Bei der regulären Pressekonferenz der Regierung im Januar 2024 (Nachmittag des 1. Februar) richteten Reporter der Zeitung „Journalisten und öffentliche Meinung“ Fragen an die Führung des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt zum kürzlich von der Nationalversammlung verabschiedeten Entwurf des (geänderten) Bodengesetzes und zur Änderung des Dekrets 44 zur Regelung der Grundstückspreise.
Konkret: Das geänderte Bodengesetz wurde gerade vonder Nationalversammlung verabschiedet und tritt im Januar 2025 offiziell in Kraft. Bitte informieren Sie uns über die Lösungen für eine reibungslose Umsetzung sowie über die Pläne und Programme zur Entwicklung von Untergesetzen, damit das Gesetz unmittelbar nach seinem Inkrafttreten umgesetzt werden kann. Bitte teilen Sie uns mit, wann das Dekret 44 zu den Bodenpreisen überarbeitet wird.
Laut Vizeminister Le Minh Ngan hat das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt Vorbereitungen getroffen, um das (geänderte) Landgesetz so schnell wie möglich umzusetzen.
Der stellvertretende Minister für natürliche Ressourcen und Umwelt, Le Minh Ngan, antwortete auf die Frage, dass die Nationalversammlung das geänderte Bodengesetz am 18. Januar 2024 offiziell verabschiedet habe. Im Zuge der Vorbereitungen für das geänderte Bodengesetz bereitet sich das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt darauf vor, das Gesetz so schnell wie möglich umzusetzen.
„Zunächst einmal haben wir den Behörden und Medien neue Inhalte und neue Punkte des Bodengesetzes von 2024 zur Verfügung gestellt, um ihnen Propagandamaterial zu liefern. Zweitens hat das Ministerium proaktiv einen Plan geprüft und entwickelt, der dem Premierminister vorgelegt werden soll, damit dieser einen Plan zur Umsetzung des Bodengesetzes von 2024 herausgibt“, sagte Herr Ngan.
Konkret sagte der stellvertretende Minister Le Minh Ngan hinsichtlich der Organisation der Entwicklung detaillierter Dokumente zur Umsetzung des Bodengesetzes: „Das (geänderte) Bodengesetz legt den Inhalt unter der Autorität der Regierung, des Premierministers, des Ministers, des Volksrats der Provinz und des Volkskomitees der Provinz fest.“
Dementsprechend wurden im Plan die Punkte und Bestimmungen des Gesetzes, für das die Regierung detaillierte Regelungen erlassen soll, sorgfältig geprüft. „Wir planen neun Erlasse. Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt wird die Regierung direkt zum Erlass von sechs Erlassen beraten, das Finanzministerium zum Erlass von zwei Erlassen und das Ministerium für Landwirtschaft und ländliche Entwicklung zum Erlass eines Erlasses. Es ist geplant, sechs Rundschreiben zu erlassen, davon vier vom Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt, ein Rundschreiben vom Finanzministerium und ein Rundschreiben vom Innenministerium“, informierte Vizeminister Le Minh Ngan.
Laut Herrn Le Minh Ngan liegt eine Entscheidung des Premierministers vor, die das Ministerium für Arbeit, Kriegsinvaliden und Soziales beraten wird. Die lokalen Behörden müssen 18 Inhalte im Detail festlegen, die vom Volkskomitee der Provinzen festgelegt werden müssen, und einen Inhalt, der vom Volksrat herausgegeben werden muss. Der Plan ist klar formuliert, klar abgegrenzt und enthält Bestimmungen zur Vorbereitungszeit.
„Neben der Herausgabe von Dokumenten zur Umsetzung des Gesetzes wird auch die Zuweisung von Aufgaben an Ministerien, Zweigstellen und Kommunen zur Überprüfung der aktuellen Rechtsdokumente, um deren Übereinstimmung und Vereinbarkeit mit dem (geänderten) Landgesetz sicherzustellen, weiterhin überprüft, um deren Übereinstimmung sicherzustellen. Dies gilt auch für Gesetze in Bezug auf Land, die wir während des Änderungsprozesses des Landgesetzes nicht direkt an das Landgesetz anpassen konnten“, erklärte Herr Ngan.
