Flächenräumung 2025 beschleunigen

Im Jahr 2025 möchte die Stadt den Fortschritt der Standorträumung mit vielen synchronen Lösungen beschleunigen, insbesondere mit der Konkretisierung neuer Richtlinien, Erlasse und Vorschriften des Bodengesetzes von 2024 in die Praxis der Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung.

Stellvertretender Direktor des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt, Vo Nguyen Chuong. Foto von : TRONG HUNG

In einem Gespräch mit der Da Nang -Zeitung zu diesem Thema sagte Vo Nguyen Chuong, stellvertretender Direktor des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt:

- Im Jahr 2024 wurden unter der starken Leitung des Ständigen Ausschusses des Stadtparteikomitees, des Volksrats und des Volkskomitees die Räumungsarbeiten vorangetrieben, die positive Ergebnisse brachten. Mechanismen und Richtlinien werden verbessert, um flexibler und bürgernäher zu sein. Es wurden viele Lösungen angewandt, wie etwa die Dezentralisierung und Übertragung von Befugnissen bei der Landrückgewinnung an die Volkskomitees auf Bezirks- und Gemeindeebene, die über einige Inhalte hinsichtlich der Qualität von Häusern, architektonischer Arbeiten und der Regelung des Umsiedlungslandes entscheiden; Um praktische Schwierigkeiten im Zusammenhang mit der Räumung von Baustellen zu beseitigen, wurden Arbeitsgruppen wie die Gruppe 888 eingerichtet.

Im vergangenen Jahr gab es in der Stadt 104 Projekte mit 8.408 Akten und 8.380 Gräbern, die geräumt werden mussten. Demnach wurden bis zum 31. Dezember 2024 32/104 Projekte abgeschlossen, was einer Quote von 30,8 % entspricht (ein Anstieg von 10 % im Vergleich zu 2023 und 17 % im Vergleich zu 2022); 5.126/8.408 Datensätze abgeschlossen, Quote 61 % (Steigerung um 36,8 % im Vergleich zu 2023 und um 45,3 % im Vergleich zu 2022). Dabei wurden bei vielen Räumungsprojekten positive Fortschritte erzielt.

Im Rahmen des Schnellstraßenprojekts Hoa Lien – Tuy Loan wurden in der Regel in fast 9 Monaten 1.220 Akten, 272 Häuser und 3.298 Gräber geräumt. Im Rahmen des Projekts zur Modernisierung und Erweiterung des National Highway 14B wurden innerhalb von 90 Tagen 600 Gräber an Bürger und Unternehmen übergeben. Die Auszahlung des Entschädigungskapitals beträgt mehr als 1.347 Milliarden VND bzw. 1.748 Milliarden VND und erreicht damit über 77 % (ein Anstieg von 8,82 % im Vergleich zu 2022 und von 44,47 % im Vergleich zu 2023).

Bei der Räumungsarbeit liegt der Bezirk Lien Chieu mit 16 abgeschlossenen Projekten an der Spitze, der Bezirk Hoa Vang belegt mit 8 Projekten den zweiten Platz. In Bezug auf die Geschwindigkeit der Dateiübermittlung liegt der Bezirk Hoa Vang mit 3.677/5.928 Dateien (62 %) an der Spitze. Als nächstes folgt der Bezirk Lien Chieu mit 1.005/1.674 Datensätzen (erreicht 60 %).

Dieses Ergebnis wurde dank der Umsetzung vieler neuer Maßnahmen durch das Stadtvolkskomitee erreicht, darunter: Förderung der Dezentralisierung und Ermächtigung der Bezirksebene, Umsiedlungspläne zu beurteilen und zu genehmigen; Begrenzung der Entschädigungskosten und Anpassung der Gesamtinvestition; Unterstützung einer Mindestumsiedlungsquote sowie einer Umsiedlungsregelung für Grundstücke mit zwei Fronten; Entschädigungsmechanismus in bar zum Marktpreis …

* Welche Schwierigkeiten und Hindernisse gibt es neben den positiven Ergebnissen bei den Räumungsarbeiten, Sir?

- Neben den positiven Aspekten sind mit den Entschädigungs- und Räumungsarbeiten in der Stadt im Jahr 2024 noch einige Probleme verbunden, wie beispielsweise: ineffektive Dezentralisierung und Autorisierung; Obwohl es sich hierbei um eine richtige Politik handelt, war ihre Umsetzung aufgrund von Angst und mangelnder Entschlossenheit bei der Ausübung von Autorität, insbesondere bei der Genehmigung zusätzlicher Unterstützung, nicht in vollem Umfang wirksam.

Andererseits werden die Entschädigungsbeträge immer noch auf Grundlage der mit einem Anpassungskoeffizienten multiplizierten Grundstückspreise berechnet, was die Marktpreise nicht genau widerspiegelt und zu Meinungsverschiedenheiten unter den Menschen führt, insbesondere an Orten, an denen eine Umsiedlung schwierig ist. Darüber hinaus ist der Entschädigungspreis für Häuser und Bauten niedrig und nahe an der Realität, was zu Frustration führt und den Fortschritt der Baustellenübergabe verzögert. Darüber hinaus steht für einige Projekte kein tatsächliches Land zur Verfügung, das den Menschen zugeteilt werden könnte. Dies führt insbesondere im Bezirk Hoa Vang zu Schwierigkeiten bei der Mobilisierung und Durchsetzung des Landerwerbs.

