Hai Phong: Entschlossene Umsetzung zur Erhebung von mehr als 83 Milliarden VND an Grundrente für den Haushalt

Hai Phong hat bei der Erfüllung finanzieller Verpflichtungen und der Verwaltung öffentlicher Vermögenswerte Pachteinnahmen in Höhe von über 83 Milliarden VND von Organisationen und Einzelpersonen eingezogen, die Produktions-, Geschäfts- und Dienstleistungsbetriebe sind.

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Die Stadt Haiphong hat vor Kurzem eine Arbeitsgruppe eingerichtet, um die Grundstücksmieten für Organisationen und Einzelpersonen zu vergleichen, die in der Stadt Häuser für Produktions- und Geschäftszwecke mieten.

Auf der Konferenz, auf der die Entscheidung zur Gründung der Arbeitsgruppe bekannt gegeben wurde, betonte Nguyen Van Tung, Vorsitzender des Volkskomitees der Stadt Haiphong, dass sich das gesamtepolitische System auf die Umsetzung einer zweistufigen lokalen Regierung konzentriere, gleichzeitig aber der Einziehung von Haushaltseinnahmen für Grundstücke und Mieten in der Region besondere Aufmerksamkeit schenke. Dieses Problem bestehe bereits seit vielen Jahren und verursache Verluste im Stadthaushalt. Daher müssten die Einheiten die Grundsteuer von Organisationen und Einzelpersonen, die Häuser für Produktions-, Geschäfts- und Dienstleistungsgebäude in der Stadt mieten, entschlossen eintreiben.

Die Arbeitsgruppe wird die Pachtpreise für Organisationen und Privatpersonen vergleichen, die in Haiphong Häuser für Produktions- und Dienstleistungsbetriebe mieten. Die Arbeitsgruppe ist verantwortlich für die Zusammenarbeit mit Organisationen und Privatpersonen, die in der Stadt staatlich genutzte Häuser (311 Häuser) für Produktions- und Dienstleistungsbetriebe mieten. Sie erstellt Protokolle zum Vergleich der offenen Pachtpreise und erstellt Pachtzahlungserklärungen für jede Organisation und jede Privatperson, die Häuser mieten.

Nach der Fusion mit dem Finanzministerium von Hai Duong wurde der Hauptsitz des Finanzministeriums von Hai Phong in die neue Verwaltungseinheit „Volkskomitee des Bezirks Hong Bang“ verlegt.

Gemäß der Entscheidung wird die Arbeitsgruppe mit Organisationen und Privatpersonen, die Wohnungen mieten, zusammenarbeiten, um ein Arbeitsprotokoll zu erstellen, in dem nicht gezahlte Grundmieten mit den erklärten Grundmieten verglichen werden, und dem Volkskomitee der Stadt vor dem 25. Juni 2025 über die Ergebnisse der Umsetzung Bericht erstatten. Gleichzeitig werden den Organisationen und Privatpersonen, die Wohnungen mieten, die Vorschriften und Richtlinien zur Erhebung von Grundmieten für staatliche Wohnungsfonds zur Verpachtung von Produktions- und Dienstleistungsbetrieben in der Stadt bekannt gemacht.

Kein Verlust von Eigentum

Laut einem Bericht des Volkskomitees der Stadt Hai Phong hat die Hai Phong Housing Management and Trading Company Limited von 2018 bis 2021 aufgrund von Nachlässigkeit im Management keine Benachrichtigungen über die Erhebung von Pachtzinsen an Organisationen und Einzelpersonen verschickt, die staatliche Wohnungen mieten. Dies führte dazu, dass Pachtzinsen in Höhe von über 35,2 Milliarden VND nicht eingezogen und nicht an den Haushalt abgeführt wurden. Dieser schwerwiegende Verstoß veranlasste die Ermittlungsbehörde der Stadtpolizei Hai Phong, den Fall zu verfolgen und den ehemaligen Vorsitzenden der Hai Phong Housing Management and Trading Company Limited strafrechtlich zu verfolgen.

