“ entsprechen. Auch für Investoren bieten grüne Gebäude dank ihrer hohen Liquidität, guten Wertstabilität und des einfachen Zugangs zu nachhaltigem Investitionskapital langfristigen Wert.

VIETNAM IMMOBILIEN AUF DEM WEG IN EINE NACHHALTIGE STADTZUKUNFT

Grüne Gebäude sind kein vorübergehender Trend mehr, sondern der neue Standard der modernen Immobilienbranche. Da Kunden zunehmend Wert auf Gesundheit und Lebensqualität legen und der Staat nachhaltige Entwicklungsmodelle stark fördert, sichert sich jedes Unternehmen, das grüne Kriterien schnell erkennt und systematisch in sie investiert, einen langfristigen Wettbewerbsvorteil.

In Nghe An erfüllen einige von Eurowindow Holding entwickelte Stadtgebiete die Kriterien für nachhaltiges Bauen, wie beispielsweise das exklusive Stadtgebiet Eurowindow Sport Garden und das gehobene Stadtgebiet Eurowindow Central Avenue, die beide im Zentrum (Stadt Vinh), der Hauptstadt der Provinz Nghe An, liegen.

Diese Projekte sind mit großen Grünflächen geplant und verwenden umweltfreundliche und energiesparende Materialien wie Eurowindow-Glastüren in Kombination mit Sicherheitsglas, Low-E-Wärmedämmglas – ein Material, das bis zu 96 % der UV-Strahlen blockieren und die Wärmeaufnahme um etwa 40 % reduzieren kann, wodurch Schallschutz, Wärmedämmung und Stromeinsparung verbessert werden; Nutzung erneuerbarer Energien wie Solarenergie; Anwendung einer Abwasseraufbereitungstechnologie, die den A-Standards entspricht, wobei das aufbereitete Wasser zur Bewässerung von Pflanzen verwendet werden kann; intelligentes Abfallsammelsystem.

Eurowindow Sport Garden ist ein wegweisendes Projekt in Nghe An, das die Kriterien für nachhaltiges Bauen erfüllt.

Zwei typische Projekte veranschaulichen deutlich die Entwicklungsphilosophie der Eurowindow Holding: Langfristige Wertschöpfung für die Gemeinschaft, Förderung natürlicher Elemente und eines nachhaltigen Lebensumfelds sowie Pionierarbeit bei der Anwendung grüner Technologielösungen im städtischen Bauwesen und Betrieb.

Mit einer Strategie für nachhaltige Entwicklung trägt Eurowindow Holding nicht nur zur Schaffung herausragender grüner Gebäude bei, sondern arbeitet auch mit der Gesellschaft zusammen, um die Zukunft vietnamesischer Stadtgebiete zu gestalten – Orte, an denen die Menschen im Einklang mit der Natur leben, zivilisiert und wohlhabend.

Grüne Gebäude in Vietnam haben in den letzten Jahren ein starkes Wachstumspotenzial bewiesen und eröffnen Investoren und Bewohnern vielfältige Möglichkeiten. Mit dem Ziel, die CO₂-Emissionen zu reduzieren und bis 2050 Klimaneutralität zu erreichen, entwickelt sich Vietnam stetig hin zu einer nachhaltigen und umweltfreundlichen Wirtschaft.

Quelle: vneconomy.vn

Quelle: https://eurowindow-holding.com/cong-trinh-xanh-xu-huong-ben-vung-trong-bat-dong-san-40