Den Prozess beschleunigen und Verschwendung vermeiden bei der Reorganisation und Verwaltung von Häusern und Grundstücken in Behörden, Organisationen und Einheiten.

Am 4. November unterzeichnete und erließ Vizepremierminister Ho Duc Phoc das offizielle Dekret Nr. 207/CD-TTg zur Beschleunigung der Umstrukturierung und Verwaltung von Häusern und Grundstücken bei Behörden, Organisationen und Einheiten sowie zur Stärkung der Verwaltung und Nutzung von Häusern und Grundstücken staatseigener Unternehmen.

Illustratives Bild.

In der offiziellen Mitteilung heißt es: Um die Umstrukturierung und Verwaltung von Häusern und Grundstücken gemäß Beschluss Nr. 74/2022/QH15 der Nationalversammlung weiter zu beschleunigen und gleichzeitig die Verwaltung, Nutzung und Verwaltung von Häusern und Grundstücken, insbesondere von solchen staatseigenen Unternehmen, zweckgemäß und effektiv zu stärken, Verluste und Verschwendung zu vermeiden und die Voraussetzungen dafür zu schaffen, dass staatliche Stellen, Organisationen, Einheiten und Unternehmen die rechtlichen Grundstücksakten vervollständigen und die Pachtgebühren stabilisieren können, fordert der Premierminister die Minister, die Leiter der nachgeordneten Behörden, der Regierungsbehörden und anderer zentraler Behörden; die Vorsitzenden der Volkskomitees der Provinzen und zentralverwalteten Städte; die Vorsitzenden der Unternehmen/Aufsichtsräte/Vorstände staatseigener Unternehmen und allgemeiner Unternehmen, die vom Premierminister gegründet wurden, auf, sich entschieden auf die Umsetzung der folgenden Aufgaben und Lösungen zu konzentrieren:

Hinsichtlich der Umstrukturierung und Verwaltung von Häusern und Grundstücken weisen die Minister, die Leiter der nachgeordneten Behörden, der Regierungsbehörden , anderer zentraler Behörden sowie die Vorsitzenden der Volkskomitees der Provinzen und zentralverwalteten Städte die ihnen unterstellten Behörden, Organisationen und Einheiten an, die Umstrukturierung und Verwaltung von Häusern und Grundstücken im Rahmen der Umstrukturierungs- und Verwaltungsverfahren gemäß den Regierungsbestimmungen zur Umstrukturierung und Verwaltung öffentlicher Vermögenswerte entschieden zu beschleunigen und die Durchführung der Umstrukturierung gemäß der Resolution Nr. 74/2022/QH15 der 15. Nationalversammlung zur Förderung der Umsetzung von Richtlinien und Gesetzen zur Sparsamkeit und zur Bekämpfung von Verschwendung sicherzustellen.

Der Vorsitzende des Provinzvolkskomitees weist die örtlichen zuständigen Behörden an, Häuser und Grundstücke von Behörden, Organisationen und Einheiten, deren Sanierungspläne von den zuständigen Behörden genehmigt wurden, unverzüglich entgegenzunehmen und sie gemäß den gesetzlichen Bestimmungen an die örtliche Verwaltung und Weiterverarbeitung zu übergeben; dabei Verzögerungen und Verschwendung zu vermeiden; Informationen entgegenzunehmen, Fälle zu prüfen und zu lösen, die die Vervollständigung von Rechtsdokumenten in Bezug auf Häuser und Grundstücke von Behörden, Organisationen und Einheiten unter der Verwaltung der lokalen und zentralen Regierung in dem Gebiet erfordern.

Bei Grundstücken, für die keine Nutzungsrechte und keine Eigentumsnachweise für die mit dem Grundstück verbundenen Vermögenswerte vorliegen, prüfen die lokalen Behörden auf Grundlage der Herkunft, der einschlägigen Rechtsdokumente und der grundstücksrechtlichen Bestimmungen die Eignung der Grundstücke und stellen den Behörden, Organisationen und Einrichtungen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen Nutzungsrechte und Eigentumsnachweise für die mit dem Grundstück verbundenen Vermögenswerte aus, ohne den Abschluss der Umstrukturierung und Bearbeitung abzuwarten. Dadurch werden Schwierigkeiten für Behörden, Organisationen und Einrichtungen bei der Erstellung der mit den Grundstücken verbundenen Rechtsdokumente vermieden.

Hinsichtlich der Verwaltung und Nutzung von Grundstücken und Gebäuden staatseigener Unternehmen setzen Ministerien, Sektoren, Gebietskörperschaften, Vertretungsstellen staatseigener Unternehmen und die staatseigenen Unternehmen selbst die Standpunkte und Richtlinien der Partei, die einschlägigen Staatsgesetze und die Richtlinie Nr. 47/CT-TTg des Premierministers weiterhin vollumfänglich, ernsthaft und wirksam um; dabei konzentrieren sie sich auf folgende Aufgaben und Lösungen:

Die Volkskomitees auf allen Ebenen weisen die lokalen Fachbehörden an, die rechtlichen Grundstücksakten der staatseigenen Unternehmen (einschließlich der privatisierten) gemäß dem Gesetz zu prüfen und zu vervollständigen, um die Einhaltung der Vorschriften zu gewährleisten und Unannehmlichkeiten und Schwierigkeiten für die Unternehmen zu vermeiden.

