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Da Nang warnt vor illegaler Fabrikmiete in Industrieparks

Am 3. Juli gab der Verwaltungsrat des Da Nang High-Tech Park and Industrial Zones (DSEZA) eine Warnung heraus, dass einige Infrastrukturinvestoren Fabriken und Räumlichkeiten in Industrieparks entgegen den Vorschriften untervermieten.

Báo Sài Gòn Giải phóngBáo Sài Gòn Giải phóng03/07/2025

Die Verwaltung des Da Nang High-Tech Parks und der Industriegebiete warnt vor illegaler Fabrikvermietung. Foto: XUAN QUYNH
Die Verwaltung des Da Nang High-Tech Parks und der Industriegebiete warnt vor illegaler Fabrikvermietung. Foto: XUAN QUYNH

Laut DSEZA haben in letzter Zeit viele Investoren nach der Zuteilung von Grundstücken ihre Projekte nicht termingerecht umgesetzt oder Grundstücke zweckentfremdet. Sie haben die Grundstücke willkürlich aufgeteilt und ohne behördliche Genehmigung an Nebenunternehmen untervermietet. Diese Situation geschah im Stillen, ohne dass Brandschutz, Arbeitssicherheit, Umweltschutz und Bauplanung gewährleistet waren.

Illegale Untervermietungen verzerren nicht nur das Investitionsumfeld und führen zu einem ungesunden Wettbewerb, sondern bergen auch das Risiko von Einnahmeverlusten des Staatshaushalts, da Pachtzinsen, Infrastrukturgebühren und technische Dienstleistungen nicht eingezogen werden können. Viele Untervermietungen betreiben Fabriken minderer Qualität, registrieren sich nicht für die entsprechenden Geschäftszweige und verstoßen gravierend gegen Brandschutz- und Brandbekämpfungsvorschriften. Tatsächlich kam es in einigen Gegenden zu tragischen Unfällen, die die Folgen der laxen Überwachung der Produktionsaktivitäten in illegal untervermieteten Fabriken verdeutlichen.

Laut DSEZA ist es Infrastrukturinvestoren oder landnutzenden Unternehmen gesetzlich nicht gestattet, Grundstücke ohne Genehmigung unterzuvermieten, wie es das Investitionsgesetz, das Bodengesetz und die damit verbundenen Dokumente vorsehen. Dieses Verhalten verstößt nicht nur gegen das Gesetz, sondern beeinträchtigt auch direkt die Bemühungen der Stadt Da Nang, Projekte mit finanzieller und technologischer Kapazität anzuziehen.

Angesichts dieser Situation führt die DSEZA eine umfassende Überprüfung von Projekten in Industrieparks durch, insbesondere von Projekten, die nur langsam umgesetzt werden, zweckentfremdet werden oder Anzeichen illegaler Pacht aufweisen. Die Behörden werden die Inspektionen verstärken und Verstöße strenger ahnden, darunter Landgewinnung und gegebenenfalls Projektabbruch.

Darüber hinaus wird die DSEZA mit den zuständigen Abteilungen und Zweigstellen zusammenarbeiten, um Unternehmen bei der Anpassung ihrer Investitionsziele an die gesetzlichen Bestimmungen zu unterstützen. Rechtliche Informationen zu Grundstücken und Fabriken in Industrieparks werden ebenfalls transparent gemacht, um Sekundärunternehmen dabei zu unterstützen, proaktiv zu handeln und die Anmietung von Räumlichkeiten zu vermeiden, die den gesetzlichen Anforderungen nicht entsprechen.

Quelle: https://www.sggp.org.vn/da-nang-canh-bao-tinh-trang-cho-thue-nha-xuong-trai-phep-trong-khu-cong-nghiep-post802259.html


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