Vorschlag zur Abschaffung des „Haushalts“-Kriteriums für Käufer von Sozialwohnungen

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Auf der sozioökonomischen Pressekonferenz in Ho-Chi-Minh-Stadt am Nachmittag des 9. November schlug Herr Ho Ngoc Viet, stellvertretender Leiter der Abteilung für Wohnungs- und Büroverwaltung im Bauamt von Ho-Chi-Minh-Stadt, vor, das Kriterium „kein Haus im Besitz des Haushalts“ für Käufer von Sozialwohnungen aufzuheben.

In letzter Zeit haben viele Käufer von Sozialwohnungen Schwierigkeiten, wenn sie Fälle prüfen, in denen sie Anspruch auf Sozialwohnungspolitik haben. Insbesondere müssen Personen, die Sozialwohnungsförderung in Anspruch nehmen möchten, sicherstellen, dass sie nicht bereits über ein Eigenheim im Besitz ihres Haushalts verfügen.

Mittlerweile umfasst ein Haushalt gemäß den Vorschriften alle Personen, deren Namen im Haushaltsregister eingetragen sind, die als ständige oder vorübergehende Einwohner unter einer Adresse registriert sind, deren Daten in der nationalen Bevölkerungsdatenbank aktualisiert werden.

Ein Vertreter des Bauamts von Ho-Chi-Minh-Stadt sagte, dass ein Haushalt in Wirklichkeit aus vielen kleinen Familien bestehen könne, darunter Großeltern, verheiratete Kinder und Kinder …, die zusammenleben, oder in einem Haushalt, in dem nur ein Ehemann, eine Ehefrau und Kinder mit einer dauerhaften Aufenthaltserlaubnis leben. In vielen Fällen melden sich Geschwister und Verwandte unter derselben Adresse an.

Đề xuất gỡ khó tiêu chí hộ gia đình cho người mua nhà ở xã hội - 1 — Das Bauamt von Ho-Chi-Minh-Stadt schlug dem Volkskomitee der Stadt vor, dem Bauministerium zu empfehlen, Leitlinien zur Festlegung bereitzustellen, ob Haushalte, die nur aus Vater, Mutter und minderjährigen Kindern mit Wohnungsnot bestehen, Anspruch auf Sozialwohnungsmaßnahmen haben (Abbildung: Hai Long).

Das Bauministerium ist daher der Ansicht, dass die Regelung „kein Eigentum von Haushalten“ es vielen Menschen und vielen Generationen erschwert, ihren ständigen Wohnsitz an derselben Adresse anzumelden, um in den Genuss der Sozialwohnungspolitik zu kommen.

Daher schlug das Ministerium vor, dass das Volkskomitee von Ho Chi Minh-Stadt ein Dokument unterzeichnet, in dem dem Bauministerium empfohlen wird, eine Prüfung und Anleitung in Richtung der Definition eines Haushalts zu geben, der nur Vater, Mutter und minderjährige Kinder umfasst, um Bedingungen für Fälle von Wohnraumproblemen zu schaffen, in denen Sozialwohnungspolitik betrieben wird.

Darüber hinaus benötigen Personen, die eine Sozialwohnung erwerben möchten, eine Bestätigung des Volkskomitees auf Gemeindeebene über den Wohnstatus des Haushalts. Zu den Inhalten, die bestätigt werden müssen, gehören: kein Haus, beengte, heruntergekommene Unterkünfte, minderwertige Gegend, Grundstücke, die einer Räumung bedürfen …

Tatsächlich könne das Volkskomitee auf Gemeindeebene den Wohnsitz in vielen Fällen nur anhand der gemeldeten Adresse des ständigen Wohnsitzes, des vorübergehenden Wohnsitzes oder der Unterschrift bestätigen oder lediglich bestätigen, dass die betreffende Person sich verpflichtet und Verantwortung übernommen habe, erklärte das Bauamt.

„Dies führt dazu, dass die Menschen keine Bestätigung gemäß dem Formular erhalten, was zu einer Überlastung bei der Bearbeitung der Anträge von Sozialhilfeempfängern führt“, kommentierte das Bauministerium.

Das Ministerium schlägt vor, die Regelung dahingehend zu ändern, dass das Volkskomitee auf Gemeindeebene den Wohnsitz nur noch auf Grundlage der Meldeadresse bzw. der Unterschrift und Informationserklärung des Hauskäufers bestätigt. Bei falschen Angaben wird der Unterhaltsanspruch vorschriftsmäßig entzogen.

Nach Angaben des Bauamts von Ho-Chi-Minh-Stadt befinden sich in der Stadt neun Sozialwohnungsprojekte in der Umsetzung, darunter fünf Projekte, die aus der vorherigen Phase übertragen wurden, und für vier Projekte wird im Jahr 2022 der erste Spatenstich erfolgen. Das Gesamtangebot umfasst fast 6.400 Wohnungen auf einer Fläche von 17,5 Hektar.

Seit der Verabschiedung des Wohnungsbaugesetzes im Jahr 2005 wurden in Ho-Chi-Minh-Stadt 32 Sozialwohnungsprojekte fertiggestellt. Der Zeitraum 2016–2020 verzeichnete mit 19 abgeschlossenen Projekten und dem Bau von fast 15.000 Wohnungen das stärkste Wachstum.

Das Bauministerium sagte, es habe 87 Grundstücke oder Projekte zusammengestellt, um in den Bau von Sozialwohnungen und Arbeiterunterkünften zu investieren. Zudem habe man Projektgruppen gebildet, um Hindernisse aus dem Weg zu räumen und Anleitungen für die Fertigstellung von Investitionsdokumenten und -verfahren zu geben. Falls es zwischen den Abteilungen und Zweigstellen nicht zu einer gemeinsamen Lösung des Problems kommt, muss die Abteilung einen schriftlichen Bericht an das städtische Volkskomitee senden, um die Einheiten zur Umsetzung anzuweisen.

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