Laut Vizeminister Le Minh Ngan hat das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt einen Plan zur Verbreitung, Propagierung und Anleitung der Umsetzung des (geänderten) Landgesetzes entwickelt.
Zweitens erklärte der stellvertretende Minister für natürliche Ressourcen und Umwelt, dass die zuständigen Ministerien und Zweigstellen die Verordnungen zur Landbewirtschaftung weiterhin prüfen werden. Auch die Kommunen werden die in ihre Zuständigkeit fallenden Vorschriften und Rechtsdokumente weiterhin prüfen, um Konsistenz und Einheitlichkeit zu gewährleisten.
Was den dritten Inhalt betrifft, nämlich die Vorbereitung der Organisation zur Verbreitung der wesentlichen Inhalte des Bodengesetzes und der Dokumente, die seine Umsetzung leiten, so hat das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt laut Vizeminister Le Minh Ngan einen Plan zur Verbreitung, Propagierung und Anleitung der Umsetzung des Gesetzes entwickelt und dabei mit zentralen Behörden, Ministerien, Zweigstellen sowie Nachrichten- und Medienagenturen koordiniert, um die Informationen an die tatsächlich vom Gesetz betroffenen Personen zu verbreiten. Wie können die neuen Punkte des Bodengesetzes, die Inhalte des Bodengesetzes und die Dokumente, die seine Umsetzung leiten, den vom Gesetz betroffenen Personen und der gesamten Bevölkerung bekannt gemacht werden und wie können der Verwaltungs- und Umsetzungsprozess der staatlichen Verwaltungsbehörden sowie der Bevölkerung und Unternehmen optimal gestaltet und die Durchführbarkeit sichergestellt werden?
Zum vierten Thema plant das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt, Lösungen und Ressourcen zur Umsetzung des Bodengesetzes bereitzustellen. Es schlägt der Regierung daher vor, die Ressourcen auf die Umsetzung staatlicher Verwaltungsmaßnahmen zu konzentrieren, beispielsweise auf den Aufbau einer Bodendatenbank, die Durchführung grundlegender Bodenbewertungserhebungen und die Pflege des Bodeninformationssystems. Auch für die Kommunen werden Ressourcen bereitgestellt, vor allem für Bodenentwicklungsfonds, die Schaffung von Bodenfonds für die Durchführung von Bodenbewertungsorganisationen, den Aufbau der Infrastruktur für Umsiedlungsgebiete usw.
Gleichzeitig organisieren die Kommunen den Aufbau lokaler Landdatenbanken und stellen die Verbindung zur zentralen Landdatenbank sicher. So wird die Konsistenz, Synchronisierung und Verknüpfung mit anderen nationalen Datenbanken sichergestellt. Es wird sichergestellt, dass das Landgesetz mit seinen Umsetzungsrichtlinien sowie neue Richtlinien nach Inkrafttreten des Gesetzes synchron umgesetzt werden.
Zur Änderung des Dekrets 44 erklärte der stellvertretende Minister für natürliche Ressourcen und Umwelt, Le Minh Ngan, dass die Änderung vom Premierminister sehr frühzeitig angeordnet worden sei. Es handele sich jedoch um ein sehr wichtiges Dekret mit großen Auswirkungen auf die Grundstücksfinanzierung und die Grundstückspreise. Daher habe die Regierung in jüngster Zeit Ministerien und Zweigstellen auf zentraler Ebene, insbesondere das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt, das Finanzministerium und lokale Behörden angewiesen, zahlreiche Workshops abzuhalten, um Meinungen einzuholen und die besten und optimalsten Optionen zur Gewährleistung der Ziele und Anforderungen des Dekrets auszuwählen, die gleichzeitig dem Geist des Bodengesetzes von 2024 entsprechen.
Vor Kurzem wurden alle Verfahren zur Erlassung des Dekrets abgeschlossen. Vizepremierminister Tran Hong Ha hat das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt angewiesen und vereinbart, sich mit dem Regierungsbüro abzustimmen, um die letzten Schritte zur schnellstmöglichen Erlassung und Umsetzung des Dekrets abzuschließen.
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