Die Häuser und Grundstücke staatseigener Unternehmen, für die die zuständige Behörde den Sanierungsplan genehmigt hat, sind zügig zu übernehmen und den lokalen Behörden zur Verwaltung und Weiterverarbeitung gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zu übergeben; Verzögerungen und Zögern, die zu Verschwendung führen würden, sind zu vermeiden.

Die Regierung ist entschlossen, Land von staatseigenen Unternehmen zurückzufordern, die es für andere als die vom Staat zugewiesenen, verpachteten oder anerkannten Zwecke nutzen; Land unter Verstoß gegen die Vorschriften verleihen oder verpachten; widerrechtliche Inbesitznahme oder Besetzung von staatlich zugewiesenem Land zulassen; Land nicht oder nicht fristgerecht im Vergleich zum Investitionsprojekt in Betrieb nehmen; ihren finanziellen Verpflichtungen gegenüber dem Staat nicht nachkommen; ihren Bedarf an Landnutzung reduzieren oder ganz aufgeben; sowie in anderen gesetzlich festgelegten Fällen. Die Zuteilung und Verpachtung von Land muss dem Bodenrecht und den einschlägigen Gesetzen entsprechen und transparent, offen und effektiv erfolgen.

Die örtlichen Fachbehörden für Planung, Landnutzung und Bauwesen werden angewiesen, Leitlinien und administrative Informationen zur Planung, Landnutzung und zum Bau von Wohn- und Grundstücksanlagen bereitzustellen, damit Behörden, Organisationen, Einheiten und Unternehmen diese verwalten und handhaben können.

Die den Eigentümer eines staatseigenen Unternehmens vertretende Agentur weist das staatseigene Unternehmen an, die Bestimmungen des Grundstücksgesetzes, des Gesetzes über die Verwaltung und Verwendung des in Produktion und Geschäft des Unternehmens investierten Staatskapitals, des Auktionsgesetzes, des Gesetzes über die Privatisierung und anderer relevanter Gesetze in Bezug auf die Verwaltung, Nutzung und den Umgang mit Häusern und Grundstücken strikt einzuhalten.

Staatliche Unternehmen, die Grundstücke und Gebäude verwalten und nutzen, müssen: Grundstücke bestimmungsgemäß und innerhalb der festgelegten Grenzen nutzen; Grundstücke anmelden und registrieren; die gesetzlichen finanziellen Verpflichtungen im Zusammenhang mit Grundstücken erfüllen; alle Verfahren bei der Ausübung von Nutzungsrechten abschließen; Maßnahmen zum Schutz der Grundstücke umsetzen; Grundstücke bei staatlicher Rückforderung zurückgeben und alle weiteren gesetzlich vorgeschriebenen Pflichten der Grundstücksnutzer erfüllen; sich proaktiv mit den zuständigen lokalen Fachbehörden abstimmen, um die rechtlichen Dokumente für Grundstücke zu prüfen und zu vervollständigen. Der gesetzliche Vertreter des staatlichen Unternehmens ist dem Staat gegenüber für die Nutzung der Grundstücke durch sein Unternehmen verantwortlich.

Überprüfung von Immobilien und Grundstücken, die von den zuständigen Behörden zur Rückgewinnung und Übertragung an die lokale Verwaltung und Weiterverarbeitung freigegeben wurden und den gesetzlichen Bestimmungen entsprechen; proaktive Kontaktaufnahme, Aufforderung und Koordination mit den Volkskomitees der Provinzen und den lokalen Fachbehörden, um die Übergabe und effektive Nutzung von Immobilien und Grundstücken sicherzustellen und Verluste und Verschwendung zu vermeiden; Beendigung der Nutzung von Immobilien und Grundstücken zu Zwecken der Vermietung, Verleihung, des Wohnungsbaus, von Joint Ventures, Partnerschaften usw., die nicht den Vorschriften entsprechen; und strafrechtliche Verfolgung von Kollektiven und Einzelpersonen, die gegen die Vorschriften verstoßen.

Die für die Inspektion und Überwachung zuständigen Behörden führen Inspektionen und Prüfungen durch, um Verstöße gegen die Vorschriften zur Landbewirtschaftung und -nutzung in staatseigenen Unternehmen unverzüglich aufzudecken und streng zu ahnden. Dabei gewährleisten sie Transparenz und verhindern Verluste, Verschwendung und Korruption.

Ministerien, Zentralbehörden und Provinzvolkskomitees koordinieren sich mit den Behörden der Nationalversammlung, den Delegationen der Nationalversammlung, den Volksräten der Provinzen und zentralverwalteten Städte sowie der Vaterländischen Front Vietnams, um die Einhaltung der Gesetze über die Verwaltung und Nutzung von Häusern und Grundstücken in staatseigenen Unternehmen zu überwachen und sicherzustellen, dass diese den gesetzlichen Bestimmungen entsprechen.

Laut VNA

Quelle: https://baobacninhtv.vn/day-nhanh-tien-do-va-tranh-lang-phi-khi-sap-xep-lai-xu-ly-nha-dat-tai-co-quan-to-chuc-don-vi-postid430362.bbg