Bewohner der TNR Gold Season stellen Autos auf und hängen Transparente auf, um gegen erhöhte Parkgebühren zu protestieren

Anwohner werfen Investor erhöhte Parkgebühren vor

Im Apartmentgebäude TNR Gold Season 47 Nguyen Tuan im Bezirk Thanh Xuan Trung (Thanh Xuan, Hanoi ) kommt es seit zwei Tagen zu Spannungen wegen der Erhöhung der Parkgebühren. Viele Bewohner dieses Apartmentgebäudes versammelten sich auf der Straße, stellten ihre Autos auf und hängten Transparente auf, um gegen die Erhöhung der Parkgebühren durch den Investor ohne Zustimmung der Verwaltung und der Bewohner zu protestieren.

Viele Bewohner dieses Wohnhauses sind nach eigener Aussage mit der vom Investor vorgeschlagenen Erhöhung der Parkgebühren von 1,2 Millionen VND auf 1,5 Millionen VND/Auto/Monat – für das erste Auto – und von 1,5 Millionen VND auf 1,8 Millionen VND/Auto/Monat – für das zweite Auto – nicht einverstanden.

Aufgrund dieser Meinungsverschiedenheit erließ das Volkskomitee des Bezirks Thanh Xuan Trung (Thanh Xuan, Hanoi) am 14. April eine Mitteilung, in der es um die Gewährleistung von Sicherheit und Ordnung vor der Erhöhung der Parkgebühren im Apartmentkomplex TNR Gold Season 47 Nguyen Tuan bat. Insbesondere forderte das Volkskomitee des Bezirks den Investor und die Verwaltungs- und Betriebsgesellschaft des Apartmentkomplexes auf, die Erhöhung der Parkgebühren einzustellen, bis die beteiligten Parteien einen geeigneten Plan ausgehandelt und vereinbart hätten.

Am 19. April gegen 17 Uhr weigerte sich der Betreiber des Gebäudes jedoch, diejenigen zu bedienen, die die Parkgebühr nicht bezahlt hatten. Dies führte zu einer Eskalation der Spannungen. Menschen und Fahrzeuge hielten an und parkten, und auf den Straßen wurden Transparente aufgehängt, die den Verkehr behinderten.

„Da die Erhöhung der Parkgebühren nicht vereinbart wurde, durften viele Autobesitzer, die nach der alten Gebühr 1,2 Millionen VND pro Auto und Monat bezahlt hatten, ihre Autos nicht in den Keller fahren“, war ein Anwohner verärgert.

Am Abend des 19. April versammelten sich die Bewohner des Apartmentgebäudes TNR Gold Season 47 Nguyen Tuan, um Transparente aufzuhängen, mit denen sie gegen die Erhöhung der Parkgebühren protestierten (Foto: Phung Viet Anh).

Nach Bekanntwerden des Vorfalls forderte das Volkskomitee des Bezirks Thanh Xuan Trung am Abend des 19. April alle Beteiligten auf, in der Gegend keine Spannungen und Unruhen zu verursachen. Laut Sitzungsprotokoll forderte das Volkskomitee des Bezirks, dass einige Personen, die ihre Parkgebühren nicht bezahlt haben, die Gebühr von 1,2 Millionen VND pro Auto und Monat in naher Zukunft vorübergehend nachzahlen sollen. Darüber hinaus forderte das Volkskomitee des Bezirks ein Treffen zwischen dem Investor und der Gebäudeverwaltung, um einen Plan und einen konkreten Fahrplan für Preiserhöhungen zu vereinbaren.

Dennoch versammelten sich am Abend des 20. April noch zahlreiche Anwohner, um ihre Autos im inneren Straßenbereich des Wohnhauses anzuhalten und Transparente aufzuhängen, mit denen sie gegen die Erhöhung der Tiefgaragengebühren protestierten.

Kein Konsens gefunden

Im Gespräch mit Dan Tri erklärte Vu Viet Phu, Vorstandsvorsitzender des Wohnhauses TNR Gold Season 47 Nguyen Tuan, die Spannungen in den letzten Tagen in diesem Wohnhaus seien darauf zurückzuführen, dass viele Anwohner mit der vom Investor vorgeschlagenen Erhöhung der Parkgebühren nicht einverstanden seien. Der Vorstand hat dem Investor (My Real Estate Joint Stock Company) und der Gebäudeverwaltungseinheit (TN Property Management Investment and Real Estate Management Joint Stock Company, TNPM) mehrfach Dokumente gesandt und darin die Aufhebung der Mitteilung über die oben genannte Gebührenerhöhung gefordert.

Laut Herrn Phu hatte der Investor 2018 eine Parkgebühr von 1,2 Millionen VND pro Auto und Monat festgesetzt, was zu hoch war. Da die Bewohner jedoch gerade erst eingezogen waren und noch keine Verwaltung eingerichtet war, akzeptierten sie die vom Investor festgelegte Gebühr vorübergehend.

„Bisher hat der Investor willkürlich eine neue Gebühr festgelegt, ohne mit den Bewohnern und ihren Vertretern – dem Verwaltungsrat – zu verhandeln. Das ist unangemessen. Dies steht auch nicht im Einklang mit der bisherigen Anweisung des Volkskomitees des Bezirks Thanh Xuan Trung“, erklärte Herr Phu.

Der Apartmentkomplex TNR Gold Season besteht aus 4 Gebäuden mit 27 bis 35 Stockwerken und ist seit 2018 in Betrieb (Foto: Tran Khang).

Im Gespräch mit Dan Tri am 21. April erklärte der Medienvertreter des Investors, dass Bewohner, die die alte Gebühr von 1,2 Millionen VND pro Fahrzeug und Monat bezahlt haben, den Service weiterhin nutzen können. Bewohnern, die die Gebühr nicht zahlen, wird die Gebäudeverwaltung den Service verweigern.

„Der Investor, die Verwaltung des Gebäudes, der Aufsichtsrat und die Bewohner werden diese Erhöhung der Parkgebühren weiter diskutieren, bis eine Einigung erzielt wird“, sagte der Vertreter und bekräftigte, dass die Erhöhung der Parkgebühren für dieses Wohngebäude den Vorschriften des Volkskomitees von Hanoi entspreche.

Diese Person sagte, dass der Investor vor der Anwendung des neuen Einheitspreises eine offizielle Mitteilung an die Betriebseinheit geschickt habe, um den Vorstand und die Bewohner zu informieren.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/cu-dan-tnr-gold-season-dan-o-to-cang-bang-ron-phan-doi-tang-phi-gui-xe-20230421124152744.htm