Die Umstellung der Umsiedlungslandmittel verzögert sich. Obwohl das städtische Volkskomitee der Umstellungspolitik zugestimmt hat, haben die Entschädigungsräte in den Bezirken diese nicht mutig umgesetzt, sodass die Schuldensituation im Zusammenhang mit dem Umsiedlungsland nicht gelöst werden konnte. Die professionellen Behörden der Bezirke und Kreise gehen nicht proaktiv vor, verfügen über begrenztes Personal und bieten ineffektive Beratung, was sich negativ auf den Fortschritt der Räumung auswirkt. Einige Projektinvestoren gehen bei der Räumung des Geländes nicht proaktiv und unprofessionell vor, stimmen sich nicht eng mit den örtlichen Behörden ab und übertragen die Verantwortung auf den Bezirksausgleichsrat.

In manchen Gegenden ist die Bewirtschaftung landwirtschaftlicher Flächen noch immer locker, illegale Übertragungen und die Ausnutzung politischer Maßnahmen zum persönlichen Vorteil führen zu Schwierigkeiten bei der Landrückgewinnung. Die Freigabe einiger Projekte ist noch vereinzelt und nicht abgeschlossen; Unwissenschaftliche Ressourcenzuweisung, langsame Bearbeitung schwieriger Dokumente, was zu einer „Leopardenfell“-Situation führt, die sich auf die Bauarbeiten auswirkt.

* Welche Lösungen wird das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt in der kommenden Zeit finden, um diese Einschränkungen zu überwinden?

- Um die Räumungsarbeiten wirksam durchführen zu können, müssen zunächst die oben genannten Mängel vollständig behoben werden, um den Fortschritt der Räumung zu beschleunigen, die Rechte der Bevölkerung zu gewährleisten und die Projekte wirksam umzusetzen. Gleichzeitig ist es notwendig, neue Strategien zu nutzen, wie etwa die Anwendung des Bodengesetzes von 2024 und der Resolution Nr. 136/2024/QH15der Nationalversammlung zur Organisation der Stadtverwaltung sowie die Erprobung einer Reihe spezifischer Mechanismen und Strategien für die Entwicklung der Stadt Da Nang, um den Fortschritt der Standorträumung ab Anfang 2025 zu beschleunigen.

Darüber hinaus ist es notwendig, Verwaltungsverfahren zu fördern und gleichzeitig Lösungen zur Beseitigung von Hindernissen umzusetzen, insbesondere durch die Kürzung unnötiger Verfahren, vor allem im Bereich der Entschädigungs- und Umsiedlungsunterstützung. Schließen Sie das Projekt zur Nutzung öffentlicher Landfonds ab und führen Sie den Tausch von Umsiedlungsstandorten durch, um den Schuldendruck zu verringern und öffentliche Investitionen zu sparen. Projektmanagementgremien müssen gegenüber der Stadtverwaltung für den Baufortschritt in den Umsiedlungsgebieten verantwortlich sein.

Für die Volkskomitees der Bezirke und Städte entscheiden sie proaktiv über dezentrale Inhalte und vermeiden die Einreichung unnötiger Dokumente. Gleichzeitig sollen im Jahr 2025 Entschädigungen und Freigaben im Einklang mit dem Auszahlungsplan für öffentliche Investitionen geplant werden, um angemessene Fortschritte sicherzustellen. Der Bausektor sowie der Agrar- und ländliche Entwicklungssektor aktualisieren und veröffentlichen proaktiv marktnahe Entschädigungspreise, um die Rechte der Menschen zu gewährleisten, deren Land zurückerhalten wird.

Die Kommunen sollten ihre Kontrollen verstärken und gegen Landnahmen und illegale Bauvorhaben strenger vorgehen, insbesondere in Gebieten, in denen Landrückgewinnung geplant ist. Allein im Bezirk Lien Chieu soll der Schwerpunkt auf der Überprüfung von Fällen illegaler Bebauung landwirtschaftlicher Flächen liegen und im zweiten Quartal 2025 sollen Lösungen zur Beseitigung der Hindernisse vorgeschlagen werden.

Stärkung der Rolle der Parteikomitees, Behörden und gesellschaftspolitischen Organisationen bei der Propaganda, der Mobilisierung des Konsenses der Bevölkerung sowie einer proaktiven, engen Abstimmung zwischen der Stadt und den Gemeinden durch die Arbeitsgruppe 888, um Hindernisse bei der Räumung von Baustellen umgehend zu beseitigen; Sorgen Sie proaktiv für eine flexible Umsiedlung, verringern Sie den Druck auf die Landfonds und denken Sie gleichzeitig über soziale Wohnungsbaumaßnahmen für die Menschen nach, deren Land zurückgewonnen wird.

Der Entschädigungsplan für die Räumung von Projekten in der Stadt im Jahr 2025 umfasst 71 Projekte, die in drei Gruppen unterteilt sind. Davon umfasst die Gruppe 1/2024 32 Projekte mit 1.107 Datensätzen; Die Gruppe 1/2025 umfasst 28 Projekte mit 4.682 Datensätzen; Die Gruppe 2/2025 umfasst 11 Projekte mit 1.448 Datensätzen. Dementsprechend strebt die Stadt an, die Räumungsarbeiten bis 2025 abzuschließen, darunter 6.329 Akten. 2026 wurden 1.087 Datensätze fertiggestellt. Insbesondere für Projekte mit Problemen im Investitionsvorbereitungsverfahren; Das Projekt beinhaltet keinen Landerwerb; Projekte, für die bis 2025 keine Entschädigungsfinanzierung vorliegt oder für die es keine Investitionsrichtlinien gibt, werden von der Stadt in den Plan aufgenommen, wenn die Probleme behoben sind. (Quelle: Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt )

TRONG HUNG

Quelle: http://baodanang.vn/kinhte/202502/day-nhanh-giai-phong-mat-bang-trong-nam-2025-4000861/