Welche Bedingungen gelten für den Kauf einer Sozialwohnung?

Der größte Vorteil von Sozialwohnungen besteht darin, dass sie günstiger sind als gewerbliche Wohnungen. Käufer werden insbesondere durch Wohnungsbaudarlehen mit einer Laufzeit von 1 bis 5 Jahren und niedrigen Zinssätzen unterstützt.

Wer jedoch eine Sozialwohnung erwerben kann, muss folgende Faktoren beachten:

Wohnbedingungen : Kein Eigenheim besitzen oder kein staatseigenes Haus mieten/kaufen.

Welche Voraussetzungen müssen Käufer erfüllen, um Sozialwohnungen zu erwerben?

Besitzen Sie ein Privathaus, aber die Wohnfläche pro Person beträgt weniger als 8 m². Oder das Haus ist beschädigt, baufällig oder nur vorübergehend.

Das durchschnittliche Monatseinkommen des kaufenden Haushalts darf bei einer Wohnung mit einer Fläche von maximal 70 m² nicht das Fünffache der monatlichen Gesamtratenhöhe überschreiten und bei einem Haus mit einer Fläche von mindestens 30 m² nicht weniger als das Vierfache der monatlichen Ratenhöhe betragen.

Wohnsitzvoraussetzungen: Käufer müssen in der Provinz oder Stadt, in der die Sozialwohnung verkauft wird, eine Haushaltsregistrierung besitzen. Wenn sie keinen festen Wohnsitz haben, müssen sie sich für einen vorübergehenden Wohnsitz für mindestens ein Jahr in der Provinz oder Stadt, in der die Sozialwohnung bereitgestellt wird, anmelden.

Einkommensvoraussetzungen: Personen wie Personen mit revolutionären Verdiensten, Staatsbeamte und Beamte, Haushalte und Einzelpersonen, deren Land ohne Entschädigung zurückgewonnen und geräumt wurde, unterliegen keinen Einkommensvoraussetzungen. Personen, die zu armen oder armutsgefährdeten Haushalten gehören, müssen über ein beglaubigtes Buch verfügen. Andere Personen in der Gruppe, die Anspruch auf Sozialwohnungen haben, dürfen nicht der persönlichen Steuer unterliegen.

Um eine Sozialwohnung zu beantragen , müssen Käufer folgende Dokumente vorbereiten: Antrag auf Kauf einer Sozialwohnung (ausgestellt gemäß dem verfügbaren Formular); Personalausweis des Käufers (3 notariell beglaubigte Kopien); Anmeldung des ständigen oder vorübergehenden Wohnsitzes, Heiratsurkunde (3 notariell beglaubigte Kopien); Fotos (3 x 4) von Familienmitgliedern, 3 Fotos pro Mitglied; andere Nachweise wie Wohnstatus, Einkommen.

Ngoc Vy (Synthese)

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Quelle: https://vtc.vn/mua-nha-o-xa-hoi-can-nhung-dieu-kien-gi-ar760566.html