Die richtige Wahl

- In vielen Gegenden stagnieren die Wohnungspreise sogar oder steigen, anstatt zu sinken. Der Grund dafür sind steigende Grundstücks- und Baukosten für Unternehmen. Der wichtigste Faktor, der die Wohnungspreise beeinflusst, sind Angebot und Nachfrage. Obwohl das Angebot gestiegen ist, ist es im Vergleich zur Nachfrage immer noch sehr gering. Da diese beiden Faktoren noch weit auseinanderliegen, ist die Hoffnung auf sinkende Immobilienpreise nur ein „steuerfreier Traum“.

- Gibt es sonst noch etwas Bemerkenswertes zum Wohnungsmarkt?

Ein Faktor, der den Immobilienmarkt stark beeinflussen wird, ist die Situation verspäteter Tilgungs- und Zinszahlungen im Segment der Unternehmensanleihen. Im Immobiliensektor ist dieser Zahlungsverzug bei Anleiheemittenten am häufigsten. Dies bedeutet, dass es im Immobiliensektor weiterhin an Kapital mangelt. Die Sicherheit des Projekts ist nicht gewährleistet, und andererseits steigen die Preise für Häuser und Grundstücke aufgrund der hohen Kapitalkosten weiter an.

- Wohnungsnot ist besonders unter den einkommensschwachen Bevölkerungsgruppen weit verbreitet. Wenn sich die Immobilienpreise nicht verbessern, wann werden sie sich dann beruhigen können?

- Was in naher Zukunft machbar ist, ist die Erhöhung des Mietwohnungsfonds und die Stabilisierung der Mietpreise. Die Immobilienpreise sind hoch, und der Wunsch nach Eigentum wird schwierig sein. Für die Mehrheit ist eine langfristige Miete zu einem akzeptablen Preis die richtige Wahl.

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Quelle: https://www.sggp.org.vn/lua-chon-phu-hop-post809531.html