Da Nang kündigt Projekte an, die für die Kapitalmobilisierung in Frage kommen

Zu den Projekten, die für eine Kapitalmobilisierung in Frage kommen, gehört das Lang Van Tourism and Urban Resort Complex Project im Bezirk Hai Van der Vinpearl Joint Stock Company, für das Kapital in Höhe von 16.850 Milliarden VND mobilisiert wurde.

Der Tourismus- und Resortkomplex Lang Van im Bezirk Hai Van in Da Nang der Vinpearl Joint Stock Company hat Kapital in Höhe von 16.850 Milliarden VND mobilisiert. Foto: Nhiet Bang

Das Bauamt der Stadt Da Nang hat soeben Projekte bekannt gegeben, für die Kapital mobilisiert werden kann. Demnach wurden für den Lang Van Tourism and Urban Resort Complex im Bezirk Hai Van der Vinpearl Joint Stock Company 16.850 Milliarden VND mobilisiert; für das Thuan Phuoc – Da Nang New Urban Area im Bezirk Son Tra der Thuan Phuoc Bay Urban Investment Joint Stock Company wurden 2.139 Milliarden VND mobilisiert; für das Legend City Danang Trade Center, Hotel and Apartment Complex im Bezirk An Hai der Vipico LLC wurden 1.764 Milliarden VND mobilisiert; für das Thuy Tu Urban Tourism Infrastructure Construction Project (Phase 2) im Bezirk Hai Van der Finance and Enterprise Development Joint Stock Company wurden 800 Milliarden VND mobilisiert; für das Northwest Model Urban Area Project – Phase 1 im Bezirk Ban Thach der Northwest Real Estate Trading Joint Stock Company wurden 651 Milliarden VND mobilisiert.

Nach Angaben des Amtes für Wohnungs- und Immobilienmarktmanagement des Bauamtes der Provinz Khanh Hoa dürfen Parteien, die an Kapitaleinlagen, Investitionskooperationen, Geschäftskooperationen, Joint Ventures und Vereinigungen beteiligt sind, Gewinne nur in bar oder in Aktien aufteilen, basierend auf der im Vertrag vereinbarten Kapitaleinlagequote.

Investoren ist es nicht gestattet, Wohnprodukte aufzuteilen oder der kapitalmobilisierten Partei Vorrang bei der Registrierung, Hinterlegung oder dem Recht zum Kauf von Wohneigentum einzuräumen oder Landnutzungsrechte im Projekt aufzuteilen, außer im Falle der Kapitaleinlage zur Gründung einer neuen juristischen Person, die vom Staat gemäß den gesetzlichen Bestimmungen als Investor eines Wohnbauinvestitionsprojekts bestimmt wird.

Investoren müssen das mobilisierte Kapital zum Zweck der Entwicklung von Wohnraum und der Umsetzung von Investitionsprojekten im Wohnungsbau verwenden und dürfen das mobilisierte Kapital nicht für andere Projekte oder andere Zwecke verwenden.

Falls der Projektinvestor einen Teil oder das gesamte Projekt oder die Wohnungen im Projekt mit einer Hypothek belastet und die Hypothek gemäß den Vorschriften eingetragen hat, aber Kapital mobilisiert, um in den Bau des mit einer Hypothek belasteten Teils des Projekts oder der Wohnungen zu investieren, muss er gemäß den Bestimmungen von Klausel 4, Artikel 43 des Regierungserlasses Nr. 95/2024/ND-CP das Verfahren zur Löschung der Hypothekeneintragung oder zur Abhebung der mit einer Hypothek belasteten Vermögenswerte gemäß den Bestimmungen des Gesetzes zur Eintragung von Sicherheitsmaßnahmen durchführen, bevor er den Kapitalmobilisierungsvertrag unterzeichnet.

Der Investor stellt sicher, dass das in verschiedenen Formen mobilisierte Gesamtkapital und das Eigenkapital des Eigentümers das Gesamtinvestitionskapital des Projekts einschließlich der Landnutzungsgebühren und Landmieten, die der Investor gemäß den Bestimmungen des Landgesetzes gemäß Klausel 4, Artikel 43 des Dekrets Nr. 95/2024/ND-CP der Regierung zahlen muss, nicht übersteigen.

Quelle: https://baodautu.vn/da-nang-cong-bo-cac-du-an-du-dieu-kien-huy-dong-von-d422279.html