Wohnprojekt, das 300 rote Bücher von Menschen "durchnässt", weist viele Verstöße auf

(Dan Tri) – Die Aufsichtsbehörde der Provinz Quang Nam hat auf eine Reihe von Problemen und Einschränkungen im erweiterten Wohngebiet Nr. 1 hingewiesen. Dabei handelt es sich um ein Immobilienprojekt, das 300 rote Bücher der Bevölkerung „aufsaugt“.

Die Inspektionsbehörde der Provinz Quang Nam hat gerade den Abschluss der Inspektion des Wohngebietserweiterungsprojekts Nr. 1 (Wohngebiet Nr. 1, Bezirk Dien An, Stadt Dien Ban) herausgegeben, in das die Minh Hoang Long Construction Joint Stock Company investiert hat.

Das Projekt Wohngebiet Nr. 1 wurde Mitte 2018 vom Volkskomitee der Provinz Quang Nam für Investitionen mit einer Größe von 9,5 Hektar genehmigt; Fortschritt der Projektumsetzung von Q2/2019 bis 2020, dann verlängert bis Q4/2021.

Erweiterungsprojekt für das Wohngebiet Nr. 1 in Dien An, Bezirk Dien An, Stadt Dien Ban, Quang Nam (Foto: Duc Thanh).

Das Projekt hat die Bauinvestitionsverfahren gemäß den Vorschriften abgeschlossen und der Investor hat Mittel hinterlegt, um die Projektdurchführung zu garantieren. hat die Entschädigungs- und Räumungsarbeiten im Wesentlichen abgeschlossen und ihm vom Volkskomitee der Provinz Quang Nam 6,16/9,5 Hektar Land zugeteilt bekommen.

Der Investor hat auf dem zugewiesenen Gelände grundsätzlich den Bau einer Reihe von technischen Infrastrukturelementen durchgeführt. Für die zugewiesene Landfläche steht noch kein Landnutzungsrechtszertifikat aus.

Der Investor hat die Nivellierung und Abstufung von Straßen, Entwässerungssystemen, Gehwegen, Bäumen und Strommasten gemäß dem genehmigten Entwurf abgeschlossen, das Bauvolumen wurde jedoch zwischen dem Investor und der Baueinheit nicht vereinbart. Daher liegt das Projekt hinter dem Zeitplan zurück.

Durch die Überprüfung der Baugenehmigung der zuständigen Behörde wurden in den Entwurfs- und Konstruktionszeichnungsdokumenten einige Bereiche identifiziert, in denen die Ausgleichs- und Unterstützungsarbeiten noch nicht abgeschlossen sind und das Volkskomitee der Provinz Quang Nam das Land (mehr als 2.400 m²) noch nicht zurückgewonnen und zugeteilt hat.

Insbesondere schuldet die Minh Hoang Long Construction Joint Stock Company bis heute noch Landnutzungsgebühren in Höhe von über 47 Milliarden VND und über 2,2 Milliarden VND an verspäteten Zahlungen von Landnutzungsgebühren. Körperschaftsteuerschulden von über 210 Millionen VND, Mehrwertsteuerschulden von fast 97 Millionen VND, Verwaltungsstrafschulden von über 76 Millionen VND …

Bis heute sind viele Punkte des Projekts noch unvollendet (Foto: Duc Thanh).

Der Prüfer kam zu dem Schluss, dass sämtliche Einnahmen und Ausgaben der Minh Hoang Long Construction Joint Stock Company nicht wie vorgeschrieben in den Geschäftsbüchern aufgeführt waren und dass ihnen keine vollständigen zugehörigen Dokumente beigefügt waren. Der Prüfer hatte daher keine Grundlage für eine Prüfung.

Die Minh Hoang Long Construction Joint Stock Company zieht das gesamte durch Kapitalmobilisierungsverträge eingenommene Geld in bar durch Quittungen ein, verbucht es jedoch nicht in den Fonds und weist es nicht wie vorgeschrieben in den Geschäftsbüchern aus.

Die Provinzinspektion von Quang Nam empfiehlt dem Volkskomitee der Provinz, der Minh Hoang Long Construction Joint Stock Company die Einrichtung von Verfahren zur Verlängerung des Projektfortschritts gemäß den Vorschriften zu gestatten. Vollständige Projektinvestition gemäß Investitionspolitik und Detailplanung 1/500; Bauelemente fertigstellen, Projekt bald in Betrieb nehmen.

Dem Volkskomitee der Stadt Dien Ban empfahl die Aufsichtsbehörde der Provinz Quang Nam, die Arbeit von Organisationen und Einzelpersonen zu überprüfen und daraus Lehren zu ziehen, die auf bestehende Mängel und Einschränkungen hinweisen.

Wie Dan Tri berichtete, wird das Erweiterungsprojekt für das Wohngebiet Nr. 1 im Bezirk Dien An der Stadt Dien Ban von der Minh Hoang Long Construction Joint Stock Company finanziert, mit Herrn Tran Quang Hy, dem Vorstandsvorsitzenden des Unternehmens, als Vertreter.

Wie geplant wird der Investor am 31. Dezember 2019 Landnutzungsrechtszertifikate an mehr als 300 Kunden übergeben. Allerdings erreichte der Baufortschritt des Wohngebietes Nr. 1 lediglich 90 % der zugewiesenen Fläche.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/du-an-khu-dan-cu-ngam-300-so-do-cua-dan-co-nhieu-sai-pham-20241112110828326.htm