Ho-Chi-Minh-Stadt schlägt vor, Dachgeschosse in den Green Park Index einzubeziehen

Ho-Chi-Minh-Stadt schlägt vor, die Nutzung der Dachfläche des Gebäudes in den öffentlichen Grünflächenindex einzubeziehen, wobei ein Verhältnis von 2 m² Gebäudefläche zu 1 m² Grünfläche gelten soll.

Am Nachmittag des 28. August legte der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt auf der 3. Sitzung der 10. Amtszeit des Volksrats von Ho-Chi-Minh-Stadt (Legislaturperiode 2021–2026) einen Bericht über die Erstellung, Bewertung, Genehmigung und Anpassung der TOD-Gebietsplanung (Stadtentwicklung mit Ausrichtung auf den öffentlichen Verkehr) vor.

Eine Ecke des Parks im Vinhomes Grand Park. Foto SGGP

Laut dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt erlaubt das Dekret 49/2021/ND-CP der Regierung derzeit bei Sozialwohnungsprojekten eine Erhöhung des Flächennutzungskoeffizienten um das bis zu 1,5-Fache des Standards, sofern die Infrastruktur- und Planungsanforderungen erfüllt werden. Daher schlug die Stadt vor, einen ähnlichen Mechanismus auf das TOD-Gebiet anzuwenden, sodass der Flächennutzungskoeffizient im Vergleich zu den Bestimmungen der Nationalen Technischen Vorschriften für Stadt- und Landplanung maximal um das 1,5-Fache erhöht werden kann.

Insbesondere hat Ho-Chi-Minh-Stadt vorgeschlagen, Vorschriften hinzuzufügen, die es ermöglichen, die Nutzung von Baudächern auf die Ziele für öffentliche Parks anzurechnen, und zwar gemäß dem Umrechnungsverhältnis von 2 m² Dachfläche zu 1 m² Parkfläche, unter der Bedingung, dass ein bequemer Zugang und eine bequeme Nutzung für die Öffentlichkeit gewährleistet sind.

Darüber hinaus schlug die Stadt vor, die Ziele für die soziale Infrastruktur im TOD-Gebiet im Vergleich zu den aktuellen Baustandards auf maximal 50 % zu reduzieren.

THU HUONG - CAM NUONG

Quelle: https://www.sggp.org.vn/tphcm-de-xuat-tinh-tang-mai-vao-chi-tieu-cong-vien-cay-xanh-post810489.html