Neben Schlüsselprojekten, Impulsgebern und öffentlichen Investitionsvorhaben, die in der Stadt umgesetzt werden, sind auch zahlreiche große Bauvorhaben und private Wohnungsbauprojekte im Bau oder werden bahnbrechende Neuerungen eingeleitet. Dies ist die Grundlage für die Wertschöpfung (VA) der Baubranche, die im Jahr 2024 voraussichtlich florieren wird.
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| Die im Jahr 2024 geplanten Projekte und Bauvorhaben werden zur Wiederbelebung der Bautätigkeit beitragen und die Wertschöpfung der Bauindustrie steigern. IM FOTO: Der TTC Plaza Da Nang -Komplex in der Dien Bien Phu 46 befindet sich im Bau. Foto: HOANG HIEP |
Anfang Januar 2024 begannen die Saigon Thuong Tin Real Estate Joint Stock Company (TTC Land) und die Coteccons Construction Joint Stock Company mit dem Bau des TTC Plaza Da Nang Complex in Dien Bien Phu 46 (Bezirk Chinh Gian, Bezirk Thanh Khe), gegenüber dem 29/3 Park. Das Projekt besteht aus zwei Türmen mit jeweils 18 oberirdischen Stockwerken und zwei Untergeschossen. Nach etwas mehr als einem Monat Bauzeit ist das gesamte Grundstück ausgehoben, das Untergeschoss gebaut... Das Projekt soll planmäßig Ende 2025 fertiggestellt und in Betrieb genommen werden.
Vor Kurzem haben TTC Land und AeonMall Vietnam Co., Ltd. eine Absichtserklärung zur Zusammenarbeit bei der Umsetzung des vierstöckigen Aeon Mall Commercial Center im Rahmen des TTC Plaza Da Nang Complex Project unterzeichnet (AeonMall Vietnam mietet vier Gewerbeetagen im Rahmen des Projekts, um das Aeon Mall Commercial Center zu bauen).
TTC Land-Vorsitzender Dang Van Thanh erklärte: „Das TTC Plaza Da Nang ist eines der Projekte mit erstklassiger Lage und vier Fassaden im Zentrum von Da Nang. Wir bauen derzeit, um das Einkaufszentrum termingerecht an Aeon Vietnam zu übergeben.“
Auf dem Grundstück mit drei Fronten an der Bach Dang Extended Street, Binh Minh 4 und Tran Van Tru Street (Bezirk Binh Thuan , Distrikt Hai Chau) wurden zahlreiche Fahrzeuge und Materialien zur statischen Kompression gesammelt und eingesetzt, um den Bau des Da Nang Landmark Tower Complex-Projekts vorzubereiten. In dieses Projekt investiert die Cosmo Housing Joint Stock Company mit einem 31-stöckigen und einem 39-stöckigen Turm. Die Fertigstellung und Inbetriebnahme ist für das 4. Quartal 2025 geplant.
Frau Tran Kim Ngan, Vertreterin der Cosmo Housing Joint Stock Company, sagte: „Das Projekt hat eine Gesamtinvestition von 1.600 Milliarden VND. Nach der Inbetriebnahme wird es nicht nur ein Highlight am Ufer des Han-Flusses sein, sondern auch zur Entwicklung der Stadt beitragen.“
Im Jahr 2023 hat die Stadt Schwierigkeiten und Hindernisse aus dem Weg geräumt und Bedingungen geschaffen, unter denen sieben Investoren ihren finanziellen Verpflichtungen in Bezug auf das Grundstück nachkommen können, bevor sie Baugenehmigungen für Parkhäuser im Rahmen des Da Nang Times Square-Projekts, des Ba Na Hills Ökotourismuskomplex-Projekts (Teil des Ba Na Hills - Suoi Mo Ökotourismuskomplex-Projekts), des Suoi Mo Ökotourismuskomplex-Projekts am Fuße des Ba Na-Berges und des Anh Duong Apartmentkomplex-Projekts im Hoa Quy - Dong No Riverside Urban Area ... sowie einer Reihe von Hotelprojekten, Einkaufszentren, Büros, Touristenapartments (Condotels) ... erteilen.
Wenn im Jahr 2024 viele Projekte umgesetzt werden, wird dies dazu beitragen, dass die Stadt das VA-Ziel der Bauindustrie für das gesamte Jahr in Höhe von 3.800 Milliarden VND erreicht, was einer Steigerung von 6,9 % gegenüber 2023 (3.555 Milliarden VND) entspricht, und wird dazu beitragen, die Gesamtproduktwertquote in der Stadt (GRDP) im Vergleich zu 2023 zu erhöhen.
Tran Van Vu, Direktor des Statistikamts von Danang, räumte ein: „Wenn nur einige wenige Projekte umgesetzt werden und sich die Bau- und Immobilienbranche entwickelt, können die oben genannten Ziele vollständig erreicht werden.“
Laut dem Statistikamt Da Nang sank die VA der Bauindustrie im Jahr 2023 im Vergleich zu 2022 um 8,36 %. Grund dafür sind die Sättigung der Nachfrage im Wohnungsbau, hohe Preise für Baumaterialien, eingefrorener Immobilienmarkt … was zu sinkenden Gewinnen in der Bauindustrie führte.
Darüber hinaus beeinträchtigt der langsame Baufortschritt aufgrund noch nicht vollständig abgeschlossener Land- und Baufeldräumungsverfahren die Entwicklungsgeschwindigkeit des Bausektors. Dank zahlreicher Lösungen der Stadt VA hat sich die Baubranche in den letzten Monaten verbessert.
Im Januar 2024 stiegen die Einzelhandelsumsätze mit Holz und Baumaterialien im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 60,5 %, die Großhandelsumsätze um 22,7 %. Basierend auf den Ergebnissen des Jahres 2023, den statistischen Daten der letzten Jahre sowie den Ergebnissen laufender Berechnungsmodelle und Untersuchungen von Wissenschaftlern und Experten prognostiziert das Statistische Bundesamt, dass sich die VA der Bauwirtschaft im Jahr 2024 im Vergleich zu 2023 weiter verbessern, florieren und steigern wird.
HOANG HIEP
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