Immobilienpotenzial des Van Don Resorts – Milliarden-Dollar-Tor zur Heritage Bay

Billionen-Dollar-Infrastruktur ebnet den Weg

Quang Ninh belegte über viele Jahre in Folge den ersten Platz im Verbraucherpreisindex Vietnams und gilt als führendes Beispiel für die Strategie, massiv in die Verkehrsinfrastruktur zu investieren, um den Weg für die wirtschaftliche Entwicklung zu ebnen.

Die Eröffnung der Van Don-Mong Cai-Schnellstraße ist ein beeindruckender Meilenstein und ein stolzer Erfolg nach vielen Jahren, in denen Quang Ninh den Adler im Nest willkommen hieß. Das Projekt hat die Schnellstraße von Lao Cai über Hanoi und Haiphong nach Mong Cai fertiggestellt und damit die längste durchgehende Schnellstraße Vietnams mit fast 600 km geschaffen. Sie ist zudem die einzige Schnellstraße in Vietnam, die drei Flughäfen (Noi Bai – Cat Bi – Van Don), drei Wirtschaftszonen und drei internationale Grenzübergänge verbindet. Gleichzeitig verbindet sie die ASEAN-Länder und Orte des Landes mit China über den internationalen Grenzübergang Mong Cai und gibt so den Provinzen in der wichtigen Wirtschaftsregion Nordvietnam einen wichtigen Entwicklungsschub.

Darüber hinaus ist der internationale Flughafen Van Don eine Brücke, die Quang Ninh mit wichtigen Wirtschafts- und Tourismuszentren der zentralen und südlichen Regionen wie Hue, Da Nang, Cam Ranh, Da Lat und Phu Quoc verbindet. Vom Flughafen Van Don aus ist es innerhalb eines 5-stündigen Flugradius möglich, einen großen Markt zu erreichen, darunter Ostasien, ASEAN und China mit einer Bevölkerung von über 3 Milliarden Menschen und einem Gesamt-BIP von über 22.000 Milliarden US-Dollar.

Es ist unmöglich, ein Schlüsselprojekt nicht zu erwähnen, das vor Kurzem in Betrieb genommen wurde: Der Ao Tien High-Class Port mit einer erwarteten Kapazität von mehr als 3 Millionen Passagieren/Jahr ist zu einem neuen, modernen und synchronen Touristentor für die Routen zur Bai Tu Long Bay und den Van Don-Inseln geworden.

Der erstklassige Hafen von Ao Tien begrüßte während der letzten Feiertage vom 30. April bis 1. Mai Zehntausende von Touristen.

Obwohl erst kürzlich in Betrieb genommen, haben die Projekte bereits bewiesen, dass sie ein „Fieber“ ausgelöst und zur Wiederbelebung des Van Don-Tourismus beigetragen haben. Lokalen Statistiken zufolge hat der Ao Tien High-Class Port in nur fünf Tagen der Ferien vom 30. April bis 1. Mai mehr als 23.000 Besucher empfangen und transportiert – eine beeindruckende, nie zuvor erreichte Zahl. Auch rund um den Hafen und die Touristenattraktionen in der Bai Tu Long-Bucht herrscht ein größerer Touristenandrang als zuvor. Es wird prognostiziert, dass die Besucherzahlen der Routen und Touristenattraktionen entlang der Autobahn Van Don – Mong Cai und des Hafens Ao Tien während der Hochsaison im Sommer 2023 weiter stark ansteigen werden.

Infrastruktur gilt seit jeher als strategischer Faktor, um das Erscheinungsbild eines Reiseziels zu verändern und seine Wettbewerbsfähigkeit zu steigern. Tatsächlich hat Ha Long seit der Inbetriebnahme der zahlreichen Autobahnen, Flughäfen und Passagierhäfen schnell eine große Zahl von Touristen angezogen. Infolgedessen hat sich der Immobilienwert in vielen Gebieten der historischen Stadt im Vergleich zu der Zeit, als Straßen und Brücken noch nicht miteinander verbunden waren, um ein Vielfaches erhöht. Diese erfolgreiche Strategie zur Touristengewinnung in Quang Ninh setzt sich nun vielversprechend in den östlichen Satellitenregionen fort.

