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Umsiedlungsprojekt nach über 20 Jahren Entschädigung gestartet

Báo Thanh niênBáo Thanh niên25/12/2023

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Dem Plan zufolge wird das Volkskomitee des 12. Bezirks Ende Dezember 2023 die Grundsteinlegungszeremonie für den Bau der Infrastruktur für das 38 Hektar große Umsiedlungsgebiet im Bezirk Tan Thoi Nhat organisieren, nachdem es mehr als 20 Jahre lang zu Entschädigungs- und Räumungsproblemen wie technischen Infrastruktursystemen, Landnivellierungen, Grünanlagen, Schulen usw. gekommen war.

Herr Nguyen Hai Lam, Vorsitzender des Volkskomitees des Bezirks Tan Thoi Nhat, schlug dem Volkskomitee des 12. Bezirks vor, die Verfahren zur Erteilung von Zertifikaten und Baugenehmigungen zu verkürzen (möglicherweise durch Unterstützung von Umgesiedelten bei der Erteilung von Baugenehmigungen für kleinere Häuser als das genehmigte Modell). Gleichzeitig sollte der Ausbau der technischen und sozialen Infrastruktur beschleunigt werden, damit sich die Menschen sicher fühlen und ihr Leben stabilisieren können.

Vor über 20 Jahren, im November 2002, erließ das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt den Beschluss Nr. 4714, mit dem die städtische Verkehrs- und Baugesellschaft beauftragt wurde, in den Bau eines 38 Hektar großen Umsiedlungsprojekts im Bezirk Tan Thoi Nhat zu investieren. Ziel war die Umsiedlung der vom Ausbau der Truong-Chinh-Straße und einer Reihe weiterer Projekte betroffenen Haushalte vor Ort. 778 von diesem Umsiedlungsprojekt betroffene Personen müssen umgesiedelt und geräumt werden.

Das Projekt geriet jedoch später ins Stocken, da die Umsiedlung und Räumung der Haushalte unmöglich war. Nach jahrelanger, schleppender Umsetzung erließ das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt im März 2010 den Beschluss 1069, mit dem das Projekt an die Bauinvestitionsprojektverwaltung des Bezirks 12 als Investor übertragen wurde. Auch dieser geriet in eine ähnliche Lage, da das Entschädigungsprojekt unvollendet blieb und nie fertiggestellt wurde.

Khởi công dự án tái định cư sau hơn 20 năm đền bù- Ảnh 1.

Nach mehr als 20 Jahren wurde die Kompensation für das Projekt gerade abgeschlossen.

Der Erklärung der Behörden des 12. Bezirks zufolge liegt der Grund für die Verzögerung dieses Projekts darin, dass der Entschädigungspreis niedrig und der Preis für Umsiedlungsland in dem anderen Gebiet hoch ist. Die Menschen sind daher verärgert und weigern sich, umzuziehen oder die Entschädigung anzunehmen. Das Projekt dauert schon mehr als 20 Jahre, sodass die alten Richtlinien für Entschädigung, Umsiedlung und vorübergehenden Aufenthalt nicht mehr zeitgemäß sind. Die Stadt musste sie daher entsprechend anpassen. Früher betrug die maximale Gebühr für vorübergehenden Aufenthalt pro Haushalt normalerweise 4 Millionen VND/Monat, jetzt ist sie auf 6 Millionen VND/Monat/Haushalt (4 Personen) gestiegen. Bei mehr als 4 Personen erhält jede Person zusätzlich 1,5 Millionen VND/Monat. Früher war es nur den Menschen im 12. Bezirk gestattet, Umsiedlungsland zu tauschen, jetzt kann jeder Haushalt, dessen Land im Rahmen des Projekts zurückgewonnen wird, Umsiedlungsland tauschen.

Oder der Entschädigungs-Einheitspreis aus dem Jahr 2003, bei dem der Wohngrundstückspreis nur 1,8 Millionen VND/ betrug (der aktuelle Marktpreis liegt bei 70 - 80 Millionen VND/ ), die Entschädigung für landwirtschaftliche Flächen nur 180.000 VND/ , und jetzt wendet die Stadt eine Politik des Landtauschs an. Konkret bedeutet das, dass im Falle der Rückgabe landwirtschaftlicher Flächen nach Erhalt einer vorschriftsmäßigen Umsiedlungsquote die über das Limit hinausgehende Fläche gegen 10 % Wohngrundstücksfläche getauscht wird... Dank dieser offenen Politik stimmten die Menschen zu, das Land dem Bezirk zu übergeben, damit dieser das Umsiedlungsgebiet einrichten konnte, sodass keine Zwangsmaßnahmen ergriffen werden mussten.

Khởi công dự án tái định cư sau hơn 20 năm đền bù- Ảnh 2.

Ein Haushalt hat Umsiedlungsland erhalten und ein Haus gebaut.

Laut Statistiken des Volkskomitees des Bezirks Tan Thoi Nhat wurden bisher in 778 Fällen Entschädigungen und Landerwerbe mit einer Fläche von 370.940,1 m² durchgeführt. Für 254/335 Umsiedlungsgrundstücke wurden Lotterien durchgeführt; die restlichen 81 Grundstücke wurden noch nicht verlost. Von den 254 verlosten Grundstücken wurden 149 Entscheidungen über die Landzuteilung getroffen (darunter 38 Umsiedlungsgrundstücke und 111 Grundstücke für den Landtausch). Einige Haushalte, denen Umsiedlungsgrundstücke zugeteilt wurden, haben diese bereits erhalten und mit dem Bau von Häusern begonnen.


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