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| Der von der Vinpearl Joint Stock Company entwickelte Touristen- und Resortkomplex Lang Van im Stadtbezirk Hai Van von Da Nang hat 16,850 Milliarden VND an Kapital eingeworben. Foto: Nhiet Bang |
Das Bauamt von Da Nang hat die für die Kapitalmobilisierung in Frage kommenden Projekte bekannt gegeben. Demnach wurde für den Tourismus- und Resortkomplex Lang Van im Stadtbezirk Hai Van, der sich im Besitz der Vinpearl Joint Stock Company befindet, eine Kapitalmobilisierung in Höhe von 16,85 Milliarden VND genehmigt; für das neue Stadtgebiet Thuan Phuoc im Stadtbezirk Son Tra, das sich im Besitz der Thuan Phuoc Bay Urban Investment Joint Stock Company befindet, wurde eine Kapitalmobilisierung in Höhe von 2,139 Milliarden VND genehmigt; für das Einkaufszentrum, Hotel und Apartmentkomplex Legend City Danang im Stadtbezirk An Hai, das sich im Besitz der Vipico One-Member Limited Liability Company befindet, wurde eine Kapitalmobilisierung in Höhe von 1,764 Milliarden VND genehmigt; und für das Infrastrukturbauprojekt (Phase 2) des Touristengebiets Thuy Tu im Stadtbezirk Hai Van, das sich im Besitz der Finance and Enterprise Development Joint Stock Company befindet, wurde eine Kapitalmobilisierung in Höhe von 800 Milliarden VND genehmigt. und das Projekt „Northwest Model Urban Area Project - Phase 1“ im Bezirk Ban Thach, das sich im Besitz der Northwest Real Estate Trading Joint Stock Company befindet, wurde für die Kapitalmobilisierung von 651 Milliarden VND genehmigt.
Gemäß der Abteilung für Wohnungs- und Immobilienmarktmanagement des Bauamts der Provinz Khanh Hoa dürfen Parteien, die sich an Kapitaleinlagen, Investitionskooperationen, Geschäftskooperationen, Joint Ventures und Partnerschaften beteiligen, Gewinne nur in bar oder in Aktien auf der Grundlage des im Vertrag vereinbarten Anteils des eingebrachten Kapitals teilen.
Dem Investor ist es nicht gestattet, Wohneinheiten zuzuteilen oder die Registrierung, die Anzahlung oder das Recht auf den Kauf von Wohnungen zu priorisieren oder Landnutzungsrechte innerhalb des Projekts Parteien zuzuteilen, die Kapital aufgebracht haben, außer im Falle der Kapitaleinlage zur Gründung einer neuen juristischen Person, die vom Staat gemäß dem Gesetz als Investor eines Wohnungsbauinvestitionsprojekts eingesetzt wird.
Der Investor muss das mobilisierte Kapital ausschließlich für die Entwicklung von Wohnraum und die Durchführung des Wohnungsbauprojekts verwenden; es darf nicht für andere Projekte oder Zwecke eingesetzt werden.
Hat der Projektinvestor das Projekt ganz oder teilweise verpfändet oder Wohnungen innerhalb des Projekts verpfändet und die Hypothek vorschriftsmäßig registriert, und nimmt er Kapital auf, um in den Bau des verpfändeten Projektteils oder der Wohnungen zu investieren, so muss der Investor vor Unterzeichnung eines Kapitalbeschaffungsvertrags das Verfahren zur Löschung der Hypothekenregistrierung oder zur Reduzierung der verpfändeten Vermögenswerte gemäß dem Gesetz über die Registrierung von Sicherungsmaßnahmen durchführen, wie in Artikel 43 Absatz 4 des Regierungsdekrets Nr. 95/2024/ND-CP vorgeschrieben.
Der Investor hat sicherzustellen, dass das durch verschiedene Mittel aufgebrachte Gesamtkapital und das erforderliche Eigenkapital das Gesamtinvestitionskapital des Projekts, einschließlich der Gebühren für die Landnutzung und die Landpacht, die der Investor gemäß den Bestimmungen des Landgesetzes gemäß Artikel 43 Absatz 4 des Regierungsdekrets Nr. 95/2024/ND-CP zu zahlen hat, nicht übersteigen.
Quelle: https://baodautu.vn/da-nang-cong-bo-cac-du-an-du-dieu-kien-huy-dong-von-d422279.html
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