Senkung der Bodenrente: Mehr Investitionsmittel für Produktion und Wirtschaft

BAC NINH – Die Regierung hat am 19. August 2025 das Dekret 230/ND-CP erlassen, das eine Senkung der Pachtgebühren um 30 % ab 2025 vorsieht. Dies soll Unternehmen und Privatpersonen finanziell entlasten und ihnen mehr Ressourcen für Produktion und Geschäftsentwicklung zur Verfügung stellen. Zur Umsetzung dieser Regelung hat Bac Ninh die entsprechenden Richtlinien geprüft, beraten und den Begünstigten umgehend mitgeteilt.

Reduzierung der finanziellen Belastung

Das Regierungsdekret 230 gilt als sehr umfassend und unterscheidet sich grundlegend von früheren Befreiungs- und Ermäßigungsregelungen. Demnach gilt die 30-prozentige Ermäßigung der Pacht im Jahr 2025 für alle jährlich zahlenden Pächter, unabhängig von Branche, Wirtschaftszweig oder Rechtsform. Unternehmen, Gewerbetreibende, Genossenschaften und auch diejenigen, deren Nutzungsrechte noch nicht vollständig dokumentiert sind und deren Vorzugszeitraum bereits abgelaufen ist, sind anspruchsberechtigt. Die Ermäßigung wird direkt auf Grundlage der im Jahr 2025 gemäß Steuerbescheid fälligen Pacht berechnet und gilt nicht für Altschulden, Säumniszuschläge oder die bereits im Jahr 2024 gewährte Ermäßigung.

Ziegelei der Clever Joint Stock Company, Gemeinde Nam Duong.

Das Dekret 230 bietet nicht nur finanzielle Unterstützung, sondern verbessert auch die Verwaltungsprozesse, verkürzt Verfahren und ermöglicht Steuerzahlern einen schnellen und bequemen Zugriff, wodurch Zeit und Kosten gespart werden. Die Steuerbehörde bewertete die Maßnahme als einfach umzusetzen, mit unmittelbaren Auswirkungen, die der Wirtschaft und den Bürgern hilft, Kosten zu senken, eine positive Einstellung fördert, Investitionen anregt, Produktion und Wirtschaft aufrechterhält und somit zu nachhaltigen Staatseinnahmen beiträgt.

Laut Statistiken des Finanzamts der Provinz Bac Ninh werden im Jahr 2025 schätzungsweise über 1.350 Unternehmen und Privatpersonen in der gesamten Provinz eine Senkung der Pachtgebühren um 30 % erfahren, was einer Gesamtsumme von rund 152 Milliarden VND entspricht. Dies wird als indirektes Konjunkturprogramm betrachtet: Der Staat nimmt kurzfristige Einnahmeverluste in Kauf, um eine stabile Produktion zu gewährleisten, das Wachstum aufrechtzuerhalten und nachhaltigere Einnahmequellen zu schaffen.

Sobald das Dekret in Kraft trat, nutzte die Steuerbehörde der Provinz Bac Ninh zahlreiche Kanäle zur Öffentlichkeitsarbeit: Massenmedien, elektronische Informationsportale, Facebook, Zalo, E-Mail usw. Gleichzeitig wurden Konferenzen organisiert, um die neuen Richtlinien zu erläutern und mit den Steuerzahlern in Dialog zu treten. Dank dieser Maßnahmen reagierten viele Unternehmen umgehend und reichten Anträge auf Reduzierung der Pacht ein. Frau Pham Thi Lam, stellvertretende Direktorin der Clever Joint Stock Company (Gemeinde Nam Duong), erklärte: „Unser Unternehmen pachtet über 49.000 m² Land für die Herstellung von Tunnelziegeln. Im Durchschnitt zahlt das Unternehmen jährlich fast 65 Millionen VND an Pacht. Kürzlich informierten uns die Steuerbeamten der Steuerbehörde 7 und halfen uns bei der Beantragung der Pachtreduzierung gemäß Dekret 230. Wir erhielten eine Ermäßigung von fast 20 Millionen VND. Auch wenn der Betrag gering ist, ist er ermutigend. Wir spüren die Aufmerksamkeit des Staates und fühlen uns in unseren Geschäftsaktivitäten sicherer.“ Viele andere Unternehmen teilen diese Begeisterung ebenfalls, da ihnen das Dekret 230 geholfen hat, einen Teil der finanziellen Belastung durch die Pachtzahlungen zu reduzieren und in Produktion und Geschäft zu reinvestieren.

