„Schockierende“ Zahl von Renovierungen alter Wohnungen in Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt

Das Bauministerium hat dem Justizministerium gerade einen Bericht zur Beurteilung über die Umsetzung der Gesetze im Zusammenhang mit dem Entwurf des Gesetzes zur Stadtentwicklungsverwaltung übermittelt.

Dem Bericht zufolge gab es Ende September im Land 902 Stadtgebiete, darunter zwei besondere Stadtgebiete ( Hanoi , Ho-Chi-Minh-Stadt), 22 Stadtgebiete vom Typ I, 36 Stadtgebiete vom Typ II, 45 Stadtgebiete vom Typ III, 94 Stadtgebiete vom Typ IV und 703 Stadtgebiete vom Typ V. Die Urbanisierungsrate des gesamten Landes erreichte etwa 42,6 % (2015 lag sie bei 35,7 %).

Die Lebensqualität in städtischen Gebieten hat sich schrittweise verbessert. Die durchschnittliche Wohnfläche pro Kopf beträgt landesweit 23,2 m² pro Person, in städtischen Gebieten 24,5 m² pro Person und auf dem Land 22,5 m² pro Person.

Die gesamte Einheit 1 des Gebäudes A des Wohnkomplexes Ngoc Khanh (Bezirk Ba ​​Dinh, Hanoi) ist stark verfallen und gehört zur Gefahrengruppe D (Foto: Manh Quan).

Wohnungssanierung: Schleppend

Die Renovierung alter Wohnhäuser ist ein wichtiges Thema im Prozess der Stadterneuerung und des Wiederaufbaus in zentral verwalteten Städten, insbesondere in Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt.

Der Bericht des Bauministeriums zeigt jedoch eine erschreckende Zahl: Die Renovierung alter Wohnhäuser ist in Hanoi nur bei 1,14 % der Gesamtzahl alter Wohnhäuser und in Ho-Chi-Minh-Stadt bei 1 % abgeschlossen.

In Hanoi gab es im Jahr 2020 laut Statistik 1.579 alte Wohnhäuser, von denen die meisten zwischen 1960 und 1992 gebaut wurden.

„In den letzten 20 Jahren wurden lediglich etwa 1,14 % der insgesamt über 1.500 alten Mehrfamilienhäuser und alten Wohngebiete, die repariert, renoviert oder erneuert wurden, fertiggestellt. Die Fläche der meisten alten Wohnungen beträgt 30–50 m² pro Wohnung; insbesondere im Wohngebiet Van Chuong (Bezirk Dong Da) haben etwa 70 % der Wohnungen eine Fläche von weniger als 30 m²“, teilte das Bauministerium mit.

Die meisten von ihnen wurden selbst erweitert und repariert, um „vorübergehend zu leben“, was ziemlich gefährlich ist und sich negativ auf die Schönheit der Stadt auswirkt. Im Laufe der Zeit wurde das städtische Infrastruktursystem aufgrund mangelnder regelmäßiger Wartung beschädigt, was dazu führte, dass viele alte Wohnhäuser ernsthaft verfallen; einige sind schwer beschädigt und stellen eine Gefahr für die Struktur dar.

„Die langsame Umsetzung der städtischen Renovierung und Verschönerung beschleunigt den Verfall der städtischen Infrastruktur und die Umweltverschmutzung. Sie erfüllt nicht die berechtigten Bedürfnisse der Menschen hinsichtlich der Auswirkungen des Klimawandels, von Hochwasser und städtischen Überschwemmungen. Sie gewährleistet nicht die Sicherheit städtischer Wohngebiete bei Vorfällen wie Bränden, Explosionen, Vergiftungen und Epidemien. Sie führt zum Verschwinden städtischer kultureller Merkmale, die mit typischen Siedlungsgebieten verbunden sind. Sie verbessert nicht die städtische Architekturlandschaft und verringert die Wettbewerbsfähigkeit der Stadt“, heißt es in dem Bericht des Bauministeriums.

Unter den 401 inspizierten Altbauwohnungen befinden sich 80 Altbauwohnungen mit Gefahrenstufe D (der gefährlichsten Stufe), Hanoi hat jedoch nur 32 Altbausanierungsprojekte umgesetzt und 18 Projekte abgeschlossen.

In Ho-Chi-Minh-Stadt wurden laut Statistiken des Bauministeriums seit dem Start des Aktionsprogramms zur Stadtverschönerung und Renovierung alter Wohnhäuser des Parteikomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt von 2016 bis 2020 lediglich 2 alte Wohnhäuser von planmäßig 237 Wohnhäusern renoviert oder neu gebaut.

