Vinhomes Company: „Immobilienmarkt wird sich bald erholen“

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Der Vorstand des Unternehmens ist davon überzeugt, dass die drastischen Lösungen und Maßnahmen der Regierung dazu beitragen werden, dass sich der Immobilienmarkt in diesem Jahr bald erholt.

Bei der jährlichen Aktionärsversammlung am Morgen des 27. April erklärte Frau Nguyen Thu Hang, Generaldirektorin der Vinhomes Joint Stock Company, dass sich der Immobilienmarkt dank der drastischen Maßnahmen der Regierung bald erholen werde.

Herr Nguyen Duc Quang, stellvertretender Generaldirektor des Unternehmens, betonte außerdem, dass mit den Bemühungen der Regierung zur Förderung und Unterstützung des Immobilienmarktes (der Immobiliensektor ist ebenfalls ein Schlüsselsektor der Wirtschaft) in der kommenden Zeit eine Verbesserung des Marktes erwartet werde, was sich positiv auf die Verkaufssituation des Unternehmens auswirken werde.

Dem Plan zufolge plant Vinhomes, in diesem Jahr den Verkauf der verbleibenden Wohnungen der beiden Projekte Vinhomes Ocean Park 2 und 3 fortzusetzen: Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City und Vinhomes Grand Park.

Das Unternehmen erklärte, es werde sich weiterhin auf die Qualitätsüberwachung konzentrieren und den Baufortschritt beschleunigen, um die Produkte schnell und termingerecht an die Hauskäufer auszuliefern. Ende 2022 verzeichnete Vinhomes einen Rekordumsatz von 107.600 Milliarden VND.

In Bezug auf die Projektentwicklungsaktivitäten erklärte das Unternehmen, dass es in diesem Jahr je nach Marktlage weiterhin neue grüne, intelligente Stadtprojekte erforschen und auf den Markt bringen werde.

Polyade — Überblick über die Jahreshauptversammlung von Vinhomes am Morgen des 27. April. Foto: *Vinhomes*

Gleichzeitig führte der Immobilienriese flexible Maßnahmen ein, um die Bewohner zu einem frühzeitigen Einzug zu bewegen und dicht besiedelte Wohngebiete zu bilden. Ziel war es, den Wert der Immobilien zu steigern und gute Voraussetzungen für den Verkauf zu schaffen.

Darüber hinaus ist die Entwicklung von Sozialwohnungen unter der Marke Happy Home weiterhin einer der Entwicklungsschwerpunkte von Vinhomes. Das Unternehmen möchte moderne Stadtgebiete entwickeln, die Lebensqualität verbessern und das Konzept des Sozialwohnungsbaus verändern und so zur Förderung der sozialen Sicherheit und der Wirtschaft vor Ort beitragen.

Im Bereich der Industrieimmobilien will Vinhomes den rechtlichen Abschluss und den Bau der Infrastruktur beschleunigen, um für die Unterzeichnung von Verträgen mit Partnern bereit zu sein, sobald Industriepark- und Industrieclusterprojekte in Betrieb genommen werden.

Darüber hinaus konzentriert sich das Unternehmen weiterhin auf Investitionen zur Verbesserung des Erlebnisses seiner Kunden und Bewohner und wahrt so seinen Ruf als renommierter Immobilieninvestor in Vietnam, der führende lebenswerte Stadtgebiete schafft.

Dank seiner soliden Grundlage und seiner proaktiven Reaktionsbereitschaft wird Vinhomes voraussichtlich weiterhin nachhaltig wachsen und seine Geschäftsziele für dieses Jahr erreichen. Dementsprechend plant Vinhomes, in diesem Jahr einen Umsatz von 100.000 Milliarden VND und einen Gewinn nach Steuern von 30.000 Milliarden VND zu erzielen.