Einfache und transparente Verfahren

Laut Herrn Tran Van Dai, Leiter der Abteilung für Einkommensteuer, Gewerbesteuer und sonstige Steuern (Steuerbehörde der Provinz Bac Ninh), ist das Verfahren zur Inanspruchnahme von Vergünstigungen sehr einfach. Steuerzahler müssen lediglich das Formular zur Beantragung einer Reduzierung der Pacht für Grundstücke im Jahr 2025 ausfüllen und an die Steuerbehörde senden. Der Antrag wird innerhalb von 30 Tagen nach vollständigem Eingang bearbeitet, wodurch Transparenz und ein schneller Bearbeitungsablauf gewährleistet werden.

Die Steuerbeamten verschaffen sich einen Überblick über die Produktionssituation bei der Thien Phuc Bac Giang Limited Liability Company (Bezirk Viet Yen).

Die Investoren der Infrastruktur von Industrieparks und -clustern sind insbesondere dafür verantwortlich, die reduzierte Pacht innerhalb von 30 Tagen flächenanteilig an die Untermieter weiterzuleiten. Diese Regelung dient dem Schutz der Interessen der direkt produzierenden Unternehmen und stellt sicher, dass die Maßnahme den Berechtigten zugutekommt und die Reduzierung korrekt und ausreichend erfolgt. Der Vertreter des Investors des Industrieclusters Dong Tho erklärte: „Der Industriecluster Dong Tho umfasst eine Fläche von 48 Hektar und beherbergt mehr als 30 Unternehmen. Kürzlich haben wir auf Anraten des Finanzamts einen Antrag auf Reduzierung der Pacht ab 2025 gestellt und diesen an die Finanzbehörde übermittelt. Das Verfahren ist recht einfach. Wir gehen davon aus, dass wir nach der Entscheidung über die Reduzierung die reduzierte Pacht gemäß den geltenden Bestimmungen flächenanteilig an die Untermieter weiterleiten werden.“

Laut Statistiken des Finanzamts der Provinz Bac Ninh werden im Jahr 2025 schätzungsweise über 1.350 Unternehmen und Privatpersonen in der gesamten Provinz eine 30-prozentige Reduzierung der Pachtgebühren erhalten, was einem Gesamtbetrag von rund 152 Milliarden VND entspricht. Dies wird als indirektes Konjunkturprogramm betrachtet: Der Staat nimmt kurzfristige Einnahmeausfälle in Kauf, um eine stabile Produktion zu gewährleisten, das Wachstum aufrechtzuerhalten und nachhaltigere Einnahmequellen zu schaffen.

Bislang wurden die meisten Anträge auf Pachtermäßigung für Grundstücke vom Finanzamt gemäß den geltenden Bestimmungen eingereicht und bearbeitet. Einige verbleibende Anträge wurden hauptsächlich von Unternehmen Ende November verspätet eingereicht. Das Finanzamt setzt seine personellen Ressourcen ein, um diese Anträge schnellstmöglich zu bearbeiten und den Berechtigten die rechtmäßigen und zeitnahen Leistungen zu gewährleisten. Gleichzeitig überwacht das Finanzamt die Umsetzung der Regelung genau, um einen Missbrauch zur Verzögerung alter Schulden zu verhindern.

Dekret 230 gilt als wichtiger Schritt zur Unterstützung der Wirtschaft, trägt zur Erschließung von Ressourcen bei und fördert eine nachhaltige sozioökonomische Entwicklung. Im Geiste der Zusammenarbeit setzt sich die Steuerbehörde von Bac Ninh dafür ein, die Maßnahmen schnell und zügig den richtigen Akteuren und Begünstigten zugänglich zu machen, damit Anreize tatsächlich zu einem Motor für Produktion und Wirtschaft werden.

Artikel und Fotos: Thanh Ngan

Quelle: https://baobacninhtv.vn/giam-tien-thue-dat-them-nguon-luc-dau-tu-cho-san-xuat-kinh-doanh-postid432209.bbg