In vielen Gegenden sind die Verkaufspreise von Wohnungen gleich geblieben oder sogar gestiegen. Grund dafür sind die gestiegenen Kosten für Grundstücke und Bauvorhaben. Der wichtigste Faktor für die Wohnungspreise ist jedoch Angebot und Nachfrage. Obwohl das Angebot gestiegen ist, ist es im Vergleich zur Nachfrage immer noch sehr gering. Solange dieses Ungleichgewicht besteht, ist die Hoffnung auf sinkende Immobilienpreise reine Utopie.
Gibt es sonst noch etwas, das auf dem Wohnungsmarkt erwähnenswert ist?
Ein Faktor, der den Immobilienmarkt stark beeinflussen wird, ist die schleppende Tilgung von Unternehmensanleihen. Im Immobiliensektor ist dieser Zahlungsrückstand bei Anleiheemittenten besonders ausgeprägt. Dies führt zu einem anhaltenden Kapitalmangel. Die Sicherheit von Projekten ist nicht gewährleistet, und gleichzeitig steigen die Preise für Häuser und Grundstücke aufgrund der hohen Kapitalkosten weiter an.
Wohnungsnot ist besonders unter einkommensschwachen Bevölkerungsgruppen verbreitet. Wenn sich die Wohnungspreise nicht verbessern, wann werden sie sich dann stabilisieren?
Am sinnvollsten ist es in naher Zukunft, den Mietwohnungsfonds aufzustocken und die Mietpreise stabil zu halten. Angesichts der hohen Immobilienpreise wird der Traum vom Eigenheim schwer zu verwirklichen sein. Für die meisten Menschen ist eine langfristige Miete zu einem akzeptablen Preis die richtige Wahl.
Quelle: https://www.sggp.org.vn/lua-chon-phu-hop-post809531.html
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