Der Vorstand der Vinhomes Company erklärte auf dem Kongress, dass 2022 ein herausforderndes Jahr für den vietnamesischen Immobilienmarkt sei. Vinhomes habe jedoch geeignete Maßnahmen ergriffen, um auf die Schwankungen zu reagieren, indem es dennoch zwei Großprojekte, Vinhomes Ocean Park 2 und Vinhomes Ocean Park 3, auf den Markt brachte und zum Verkauf freigab. Dadurch erreichte der Wert der neu unterzeichneten Verträge und der noch nicht abgeschlossenen Verkäufe von Vinhomes im Jahr 2022 ein Rekordhoch.

Bis Ende 2022 verkaufte Vinhomes erfolgreich fast 31.000 Wohnungen, Villen und gewerbliche Reihenhäuser im Gesamtwert von über 128.200 Milliarden VND, einschließlich Einzelhandels- und Großgrundstücksverkäufen. Dies entspricht einem Anstieg von 62 % gegenüber 2021 und einer Übererfüllung des Plans um 7 %. Die noch nicht übergebenen Verkäufe erreichten erstmals 107.600 Milliarden VND, ein Anstieg von 105 % gegenüber Ende 2021.

Der gesamte konsolidierte Nettoumsatz im Jahr 2022 erreichte 62.393 Milliarden VND. Der Hauptbeitrag kam aus Einnahmen aus dem Verkauf und der Übergabe der Großprojekte Vinhomes Ocean Park 2, Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City und Vinhomes Grand Park.

Der gesamte konsolidierte Nettoumsatz, einschließlich der Einnahmen aus den Geschäftstätigkeiten von Vinhomes, den Verträgen über geschäftliche Zusammenarbeit und den in den Finanzerträgen erfassten Immobilienübertragungen, übertraf den Plan und erreichte 81.406 Milliarden VND.

Der Vorsteuergewinn belief sich 2022 auf 38.643 Milliarden VND. Der Nachsteuergewinn belief sich 2022 auf 29.162 Milliarden VND, womit 97 % des Plans für 2022 erfüllt wurden. Im Jahr 2022 zahlte das Unternehmen über 35.830 Milliarden VND an den Staatshaushalt.

Neben den Geschäftsaktivitäten hat das Unternehmen mehr als 19.000 Wohnungen, Villen und gewerbliche Stadthäuser fertiggestellt und übergeben.

Im Jahr 2022 wird Vinhomes mit der Marke Happy Home im Segment des sozialen Wohnungsbaus tätig sein, mit Projekten, für die in Thanh Hoa und Quang Tri der erste Spatenstich erfolgt ist.

Auch der Sektor der Industrieimmobilien verzeichnete im vergangenen Jahr positive Anzeichen, vor dem Hintergrund starker Investitionen in die Verkehrsinfrastruktur und der anhaltenden Anziehungskraft Vietnams auf ausländische Direktinvestitionen (FDI).

Darüber hinaus hat Vinhomes mit der VMI Real Estate Management and Investment Joint Stock Company zusammengearbeitet, um das Investitionskooperationsprodukt Fantasy Home auf den Markt zu bringen, das Kleinanlegern die Teilnahme an Investitionen in den Flachbau-Immobilienmarkt mit Vinhomes-Produkten erleichtert.

Darüber hinaus setzt Vinhomes im Jahr 2022 in allen Betriebsbereichen leistungsstarke und umfassende Technologie ein, vom Geschäfts- und Stadtgebietsbetrieb bis hin zur internen Verwaltung.

Darüber hinaus konzentriert sich das Unternehmen beim Start des Green Living-Projekts im Jahr 2022 auf nachhaltige Entwicklung mit dem Ziel, langfristige Lösungen für den Bau grüner Stadtgebiete und grüner Wohnsiedlungen umzusetzen und so zum Umweltschutz beizutragen.

Im vergangenen Jahr wurde Vinhomes beim BCI Asia Award erneut als führender Immobilieninvestor in Vietnam ausgezeichnet und war die einzige Immobilienmarke in den Top 10 der wertvollsten Marken in Vietnam, die von Brand Finance eingestuft wurden.

Hoai Phong

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