Die Erhebung von Einnahmen aus Grundstücksgeschäften beschleunigen.

Für die Provinz Thai Nguyen werden bis 2025 Einnahmen aus dem Grundstückserwerb als entscheidender finanzieller Hebel identifiziert, mit einem Zielwert von über 5.209 Milliarden VND. Die lokalen Behörden und das Finanzamt arbeiten eng und entschlossen zusammen, um die Einnahmenerhebung zu beschleunigen und so Ressourcen für eine nachhaltige Infrastruktur- und Stadtentwicklung zu schaffen.

Beamte der Zweigstelle 5 des Regionalen Landentwicklungszentrums konzentrieren sich auf die Durchführung von Verfahren im Zusammenhang mit Entschädigung und Landräumung.

Das Jahr 2025 markiert den Wendepunkt und entscheidet über den Erfolg des sozioökonomischen Entwicklungsplans für den Zeitraum 2021–2025. Mit prognostizierten Staatseinnahmen von über 24.735 Milliarden VND, davon mehr als 21.900 Milliarden VND aus inländischen Quellen und geschätzten 5.209 Milliarden VND allein aus Grundsteuereinnahmen, mobilisiert die Provinz Thai Nguyen maximale Ressourcen, um dieses zentrale Ziel zu erreichen.

Die Einnahmen aus der Landnutzung spielen eine entscheidende Rolle bei der Haushaltskonsolidierung und sind eine strategische Triebkraft, die Möglichkeiten für bahnbrechende Entwicklungen in den Bereichen Infrastruktur, Stadtentwicklung und Industriezonen eröffnet und dadurch die Lebensqualität der Bevölkerung umfassend und nachhaltig verbessert.

Herr Le Hai Hung, stellvertretender Leiter der Steuerabteilung 1 der Provinz Thai Nguyen , erklärte: „Für 2025 war unsere Abteilung mit der Einziehung von 5.962 Milliarden VND beauftragt, wovon über 2.435 Milliarden VND auf Grundsteuern entfielen. Bis zum vierten Quartal waren noch rund 1.981 Milliarden VND ausstehend. Wir setzen den Plan des Provinzvolkskomitees um, stimmen uns mit den Kommunen ab, um die Einnahmequellen zu überprüfen, und haben eine Arbeitsgruppe eingerichtet, die Unternehmen zur Zahlung auffordert und die steuerlichen Verwaltungsverfahren verkürzt.“

Die Steuerbehörde von Thai Nguyen hat die beschleunigte Erhebung der Grundsteuererlöse als zentrale Aufgabe für die verbleibenden Monate des Jahres definiert. Die einzelnen Abteilungen erarbeiten detaillierte Wochenpläne für jedes Projekt, verkürzen die Verwaltungsverfahren und verbessern die behördenübergreifende Koordination in den öffentlichen Verwaltungszentren auf Gemeinde- und Stadtteilebene, um Investoren die fristgerechte Erfüllung ihrer finanziellen Verpflichtungen zu ermöglichen.

In den verschiedenen Regionen herrscht hektische Betriebsamkeit. Zahlreiche Projekte mit einem prognostizierten Gesamtvolumen von über 2.257 Milliarden VND werden derzeit dringend umgesetzt, darunter: Stadtbezirk Linh Son (350 Milliarden VND), Gemeinde Phu Binh (340 Milliarden VND), Stadtbezirk Bach Quang (über 212 Milliarden VND), Stadtbezirk Pho Yen (170 Milliarden VND), Stadtbezirk Van Xuan (fast 163 Milliarden VND), Gemeinde Dai Phuc (160 Milliarden VND)...

Herr Tran Xuan Truong, Parteisekretär des Bezirks Van Xuan, erklärte: „Der Bezirk steuert entschlossen vier Schlüsselprojekte: das Stadtgebiet Pecom, das Stadtgebiet Kim Thai, das Ost-West-Gebiet und das 19,5 Hektar große Wohnbauland. Ziel ist es, die Räumung der Grundstücke bis Oktober abzuschließen und die Landzuteilung zu beantragen. Wir streben an, das Einnahmenziel von über 1,4 Billionen VND in diesem Jahr zu übertreffen und die Grundstücke für die Haushaltsmittel im ersten Quartal 2026 bereitzustellen.“

Parallel zu städtebaulichen Entwicklungsprojekten beschleunigt der Bezirk Van Xuan die Erschließung von sechs Wohngebieten, darunter der Industriepark Yen Binh 2 und der IT-Park, die sich über fast 200 Hektar erstrecken. Diese Gebiete bilden neue Säulen für höhere Staatseinnahmen und eine nachhaltige Entwicklung.

Die Verantwortlichen des Bezirks Van Xuan überprüfen den Fortschritt der Landräumung, der Landübergabe und der Erhebung der Landnutzungsgebühren.

