Umsiedlungsgebiet mit starker Erosion, Verkaufspreis in Hanoi immer noch bei fast 60 Millionen VND/m2

Umsiedlungsgebiet mit starker Erosion, Verkaufspreis in Hanoi immer noch bei fast 60 Millionen VND/m2

Montag, 30. September 2024, 09:00 Uhr (GMT+7)

Nach fast 15 Jahren Betrieb verfällt das Umsiedlungsgebiet Nam Trung Yen (Bezirk Cau Giay) allmählich, die Außen- und Innenwände der Wohnungen blättern ab, sind undicht … was bei vielen Bewohnern für Unsicherheit sorgt.

Das Umsiedlungsgebiet A6 Nam Trung Yen (Bezirk Trung Hoa, Distrikt Cau Giay) besteht aus vier 11-stöckigen Gebäuden mit 440 Wohnungen, die seit 2010 in Betrieb genommen wurden. Die vier Gebäude liegen in einer „Golden Land“-Lage im Distrikt Cau Giay, verfielen jedoch schon kurze Zeit nach der Übergabe schnell und wurden bisher weder gewartet noch repariert.

Hier leben Menschen aus den Straßen Hang Bo, O Cho Dua, Kham Thien und Nga Tu So ... mit etwa 445 Haushalten.

Derzeit sind viele Nebeneinrichtungen in einigen Gebäuden stark beschädigt, die Treppen sind rissig, viele Wände blättern ab und es sind lange Risse aufgetreten.

Die Außenwände sind marode und heruntergekommen, die meisten Wasserleitungen der Wohnungen sind beschädigt, was zu einem Verlust der städtischen Schönheit führt.

Nicht nur die Außenfassade ist verfallen, auch die Wände vieler Flure im Inneren des Gebäudes sind undicht und blättern ab.

Aus den Aufzeichnungen im Haus von Frau Nguyen Thi Thu Ha (Zimmer 808, Gebäude A6C, Umsiedlungsgebiet Nam Trung Yen) geht hervor, dass Frau Ha seit 2014 aus dem Bezirk O Cho Dua im Distrikt Dong Da hierhergezogen ist.

Laut Frau Ha lebte ihre Familie erst seit etwa zwei Jahren dort, als die Wasserleitungen zu platzen begannen und sich die Wände und die Decke abzulösen begannen.

„Da die Familie nicht viel Geld für Reparaturen hat, ist das gesamte Innere des Hauses noch immer so, wie wir es vor zehn Jahren bekommen haben. Die Reparatur des Hauses würde etwa 300 Millionen VND kosten, was für meine Familie unmöglich ist“, sagte Frau Ha.

Der Eingangsbereich im ersten Stock gilt als der geräumigste. Laut Frau Vu Thi Nguyet, Leiterin der Wohngruppe Nr. 51 und stellvertretende Vorsitzende des Verwaltungsrats des Gebäudes A6B, müssen wir Spenden von Bewohnern sammeln, um Geld für die Renovierung des Eingangsbereichs im ersten Stock zu haben. „Wir hoffen, dass die Behörden die Probleme im Umsiedlungsgebiet A6 Nam Trung Yen lösen werden“, fügte Frau Nguyet hinzu.

Im Aufzugsbereich ist der Prüfstempel am Gebäude A6C im Jahr 2021 abgelaufen.

Trotz der gravierenden Verschlechterung der Infrastruktur werden Wohnungen im Siedlungsgebiet A6 Nam Trung Yen laut einer Umfrage auf Immobilien-Nachrichtenseiten immer noch zu Preisen zwischen 55 und 59 Millionen VND/m² verkauft. Der Grund dafür ist die erstklassige Lage des Siedlungsgebiets A6 Nam Trung Yen, dem „Goldenen Land“ des zentralen Bezirks Cau Giay, in der Nähe berühmter Sehenswürdigkeiten wie dem National Convention Center, dem Hanoi Museum, dem Supermarkt Big C Thang Long und vielen anderen staatlichen Verwaltungsbehörden.

Pham Hung

Quelle: https://danviet.vn/khu-nha-tai-dinh-cu-lo-loet-nghiem-trong-gia-ban-van-gan-60-trieu-dong-m2-o-ha-noi-20240923155907466.htm