Insbesondere bei Van Don ist es unbestreitbar, dass dies der einzige Inselbezirk des Landes ist, der über ein perfektes, modernes Luft-, Wasser- und Landverkehrsinfrastruktursystem verfügt und alle Reise- und Tourismusanforderungen einer Wirtschaftszone mit globalem Handelsrang erfüllt.

Zeit der Van Don Tourismusimmobilien

Der Immobilienmarkt in Van Don wird von Experten als enorm entwicklungsfähig eingeschätzt, da er die Infrastruktur optimal nutzt und ein vielfältiges Tourismus-Ökosystem bietet. Das besondere Potenzial von Van Don Immobilien liegt in den landschaftlichen, touristischen und infrastrukturellen Vorteilen sowie einem riesigen ungenutzten Grundstücksfonds für Projektbauvorhaben.

Der Tourismus-, Resort- und Unterhaltungskomplex Crystal Holidays Harbor Van Don, der gleichzeitig von der Everland Van Don Joint Stock Company und Partnern entwickelt wurde, nutzt die Gelegenheit dieses potenziellen Marktes und trägt zusammen mit dem erstklassigen Hafen Ao Tien dazu bei, das Bild der erstklassigen Tourismusinfrastruktur des Inselbezirks zu vervollständigen.

Crystal Holidays Harbour Van Don besitzt einen „Diamanten“-Standort neben dem internationalen Hafen und 5-Sterne-Yachthafen von Ao Tien.

Das Projekt umfasst fünf Hoteltürme und Apartments im Resort-Stil, ein internationales Konferenzzentrum mit 1.500 Sitzplätzen sowie Hunderte von Resort-, Unterhaltungs-, Sport- und Einkaufsmöglichkeiten. Crystal Holiday Harbor Van Don besitzt insbesondere auch den 5-Sterne-Yachthafen Crystal Holidays Marina Van Don, der mit dem internationalen Hafen Ao Tien verbunden ist und die Entstehung einer geschäftigen Yachtstadt in der Bai Tu Long-Bucht verspricht.

In Zukunft wird dieser Ort zu einem geschlossenen Komplex mit Tausenden von Hotelzimmern, Apartments im Resort-Stil, belebten Einkaufsvierteln, Unterhaltungsbereichen, Wassersportmöglichkeiten in der Bucht und auf der Insel nach internationalem Standard.

Die erste Kollektion von Resort-Apartments mit integrierter Yacht kam auf den Markt.

Immobilien in Marinas haben weltweit einen stetig steigenden Immobilien- und Handelswert. So erzielen beispielsweise Hotelanlagen in der Nähe von Marinas wie Marina City, Marina del Rey (Kalifornien) oder dem Hercules Port (Monaco) immer deutlich höhere Preise als andere Projekte auf dem Markt.

Ein Vertreter der Vertriebseinheit Cen Quang Ninh bewertete das Potenzial der Immobilien in Van Don und erklärte, der Hafen von Ao Tien und der Yachthafen seien milliardenschwere Zugänge, die den Wert benachbarter Immobilienprojekte wie Crystal Holidays Harbor Van Don verdoppeln würden. Nicht alle Küstengebiete sind als Yachthäfen geplant. Diese Knappheit ist jedoch eine wertvolle Garantie für langfristige Perspektiven des Projekts mit Immobilienarten, die einen nachhaltigen Cashflow durch Touristen generieren.

PV

Quelle: https://www.congluan.vn/du-dia-bat-dong-san-nghi-duong-van-don-cua-ngo-ty-do-ben-vinh-di-san-post248126.html