Am 1. März hielt das Volkskomitee der Provinz Dong Nai eine Sitzung ab, um die Bekanntgabe der Regierungsinspektion zu den Ergebnissen der Inspektionen, Beschwerden und Anzeigen von Bürgern im Zusammenhang mit dem Landerwerb für das Projekt des Wohn- und Umsiedlungsgebiets Phuoc Tan (Bezirk Phuoc Tan, Stadt Bien Hoa, Dong Nai) öffentlich bekannt zu geben.
Das Wohn- und Umsiedlungsprojekt Phuoc Tan ist fast 50 Hektar groß und liegt neben dem National Highway 51.
Durch die inhaltliche Prüfung der Beschwerden und Überlegungen der Bürger konnten laut einer Mitteilung der Regierungsinspektion viele Inhalte aufgedeckt werden.
Konkret erklärte die Regierungsinspektion hinsichtlich der Beschwerde des Bürgers, dass der Preis des Entschädigungslandes nicht nahe am Marktpreis liege: „Das konkrete Verfahren zur Bewertung des Grundstückspreises wies weiterhin Mängel und Einschränkungen auf und entsprach nicht den Anweisungen des Rundschreibens 36/2024 des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt, des Dekrets 44/2014 und des Dekrets 01/2017 der Regierung, was dazu führte, dass der Preis des Entschädigungslandes nicht den korrekten Marktpreis des Grundstücks zum Zeitpunkt der Landrückgabe widerspiegelte.“
Die Investition in das Projekt erfolgt durch die An Hung Phat Infrastructure Development Joint Stock Company.
Die Regierungsinspektion forderte das Volkskomitee der Provinz Dong Nai auf, dringend eine Überprüfung durchzuführen und die spezifischen Grundstückspreise neu festzulegen, um so die Entschädigungspläne den gesetzlichen Bestimmungen entsprechend anzupassen und die legitimen Rechte und Interessen der Menschen zu wahren, deren Land zurückgegeben wird.
Bezüglich des Inhalts der Überlegung, dass Frau Phan Thi My Thanh (ehemalige stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Dong Nai) die Planungslizenz Nr. 12 vom 19. März 2014 und das Dokument Nr. 7665 vom 18. September 2013 unterzeichnet habe, wodurch es der An Hung Phat Infrastructure Development Joint Stock Company gestattet worden sei, eine Planung der Phase 1 durchzuführen, die nicht den Bestimmungen des Landgesetzes entspreche, erklärte die Regierungsinspektion, dass dafür eine Grundlage bestehe.
Für das Projekt sind noch immer mehr als 10 Hektar Land nicht zugeteilt worden. Dutzende Haushalte sind mit der Räumung des Geländes nicht einverstanden und haben deshalb Beschwerden und Anzeigen eingereicht.
Die Regierungsinspektion erklärte außerdem, dass die Behauptung, der Investor habe 700 Gewerbegrundstücke in Form einer illegalen Kapitaleinlage übertragen, begründet sei. Insbesondere habe das Volkskomitee der Provinz Dong Nai dem Projekt gemäß der genehmigten Planung nicht genügend Land zugeteilt (10,1 Hektar Land wurden nicht zugeteilt); der Bau der notwendigen technischen Infrastruktur sei nicht abgeschlossen; die Abnahme sei von der staatlichen Behörde nicht bestätigt worden, der Investor habe jedoch einen Kapitalbeschaffungsvertrag unterzeichnet, was gegen die gesetzlichen Bestimmungen verstoße.
Der Projektinvestor hat illegal Kapital aufgenommen.
Auf Grundlage der oben genannten Ergebnisse hat die Regierungsinspektion den Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz Dong Nai beauftragt, eine Inspektion, Bewertung und Genehmigung spezifischer Grundstückspreise nahe dem Marktpreis zu veranlassen, um die Rechte der Haushalte zu gewährleisten, deren Land zurückgewonnen wird. Auf dieser Grundlage ist ein Plan zur Anpassung der Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungspolitik gemäß den Vorschriften geplant. Die Polizei der Provinz Dong Nai wird beauftragt, Dokumente entgegenzunehmen und die illegale Kapitalbeschaffung des Projektinvestors zu untersuchen. Sollte ein Verstoß gegen das Strafrecht vorliegen, wird dieser gemäß den Vorschriften geahndet.
Viele Infrastrukturelemente des Projekts sind noch nicht fertiggestellt.
Die zuständigen Behörden wurden angewiesen, die Umsetzung und Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen des Projekts zu prüfen und zu überprüfen. Die Verantwortlichkeiten von Personen und Organisationen, die die oben genannten Verstöße begangen haben, wurden ermittelt und entsprechend den Vorschriften streng geahndet. „Im Rahmen des Überprüfungsprozesses müssen die Verantwortlichkeiten klar identifiziert werden. Bei festgestellten Verstößen sind diese umgehend an die polizeiliche Ermittlungsbehörde zu übermitteln“, heißt es in der Mitteilung.
In Bezug auf die An Hung Phat Infrastructure Development and Joint Stock Company forderte die Regierungsinspektion das Unternehmen auf, bestehende Verstöße und Mängel umgehend zu beheben, die gesetzlichen Bestimmungen zu Investitionen, Grundstücken, Bauwesen, Architekturplanung usw. strikt einzuhalten und weiterhin eng mit den Kommunen zusammenzuarbeiten, um Beschwerden der Bürger wirksam zu bearbeiten und sich den Haushalten zu widmen, deren Land zurückgewonnen wurde und die mit Schwierigkeiten in ihrem Leben konfrontiert sind.
Die Behauptung der Haushalte, das Wohn- und Umsiedlungsgebiet Phuoc Tan sei ein kommerzielles Projekt und nicht Gegenstand eines staatlichen Landerwerbs, entbehrte der staatlichen Aufsichtsbehörde. Laut der staatlichen Aufsichtsbehörde hat das Projekt sowohl das Investitionsziel, ein neues Wohngebiet zu errichten, als auch Umsiedlung und Sozialwohnungen zum Ziel. Daher unterliegt es einem vom Volksrat der Provinz Dong Nai genehmigten Landerwerb. Der Volksrat der Provinz Dong Nai hat es mit Beschluss Nr. 117 vom 14. Juli 2014 genehmigt.
Schnellansicht 20 Uhr: Panorama-Nachrichten am 1. März
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