Bewegungen in einer Reihe von Wohnprojekten in Hanoi nach einer langen Zeit der Vernachlässigung und Absperrung

20. Mai 2024 | 10:17

TPO – Obwohl es Anzeichen dafür gibt, dass die Bauarbeiten bei mehreren seit langem aufgegebenen Wohnbauprojekten in Hanoi wieder aufgenommen werden, sind viele Menschen immer noch skeptisch, wann die Gebäude in Betrieb genommen werden.

In den letzten Quartalen haben die Wohnungspreise in Hanoi einen schwindelerregenden Anstieg erlebt, was den Traum vom Eigenheim für Arbeitnehmer zunehmend schwieriger macht. Einer der Gründe für diese Situation ist das mangelnde Angebot, das zu einem Marktungleichgewicht führt und die Immobilienpreise in die Höhe treibt. In diesem Zusammenhang gibt es Anzeichen dafür, dass der Bau einiger lange aufgegebener Wohnungsbauprojekte wieder aufgenommen wird.

Das erste ist das 45-stöckige Superturmprojekt QMS Tower in der To Huu Street im Bezirk Nam Tu Liem. Untersuchungen zufolge wurde das Projekt im zweiten Quartal 2018 auf einer Gesamtfläche von 6.656,5 m2 gestartet und von der Quang Minh Joint Stock Company finanziert. Es wird erwartet, dass die Artikel bis zum zweiten Quartal 2020 fertiggestellt und übergeben werden.

Mit einer Höhe von 45 Stockwerken, darunter 490 Wohnungen und eine Reihe von Versorgungseinrichtungen, sollte der QMS Tower ein stilvolles, hochwertiges Wohnumfeld bieten.

Seit dem Richtfest am 26. April 2020 ruhte das Projekt jedoch plötzlich, kein einziger Arbeiter war mehr auf der Baustelle.

Tatsächlich ist der Zustand der Gegenstände nach vielen Jahren deutlich verschlechtert. Der Poolbereich ist mit Moos bedeckt, auch die Grundpfeiler, Zäune und Stahlgitter im Hof ​​sind mit der Zeit verrostet.

Vor Kurzem kamen und gingen einige Arbeiter im Rahmen des Projekts, um die Gegenstände des Gebäudes zu inspizieren. Viele Leute meinen jedoch, dass dies nichts zu bedeuten hat, da dies zuvor auch in ähnlicher Weise aufgetaucht ist, das Projekt jedoch nach einer Weile „eingefroren“ wurde.

Oder das Golden Millennium Tower-Projekt in der Tran Phu Street 110 (Mo Lao Ward, Ha Dong District), in das die Ba Dinh Construction Investment Consulting Joint Stock Company investiert hat, zeigt ebenfalls Anzeichen eines Wiederaufbaus.

Der Golden Millennium Tower ist ein komplexes Projekt aus Büros, Einkaufszentren und Luxuswohnungen mit einem Turmdesign mit 39 Stockwerken über dem Erdgeschoss und 3 Untergeschossen. Das Projekt umfasst etwa 500 Wohnungen mit einem Investitionskapital von über 900 Milliarden VND.

Seit 2018 hat der Investor den Bau des Projekts gestoppt, was zu Verzögerungen führte und bei vielen Kunden für Frustration sorgte.

In letzter Zeit wurden häufiger Bautätigkeiten auf dem Projekt registriert. Obwohl noch nicht bekannt ist, wann die Fertigstellung erfolgen wird, ist dies auch für die Kunden ein gutes Zeichen.

Neben den positiven Anzeichen von seit Jahren aufgegebenen Wohnbauprojekten, bei denen Anzeichen für einen Wiederaufbau erkennbar sind, gibt es immer noch viele aufgegebene Projekte, bei denen sich nichts bewegt.

Als Projekt mit einer enormen Gesamtinvestition von fast 1.000 Milliarden VND befindet sich das Elite Tower-Projekt (früher bekannt als Tokyo Tower, Vinafor Apartment oder Landmark 51) noch immer im Bau und ist seit vielen Jahren aufgegeben. Es ist bekannt, dass die Song Da 1.01 Joint Stock Company in das Projekt investiert.

Das Projekt liegt nicht nur ständig hinter dem Zeitplan zurück, sondern PVComBank hat im Jahr 2018 auch die Schulden des Projekts gepfändet, da die Zahlungsverpflichtungen gegenüber der Bank nicht erfüllt wurden. Seitdem wurden keine Anzeichen von Bauarbeiten mehr festgestellt.

Bemerkenswert ist insbesondere, dass Anfang September 2033 Frau Vu Thi Thuy – Generaldirektorin der Nhat Nam Real Estate Company und zugleich Vorstandsvorsitzende der Song Da 1.01 Joint Stock Company – von der Polizei der Stadt Hanoi vorübergehend festgenommen und wegen Betrugs und Eigentumsunterschlagung strafrechtlich verfolgt wurde. Werbeinformationen zum Projekt wurden entfernt und es gab keinen Fertigstellungstermin für das Projekt.

Ein ähnlicher Fall ereignete sich auch in Usilk City (Stadtgebiet Van Khe, Ha Dong), in das die Song Da – Thang Long Joint Stock Company investiert hatte.

Bislang sind neben den vier Gebäuden, die den Bewohnern übergeben wurden, die übrigen Teile des Projekts entweder noch nicht einmal mit dem Fundament fertiggestellt oder es wurden nur ein paar Rohbauten errichtet und sie wurden dann verlassen, was die Rechte Tausender Hauskäufer ernsthaft beeinträchtigt.

Dass eine Reihe von Wohnungsbauprojekten aufgegeben werden und erheblich hinter dem Zeitplan zurückliegen, ist nach Ansicht von Experten eine enorme Verschwendung für die Gesellschaft. Auch wenn es positive Anzeichen gibt, wird der Traum von der Sesshaftigkeit für viele Familien noch lange bestehen bleiben, wenn es in Zukunft keinen Durchbruch gibt. Und vor allem werden die Interessen der Kunden, die Häuser in diesen verlassenen Projekten gekauft haben, ernsthaft beeinträchtigt …

Lap Dong

Quelle: https://tienphong.vn/dong-thai-loat-du-an-chung-cu-o-ha-noi-sau-thoi-gian-dai-bo-hoang-quay-ton-post1638611.tpo