Kommentare zu städtischen Zonenprojekten

Konferenzszene.

Ebenfalls anwesend waren die stellvertretenden Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz; Leiter der relevanten Abteilungen, Agenturen und Zweigstellen; Vorsitzender des Volkskomitees der Bezirke und Städte: Hoa Lu, Nho Quan, Gia Vien, Yen Mo, Yen Khanh.

Auf der Konferenz hörten sich die Delegierten den Bericht der Beratungseinheit zu den Entwürfen der Stadtbebauungspläne im Rahmen der Anpassung des Stadtmasterplans von Ninh Binh bis 2040 an. Einschließlich: Bebauungsplan für das nördliche Stadtgebiet; Bebauungsplan für das Gebiet Bai Dinh und lokale Anpassung des Bebauungsplans für die Gebiete im Trang An Scenic Complex.

Die Beratungseinheit berichtet über den Entwurf von Stadtplanungsprojekten zur Anpassung des städtischen Masterplans von Ninh Binh bis 2040.

Der Bebauungsplan für das nördliche Stadtgebiet basiert auf der Übernahme der Entwicklungsstruktur, des Stadtmodells, des sozialen Infrastruktursystems, der technischen Infrastruktur, der grünen Bergverbindungen und der Erfahrungen der Experten aus dem alten Plan. Gleichzeitig werden der Grenzmaßstab, die Planungszeit, die funktionalen Eigenschaften, die Hochhausplanung, die Landnutzungsindikatoren, die Wasseroberflächenverbindungen, die Wasserstraßenverkehrssysteme und die Landnutzungsfunktionen an einigen Schlüsselstandorten angepasst.

Die Unterteilung des nördlichen Stadtgebiets hat eine Fläche von etwa 2.300 Hektar, eine Bevölkerung von 150.000 bis 155.000 Menschen und hat die Natur und Funktion, das administrative,politische , wirtschaftliche, kulturelle, soziale, touristische und Dienstleistungszentrum der Provinz und des Stadtgebiets Ninh Binh zu sein. Kulturelles Industriezentrum, das große nationale und internationale Veranstaltungen organisiert. Es handelt sich um ein attraktives, kreatives, modernes ökologisches Stadtgebiet am nördlichen Tor mit einem Netzwerk einzigartiger Landschaftsräume, die mit den natürlichen Bedingungen der Gegend in Zusammenhang stehen und harmonisch mit dem Trang An Scenic Complex und der Landschaft entlang des Day Rivers verbunden sind. Eines der neuen Stadtgebiete mit modernem Hochhauszentrum; Entwicklung einer modernen, synchronen Infrastruktur verbunden mit der Renovierung bestehender Wohngebiete und Dörfer. Transit Oriented Development (TOD) ist ein an den öffentlichen Nahverkehr gekoppeltes Stadtentwicklungsmodell, das die Voraussetzungen für eine zunehmende Bevölkerungsdichte schafft.

Für den Bebauungsplan des Bai Dinh-Gebiets mit einer Fläche von über 3.000 Hektar; Im Jahr 2040 beträgt die Bevölkerung etwa 38.000 bis 40.000 Menschen. Im Norden grenzt es an den Hoang Long River; Westlich und südwestlich grenzt es an den Ben Dang River; Der Osten und Südosten grenzen an das Kerngebiet des malerischen Landschaftskomplexes Trang An und der alten Hauptstadt Hoa Lu. Natur und Funktion sind die westliche ökologische Pufferzone, die mit dem Kulturtourismusgebiet der Bai-Dinh-Pagode verbunden ist. Öffentliches Dienstleistungszentrum, Tourismusdienst des westlichen Gürtels des Stadtgebiets Ninh Binh, Entwicklung neuer Wohngebiete mit moderner synchroner Infrastruktur kombiniert mit Renovierung und Verschönerung bestehender Dörfer. Es handelt sich um ein landwirtschaftlich genutztes ökologisches Gebiet, das mit Ökotourismus und Erlebnissen verbunden ist.