Von 2021 bis heute hat die Stadt gemäß der Anweisung des Ständigen Ausschusses des Stadtparteikomitees in der Mitteilung Nr. 378-TB/TU vom 24. August 2021 die Kündigung einer Reihe von Immobilien angeordnet, die unter Verstoß gegen die Vorschriften vermietet wurden. Die Hai Phong Housing Management and Trading Company hat Kündigungsbescheide für 311 Immobilien erlassen.

Viele Organisationen und Einzelpersonen nutzten die Häuser und Grundstücke jedoch weiterhin, ohne den Vertrag zu erneuern und ihren Mietzahlungsverpflichtungen nicht nachzukommen, was zu zusätzlichen Schulden in Höhe von 48,5 Milliarden VND führte.

In dieser Angelegenheit hat der Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt Hai Phong, Nguyen Van Tung, zahlreiche Treffen mit den zuständigen Abteilungen und Zweigstellen geleitet und direkte Anweisungen erteilt. An dem Treffen nahmen kürzlich Vertreter des Finanzministeriums, des Bauministeriums, des Landwirtschafts- und Umweltministeriums, der Steuerbehörde der Region III, Vertreter der Bezirke Hong Bang und Ngo Quyen sowie der Hai Phong Housing Management and Trading Company Limited teil. Dies verdeutlicht die drastische Beteiligung des gesamten lokalen politischen Systems angesichts des anhaltenden Haushaltsdefizits.

Die Nutzung staatlicher Häuser und Grundstücke ohne Erfüllung finanzieller Verpflichtungen stellt einen Verstoß gegen das Bodenrecht dar. Der Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt Haiphong forderte alle betroffenen Organisationen und Einzelpersonen auf, ihren Verpflichtungen zur Zahlung der Pachtpacht gewissenhaft nachzukommen und keine objektiven Gründe für die Zahlungsverweigerung anzuführen.

Das Volkskomitee der Stadt Hai Phong beauftragte die Hai Phong Housing Management and Trading Company Limited, in Abstimmung mit der Steuerbehörde der Region III die Höhe der ab 2018 zu zahlenden Pacht zu prüfen und zu berechnen, die Landnutzungserklärungen vorzubereiten und die Unterlagen an die Nutzer zu senden. Gleichzeitig wurde eine Arbeitsgruppe zur Vergleichung und Klärung der Pachtschulden eingerichtet, an der Vertreter der Abteilungen, Zweigstellen und Volkskomitees der Bezirke teilnehmen. Die Steuerbehörde der Region III wurde beauftragt, unmittelbar nach Fertigstellung der Vergleichsunterlagen die Einziehung zu veranlassen.

Angesichts des anhaltenden Haushaltsdefizits, das auf die unzureichende und korrekte Erhebung der Pachtzinsen von Organisationen und Einzelpersonen zurückzuführen ist, die Häuser für Produktions-, Geschäfts- und Dienstleistungseinrichtungen in der Region mieten, strebt die Stadt Haiphong an, die Pachtzinsen bis zum 1. Oktober 2025 vollständig einzuziehen. Bei mangelnder Kooperation oder nicht fristgerechter Zahlung drohen Verwaltungsstrafen. Bei anhaltenden Verstößen werden strenge Maßnahmen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen ergriffen.

Es handelt sich hierbei offensichtlich um eine konkrete Maßnahme, die die große Entschlossenheit der Stadtregierung von Hai Phong zeigt, bei den Einnahmen und Ausgaben des Haushalts für mehr Disziplin und Ordnung zu sorgen, den Verlust öffentlichen Vermögens zu verhindern und bei der Nutzung von Land und staatseigenem Wohnraum Fairness und Transparenz zu gewährleisten.

Quelle: https://baodautu.vn/hai-phong-trien-khai-quyet-liet-de-thu-ve-ngan-sach-hon-83-ty-dong-tien-thue-dat-d311712.html