Darüber hinaus befinden sich 3 Mehrfamilienhäuser im Bau mit einer Größe von rund 260.000 Quadratmetern Wohnfläche mit mehr als 2.000 Wohnungen.

Schwere Umweltverschmutzung überall

Das Bauministerium berichtete, dass die meisten städtischen Gebiete noch immer nicht über getrennte Abwassersysteme verfügen; Regen- und Abwasser fließen durch dasselbe System. Die Abwasserbehandlungsrate, die den Standards und Vorschriften entspricht, bevor es in die Umwelt eingeleitet wird, liegt bei etwa 17 %. Einige städtische Gebiete weisen recht hohe Raten auf, wie beispielsweise Lao Cai City mit 40 %, Sapa Town mit 50 %, Dong Ha City (Quang Tri) mit 40,9 % und Thu Dau Mot City (Binh Duong) mit etwa 33,3 %.

Der Großteil des verbleibenden städtischen Abwassers wird nicht behandelt, da nicht in den Bau von Kläranlagen investiert wurde.

„Derzeit ist das Oberflächenwasser in Flüssen, Seen, Kanälen und Gräben in Innenstädten größtenteils durch Abwässer aus der Stadtentwicklung verschmutzt. Ihre Selbstreinigungsfähigkeit ist gering und viele Seen sind zu Sammelstellen für Abwasser aus den umliegenden Gebieten geworden“, erklärte das Bauministerium zur aktuellen Situation.

In vielen städtischen Gebieten sind Seen zu Orten geworden, an denen Abwasser gelagert wird. Das Wasser zirkuliert nicht. Die Verschmutzung des Seewassers tritt nicht nur in Großstädten (Sondertyp, Typ I), sondern auch in kleineren Städten (Stufe II, Stufe III) auf.

Seit vielen Jahren ist das Wasser des To Lich-Flusses in Hanoi schwarz und es riecht übel, was das Leben der Menschen in der Hauptstadt erheblich beeinträchtigt (Foto: Nguyen Hai).

Trotz Bemühungen, die Situation durch Sanierungsprojekte zu verbessern, stellt die Verschmutzung der Oberflächengewässer in den meisten städtischen Gebieten nach wie vor ein großes Problem dar, wie das Bauministerium bestätigt. Überall kommt es zu Eingriffen in Flussbetten und Kanäle, wodurch die Wasseroberfläche verengt und der Abfluss behindert wird.

In zwei besonderen städtischen Gebieten, Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt, ist das Ausmaß der organischen Verschmutzung und der Nährstoffverschmutzung seit vielen Jahren vorhanden und hat sich nicht wesentlich verbessert, insbesondere in einigen Flüssen und Kanälen wie dem To Lich River, dem Lu River, dem Set River (Hanoi) und dem Tan Hoa-Lo Gom Canal, dem Ba Bo Canal und dem Tham Luong Canal (Ho-Chi-Minh-Stadt).

Auch in kleineren städtischen Gebieten hat sich die Wasserqualität innerstädtischer Flüsse und Kanäle verschlechtert. Der Gehalt an Nährstoffen und organischen Stoffen übersteigt die vietnamesischen Standards. In einigen Flüssen hat die Verschmutzung ein recht ernstes Ausmaß erreicht, beispielsweise im Phu Loc River (Da Nang), im Bac Hung Hai River (Hai Duong), im Nha Le River (Thanh Hoa City) und im Ben Dinh Canal (Vung Tau City).

Viele Kanäle und Flussabschnitte wurden renoviert und die Verschmutzung hat abgenommen, doch in letzter Zeit nimmt sie tendenziell wieder zu. In einigen Gebieten ist die Wasserverschmutzung noch lange Zeit vorhanden, typischerweise im Bac Hung Hai-Fluss, im Nhue-Day-Fluss, insbesondere im Grenzgebiet zwischen den Provinzen Hanoi und Ha Nam und in den Flussabschnitten, die durch die Innenstadt von Hanoi fließen, im Chau Giang-Fluss (Marktgebiet Luong, Gemeinde Yen Bac, Duy Tien, Ha Nam), im Einzugsgebiet des Dong Nai-Flusses usw.

Quelle: https://dantri.com.vn/xa-hoi/giat-minh-con-so-cai-tao-chung-cu-cu-o-ha-noi-va-tphcm-20231028155923115.htm