Passen Sie für den Zonenplan der Gebiete im malerischen Landschaftskomplex Trang An die Zone 8 des Gebiets Thung Nham und die Zone 9 des Gebiets Gia Sinh im Zonenplan 2023 lokal an. Gleichzeitig soll die Landbeschaffenheit der Zone 5 – Ninh Khanh-Gefängnis nach der Umsiedlung in ein Tourismusdienstleistungsgebiet angepasst und Tourismusdienstleistungsgebiete im Gemeindegebiet von Gia Sinh hinzugefügt werden, Servicefunktionen hinzugefügt und das Erbe des Westens angegangen werden. Ausrichtung des Studiobereichs, Live-Performance-Zentrum, Kulturindustriezentrum; Wiederherstellung des Medizindorfs des Zen-Meisters Nguyen Minh Khong …

Auf der Konferenz sprach Genosse Tran Song Tung, Mitglied des Ständigen Parteikomitees der Provinz und stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz.

Die Delegierten stimmten den Inhaltsentwürfen der Projekte grundsätzlich zu, legten aber auch Wert darauf, zu den einzelnen angepassten und ergänzten Inhalten konkrete Meinungen abzugeben. Insbesondere wird vorgeschlagen, städtebauliche Highlights, Hauptfunktionen, Leitfunktionen und die räumliche Ausrichtung der Unterteilungen klar zu kennzeichnen, um die Mängel der alten Planung gründlich zu beheben. Einige Meinungen besagen, dass Beratungseinheiten eine enge Abstimmung mit den Kommunen benötigen, um das Gebiet und die Kultur besser zu verstehen, damit Planungsprojekte geeigneter und realitätsnäher sind. Darüber hinaus ist es notwendig, die Grundstücksänderungen zu aktualisieren und Pläne für die technische Infrastruktur, wie Verkehr, Wasserversorgung und -entsorgung sowie Abfallbehandlung, zu erstellen, die der Art und dem Umfang der Entwicklung des neuen Stadtgebiets angemessen sind. Die Planung muss offen und mit anderen Plänen verknüpft sein, einschließlich der Forschung zur Ausweitung des Entwicklungsraums nach der Zusammenlegung von Provinzen; Erwägen Sie die Anordnung von Hochhäusern in städtischen Gebieten, um die Zerstörung des historischen Landschaftsraums zu vermeiden …

Auf der Konferenz sprach Genosse Nguyen Cao Son, Mitglied des Provinzparteikomitees und stellvertretender Vorsitzender des Provinzvolkskomitees.

Zum Abschluss der Konferenz würdigte der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz, Pham Quang Ngoc, die Bemühungen des Bauministeriums, sich innerhalb kurzer Zeit rasch mit der Beratungseinheit abzustimmen, um die Stadtteilungsplanungsprojekte im Rahmen der Anpassung des städtischen Masterplans von Ninh Binh bis 2040 umzusetzen und im Wesentlichen abzuschließen.

Genosse Pham Quang Ngoc, stellvertretender Sekretär des Provinzparteikomitees und Vorsitzender des Provinzvolkskomitees, hielt auf der Konferenz eine Abschlussrede.

Er betonte außerdem, dass es sich hierbei um ein schwieriges Feld mit hohen Anforderungen handele. Daher sei es bei der Denk- und Planungsmethode notwendig, den aktuellen Status der Umsetzungsergebnisse zu bewerten, um die Ausrichtung, den Geist und die Art jeder Unterteilung zu verallgemeinern und so Standpunkte und Lösungen für eine entsprechende Renovierung und Verbesserung vorzuschlagen. Die Planung muss außerdem die Vernetzung der Unterteilungen sicherstellen, um ein harmonisches Puzzle zu schaffen. Gleichzeitig muss sie mit anderen Plänen konsistent sein, um Überschneidungen und Doppelarbeit bei der Planung zu vermeiden.

Der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz forderte das Bauministerium und die Beratungseinheit auf, die Meinungen der Konferenz vollständig zu berücksichtigen und gleichzeitig die Koordination mit den relevanten Ministerien, Zweigstellen, Sektoren und Kommunen zu verstärken, um die Projekte anzupassen, zu ergänzen und abzuschließen, um den Fortschritt und die Qualität wie erforderlich sicherzustellen und der Fertigstellung dringender Projekte Priorität einzuräumen, um den Entwicklungsanforderungen der Provinz im gegenwärtigen Stadium umgehend gerecht zu werden.

Nguyen Luu-Anh Tuan

Quelle: https://baoninhbinh.org.vn/gop-y-vao-cac-do-an-quy-hoach-phan-khu-do-thi-362961.htm