Auch im Stadtbezirk Pho Yen schreitet die Einnahmenerhebung zügig voran. Herr Nguyen Viet Hung, Vorsitzender des Volkskomitees des Bezirks, erklärte: „Wir haben eine Arbeitsgruppe eingerichtet, die sich auf die Einnahmen aus Grundbesitz konzentriert und eng mit der Zweigstelle des Landfondsentwicklungszentrums der Region 3 zusammenarbeitet, um Grundstücke zu erfassen, zu zählen und zu übergeben. In den ersten neun Monaten des Jahres hat der Bezirk 68 % des Einnahmenplans erreicht. Im vierten Quartal stehen noch rund 295 Milliarden VND aus, die hauptsächlich aus Grundnutzungsgebühren stammen. Ziel ist es, den Plan vollständig umzusetzen.“

Gemäß den Vorgaben des Provinzvolkskomitees werden die Einnahmen des Haushaltsplans 2025 wöchentlich überwacht, um Fortschritt und Effizienz sicherzustellen. Die lokalen Behörden müssen für jede Phase – von der Landrodung und -bewertung über die Erstellung der Finanzdokumente und die Landzuweisung bis hin zum Einnahmenerwerb – spezifische Pläne entwickeln, um den Fortschritt genau zu kontrollieren und die Ziele zu übertreffen.

Herr Nguyen Van Dong, Leiter der Abteilung für Landentwicklung in der Region 5, teilte mit, dass die Abteilung im Jahr 2025 in 14 Stadtbezirken und Gemeinden Entschädigungs- und Räumungsarbeiten durchführen wird. Allein im Stadtbezirk Linh Son und in der Gemeinde Dong Hy werden die Gesamteinnahmen aus den Landnutzungsgebühren voraussichtlich rund 470 Milliarden VND betragen. „Das Projekt ‚Stadtentwicklungsgebiet Huong Thuong Nr. 1‘ in Linh Son hat bereits 301 Milliarden VND eingenommen und bereitet die zweite Phase der Landzuweisung vor, in der weitere Einnahmen von 40 bis 50 Milliarden VND erwartet werden“, erklärte Herr Dong.

In der Gemeinde Dong Hy werden derzeit auch die Verfahren für zwei Projekte abgeschlossen, das Stadtentwicklungsgebiet Hoa Thuong Nr. 1 und das Wohngebiet Go Cao. Die erwarteten Gesamteinnahmen belaufen sich auf 80 Milliarden VND, wodurch sichergestellt wird, dass der Plan zu 100 % vorzeitig erreicht wird.

Herr Vu Van Khoa, stellvertretender Direktor des Projektmanagementausschusses für das Stadtgebiet Huong Thuong Nr. 1, erklärte: „Das Projekt umfasst eine Fläche von über 18 Hektar, wobei das Land in zwei Phasen mit einer Gesamtfläche von 10,4 Hektar aufgeteilt wurde. Die erste Phase mit 96 Milliarden VND ist vollständig bezahlt; für die zweite Phase, die am 4. September 2025 zugeteilt wurde, sind bereits 50 % der Gesamtsumme von 323 Milliarden VND bezahlt, und wir sind bestrebt, die Restzahlung bis zum 4. Dezember 2025 abzuschließen. Das Unternehmen hat das notwendige Kapital bereitgestellt und hofft nun auf die baldige Übergabe des restlichen Landes, um das Projekt fortsetzen zu können.“

Diese konkreten Zahlen und Zusagen belegen die effektive Koordination zwischen Regierung, Fachbehörden und Unternehmen – ein grundlegender Faktor für die beschleunigte Erhebung von Landnutzungsgebühren und die Schaffung einer soliden Ressourcenquelle für die sozioökonomische Entwicklung der Provinz.

Der Umsetzungsprozess steht jedoch weiterhin vor zahlreichen Herausforderungen, unter anderem in den Bereichen Landrodung, Landbewertung, Landzuweisungsverfahren und Genehmigung finanzieller Verpflichtungen. Das Provinzvolkskomitee fordert daher eine enge und flexible Zusammenarbeit der Steuer-, Naturschutz-, Finanz- und Kommunalbehörden, um Transparenz zu gewährleisten und die Umsetzungszeit zu verkürzen.

Thai Nguyen verzeichnet beachtliche Fortschritte, wobei sich viele Gemeinden als Vorbilder bei der Erfüllung ihrer Haushaltsziele bei der Einnahmenerhebung erweisen. Die Einnahmen aus der Grundsteuer haben die Ziele erreicht und sogar übertroffen, was zu einem Rekordergebnis geführt und eine solide Grundlage für eine nachhaltige Infrastruktur- und Stadtentwicklung im Zeitraum 2026–2030 geschaffen hat.

Quelle: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202510/day-nhanh-tien-do-thu-ngan-sach-tu-dat-dai-82e493d/